****国有土地使用权拍卖出让公告

(镇自然资告字[2022]7号)

项目编号：****

经****规划局批准，****决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

**G2022-38号

宗地总面积：

21720平方米

宗地坐落：

镇**旧府街道办迎宾大道与芒部路交叉路口（迎宾大道北侧、芒部路西侧）

出让年限：

70年

容积率：

2＜R≤3.1

建筑密度(%)：

≤28

绿地率(%)：

≥35

建筑限高(米)：

＜80

土地用途明细：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

7004.7万元

估价报告备案号

****822BB0015

现状土地条件：按土地现状移交

起始价：

7004.7万元

加价幅度：

10万元

备注

土地具体用途为居住兼容商服用地，其中商业面积不小于总计容面积的10%，不大于总计容面积的25%。出让年限商服40年，住宅70年。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：

（一）同一地块，同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；

（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；

****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

（四）凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年8月15日至2022年8月17日登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”免费获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年8月15日至2022年8月17日登录“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月17日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****交易中心将在2022年8月17日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年8月18日10时00分在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”进行。

七、其他需要公告的事项

（一）公告日期：2022年7月29日至2022年8月17日。

（二）拍卖方式、时间及观摩地点

1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照“**省公共**交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在“**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）”选择“**市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息即可。

2.数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”二楼大厅**，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。

3.网上拍卖出让时间：2022年8月18日上午10:00。

4.拍卖观摩地点：****交易中心四楼第二开标厅。

（三）交纳竞买保证金

1.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。

2.竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

3.竞得人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。

（四）竞买资格确认

1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****交易中心将在2022年8月17日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。

2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。

（五）拍卖成交确认方式

网上报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。

（六）签订《成交确认书》

网上拍卖出让活动结束后，****交易中心将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请竞得人于2022年8月18日11时30分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前****交易中心四楼第二开标厅签订《成交确认书》。

八、疫情防控要求

公共**进场交易疫情防控工作实行业主单位负责制。出让人要**代理机构建立防控处置和报告机制，严格落实防控工作要求，组织完成本项目各方参与主体检测体温，扫描“健康码”、“行程码”二维码，填报《公共**交易进场人员健康申报表》《公共**进场交易进场人员登记表》。

请本项目各方参与主体（出让人、代理机构人员、行业主管部门人员等）携带本人身份证，自行佩戴口罩，****中心开标等候区进行体温检测并登记。如有发热（体温大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不适症状、14天内与新冠肺炎确诊或疑似病例有密切接触、14天内有境外旅居史（港台地区和国外其他国家或地区）、14天内来自或途经新冠肺炎疫情高风险地区、14天内来自或途经新冠肺炎疫情中风险地区（具体的高风险地区、中风险地区以官方实时通报的为准）等应主动回避。

九、****银行账户

联系地址：****交易中心、**区恒嘉**国际A 座****公司

联 系 人：谢先勇、耿禧

联系电话：133****0789、136****1491

开户单位：****管理局

开户银行：****银行****分理处

银行账号：**G2022-38号地块：530********051002019-0420

****交易中心

****公司

2022年7月28日