1.招标条件

本项目莲升片区保护修缮第一期工程示范段项目的招标范围、招标方式、招标组织形式已由**市禅****管理局以禅政数监管〔2022〕66号核准。招标人为****，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目第一期示范段规划范围：****市禅**快子**连升平路，南接**路，与辛葵里、**街、古洞街交汇，莲升片区内。项目第一期二标段规划范围：****市禅**快子**连升平路，与维新街、筷子新街、**巷、锦华路交汇。

2.2项目建设规模：

本项目包含第一期示范段和第一期二标段，示范段占地面积9366平方，房屋面积9681平方米，其中保护修缮7878平方米，立面提升1803平方。二标段占地面积3580平方，房屋面积7802.5平方米，其中保护修缮2355.2平方米，立面提升5447.3平方米。本次修缮本着“修旧如旧、保护为主”的原则，高起点、高标准的改造，以传统街巷为骨架，复原快子路骑楼历史风貌，快子路骑楼属于高标准的保护性建筑。主要对范围内的部分建筑进行重修、文物保护单位进行修缮、优秀历史建筑进行修缮、沿街立面维修，区域内房屋结构加固、外立面提升改造，及对区域公共配套设施进行提升改造，在区域内增加景观小品、标识、店招亮化光彩照明等配套设施，拆除违建，统一协调老街区的风貌。涉及总投资约12697.53 万元，资金来源为区、街道共同承担。

2.3设计周期：40日历天，其中各阶段时间要求（后续服务时间不计在此周期内，若遇政策或控制性规划的调整造成项目设计内容及周期的调整，则双方协商）：

（1）初步设计周期为20日历天完成，初步设计修编为5日历天完成。

（2）施工图设计周期为10日历天完成，施工图修编5日历天完成。

以上设计周期时间不含发包人或行业主管部门审批、修改时间，但是设计人应积极配合发包人或行业主管部门审查设计成果。

2.4本项目招标控制价（最高投标限价）为：824.69万元。

2.5本次招标共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

招标内容：包括但不限于建筑重修工程、建筑修缮加固工程、建筑立面提升工程、管线工程、照明工程、景观工程、拆除工程、清运工程、海绵城市设计等初步设计、施工图设计、技术设计(如需要)、概算编制、配合发包人的后续服务工作(含配合前期报建工作、配合施工图审查、配合施工招标、施工配合及变更设计等)并提交设计工作效果图及总结报告等。

2.6承包方式：√固定折率包干 □固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式： / 。

2.7质量要求：满足下一阶段的施工需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的工程设计的相应资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人应具备以下（1）和（2）资质：

（1）工程设计综合甲级资质；或建筑行业工程设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；****事务所资质；

（2）文物行政主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级或以上资质，业务范围包含古建筑，业务范围必须与本次招标工作内容相符（不得含专项限定）。

【注：（1）投标人的资质证书有效期符合《****办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《****办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）及《****建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）文件规定的，该资质证书有效。（2）投标人的资质证书符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）文件规定的，该资质证书有效。】

4.2.2本项目接受联合体投标，但联合体所有成员数量不得超过 2 个。

联合体投标的须以满足上述（1）的资质要求且承担本项目设计工作的单位为牵头人。

4.3投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》（若为联合体投标，联合体各方均须提供），由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4参加建筑行业工程投标的投标人(联合体各成员)，应成功申请进入建筑行业诚信系统，即已获得建筑行业诚信编号(设计类企业)，且对应行业的诚信档案处于有效范围。

4.4.1建筑行业诚信档案处于有效范围，是指建筑行业诚信等级为C级或以上显示为正常。须提供“**市建筑行业诚信管理系统”企业诚信档案信息网上查询打印件加盖单位公章。投标人(联合体各成员)的企业诚信档案信息以开标评标当天查询的结果为准。

4.4.2**省以外的投标人，还须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5对投标人（联合体指牵头人）拟派项目负责人的要求

4.5.1对拟派项目负责人的资格要求：拟派项目负责人须具有一级注册建筑师资格证书且为本单位人员。（注：如为联合体投标，项目负责人须由牵头人派出）。

4.5.2拟派项目负责人必须在**市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年1月至2022年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明原件或者复印件为准。投标人也可按照投标人工商登记所在地（市、****管理部门出具的社保证明格式提交，或提交经投标人工商登记所在地（市、****管理部门盖章确认的****管理部门终端设备打印的社保证明文件)原件或复印件，如投标人（或其分支机构）因疫情影响，不能提供规定社保区间的社保证明的，****政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

4.6对投标人企业的信誉要求

4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重**全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.6.5根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，可于2022年 7 月 22 日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件等资料。具体操作方法请浏览“**市公共**交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.****.cn，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

5.2招标文件费用为每套人民币 500 元，在项目开标当天现金收取。

5.3招标文件一经在**市公共**交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1本项目要求投标人(若为联合体投标,则牵头人提交)提交15万元的投标保证金。

6.2投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

6.2.1 投标保证金为现金形式时，投标人应在投标****银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，****银行到帐延误风险。

6.2.2 投标保证金为投标担保时：

要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函（保单）纸质原件的，投标人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函（保单）原件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间：2022年8月11日09时30分。

7.1.2开标时间：2022年8月11日09时 30 分。

7.1.3递交投标起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 ****交易中心****中心 指定开标室[地址：**市禅**季华西路131号B1座（具体开标室详见**市公共**交易信息化综合平台“日程安排查询”）]。

7.3开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或授权代理人(若为联合体投标人,授权代理人须牵头人派出)须持相关身份证明文件到场参加开标会，法定代表人或授权代理人必须是已取****交易中心投标交易员资格的人员。

7.4疫情防控期间，投标人的授权代理人进****交易中心****中心须佩戴口罩，未佩戴口罩者一律不得进入；投标人代表未佩戴口罩的，招标人将不予接收其投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、****交易中心****中心网、**市公共**交易网以发布。公告内容和时间不一致时，****交易中心网发布的为准。

9.其他

9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格，投标人若为联合体的，应由牵头人的交易员出席开标会。

9.3本次招标采用的评标办法是评标定标分离法。

11.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市公正路8号

邮 编：528000

联 系 人： 梁景晖

电 话： 0757-****3643

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构：****

地 址：**市******商业城1号楼四楼B07

邮 编：511450

联 系 人：谢剑雄

电 话：020-****3602

传 真：020-****3602

电子邮件：****@qq.com