（招标编号：**** ）

招标项目所在地区：**市**区

一、招标条件

****受****委托，现对****金谷商住小区7#、8#、9#、10#、11#住宅楼项目前期物业服务进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，欢迎符合本项目条件的投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：****金谷商住小区7#、8#、9#、10#、11#住宅楼项目前期物业服务

2.招标编号：****

3.项目概况：本项目总建筑面积179794.35平方米，其中:地上建筑面积168710.52平方米，地下建筑面积11083.83平方米，共建设4幢地上32层、地下2层住宅楼，1幢地上25层、地下2层住宅，共1352套住宅。

4.招标内容与范围：本招标项目共划分为1个标段。

4.1招标范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地环境管理；

（3）物业管理区域清洁卫生；

（4）物业管理区域绿化养护；

（5）物业管理区域秩序维护；

（6）物业装饰装修管理服务；

（7）物业档案管理；

4.2、物业管理服务标准：

住宅类型服务项目参照《**省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《**省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。

4.3、收费标准：前期****政府指导价。

4.4、前期物业服务期：前期物业服务****委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。

三、投标人资格要求

1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，

2、投标人营业执照须含物业管理等相关内容，并在人员设备、资金方面具有相应能力。

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标申请。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2022年7月 18日至2022年7月22 日（每日上午9：00时至12：00时，下午：15：00时至18：00时）持****公司缴费，获取招标文件。

2、文件售价：每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年8月9日15时00分

递交方法：现场递交

递交地址：****（**省**市****大街印象大厦22层）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《****协会（**招标采购服务平台）》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**县康源北路西

联 系 人：许雪雪

电 话：183****5182

电子邮件：

招标代理机构：****

地 址：****大街印象大厦22层

联 系 人：李晋华

电 话：138****3785

电子邮件：