1、项目编号：****

2、项目名称：****物业管理服务

3、预算金额：367818.15元/年。

4、最高限价：367818.15元/年。

5、采购需求：****物业管理服务，采购需求内容详见第十一章采购需求有关要求。

6、服务期限：服务期1年，具体以采购方需求为准。

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定并符合以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2、专门面向中小企业的项目设定供应商资格条件：根据财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和苏财购〔2021〕34号，财政部、民政部、****联合会《关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141号），财政部、司法部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号），严格****政府采购政策，《关于促进新时代退役军人就业创业工作的意见》（退役军人发[2018]26号），项目专门面向中小微企业。注：中小企业划分标准参照工信部联企业[2011]300号文规定。

本项目不接受联合体磋商响应。

1、时间：2022年7月22日起至2022年7月29日止，下载磋商文件；

2、地点：响应人需在 “****政府采购交易管理平台” 完善企业信息库内相关资料，方可下载磋商文件。

3、方式：

（1）响应人确定参加本项目采购活动，需要前往**市**南路306号四楼六号窗口办理国信CA。（联系人：翟维维，联系方式：0523-****3080，181****1137）；

办理时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30；

（2****政府采购交易管理平台（http://218.****.147:7001/tzzfcg/login）进行供应商注册CA激活。

流程：选择供应商→立即注册→登录绑定CA→项目→下载采购文件

具体操作详见《供应商操作手册》（http://czj.****.cn/art/2020/4/1/art_61762_****253.html）；

（3）没有下载磋商文件的供应商，其响应文件将被拒绝。

1、开标时间：2022年8月10日14时30分（**时间）；

2、地点：****交易中心****中心商务A楼3楼)开标室；

3、响应人应确保磋商响应文件在截止时间前送达，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，2022年7月22日起至2022年7月29日止。

六、其他补充事宜（无）

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**大道与东进路交叉路口往西南约170米

联 系 人：张先生

联系 方式：139****9736

3.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市东进路92号[****中学对面二楼]

联系方式：0523-****8899

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电 话：180****1206