1、招标条件

本招标项目**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目，****改革局以合发改审（2022）50号文件批准建设，招标人为****，建设资金来源为申请专项债及国省投资，不足部分县财政自筹解决。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目

2.2主要工程内容：

**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目一标段：梧桐苑、粮食局家属院、广电家属院

1、住宅主体修缮改造包括：（1）建筑外墙饰面层拆除重做真石漆；（2）屋面及雨棚防水层拆除更换；（3）屋面雨水管更换；（4）楼梯间墙面及顶面铲除重新粉刷；（5）楼梯扶手重新除锈刷漆；（6）楼梯间更换原有窗、新增单元门；（7）增加电气改造工程等。

2、基础设施改造内容包括：（1）室外散水、混凝土院坪、渗水砖院坪拆除重做；（2）混凝土路缘石更换；（3）原有砖围墙及透视围墙拆除重做；（4）拆除及新做铁艺大门（带门禁）；（5）围墙粉刷及安装配套分类垃圾桶；（6）室外给排水管网拆除更换；（7）增加室外照明和室外监控公共区域线路整理等内容。

**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目二标段：阳光大厦、计委住宅楼、百货公司住宅楼及信用社家属院、党校家属院、供销社家属院

1、住宅主体修缮改造包括：（1）建筑外墙饰面层拆除重做真石漆；（2）屋面及雨棚防水层拆除更换；（3）屋面雨水管更换；（4）楼梯间墙面及顶面铲除重新粉刷；（5）楼梯扶手重新除锈刷漆；（6）楼梯间更换原有窗、新增单元门；（7）增加电气改造工程等。

2、基础设施改造内容包括：（1）室外散水、混凝土院坪、渗水砖院坪拆除重做；（2）混凝土路缘石更换；（3）原有砖围墙及透视围墙拆除重做；（4）拆除及新做铁艺大门（带门禁）；（5）围墙粉刷及安装配套分类垃圾桶；（6）室外给排水管网拆除更换；（7）增加室外照明和室外监控公共区域线路整理等内容。

**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目三标段：奶粉厂家属院、电力局1#、2#楼家属院、电力局3#楼家属院、食品厂家属院、曦华明珠大厦家属院

1、住宅主体修缮改造包括：（1）建筑外墙饰面层拆除重做真石漆；（2）屋面及雨棚防水层拆除更换；（3）屋面雨水管更换；（4）楼梯间墙面及顶面铲除重新粉刷；（5）楼梯扶手重新除锈刷漆；（6）楼梯间更换原有窗、新增单元门；（7）增加电气改造工程等。

2、基础设施改造内容包括：（1）室外散水、混凝土院坪、渗水砖院坪拆除重做；（2）混凝土路缘石更换；（3）原有砖围墙及透视围墙拆除重做；（4）拆除及新做铁艺大门（带门禁）；（5）围墙粉刷及安装配套分类垃圾桶；（6）室外给排水管网拆除更换；（7）增加室外照明和室外监控公共区域线路整理等内容。

**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目四标段：人民医院家属院、建行家属院、工行家属院、卫生局家属院、北商场家属院

1、住宅主体修缮改造包括：（1）建筑外墙饰面层拆除重做真石漆；（2）屋面及雨棚防水层拆除更换；（3）屋面雨水管更换；（4）楼梯间墙面及顶面铲除重新粉刷；（5）楼梯扶手重新除锈刷漆；（6）楼梯间更换原有窗、新增单元门；（7）增加电气改造工程等。

2、基础设施改造内容包括：（1）室外散水、混凝土院坪、渗水砖院坪拆除重做；（2）混凝土路缘石更换；（3）原有砖围墙及透视围墙拆除重做；（4）拆除及新做铁艺大门（带门禁）；（5）围墙粉刷及安装配套分类垃圾桶；（6）室外给排水管网拆除更换；（7）增加室外照明和室外监控公共区域线路整理等内容。

**县2022年文化路片区老旧小区改造及基础设施项目五标段：种子公司家属院、电影院家属院、盛世开元家属院、银馨院家属院

1、住宅主体修缮改造包括：（1）建筑外墙饰面层拆除重做真石漆；（2）屋面及雨棚防水层拆除更换；（3）屋面雨水管更换；（4）楼梯间墙面及顶面铲除重新粉刷；（5）楼梯扶手重新除锈刷漆；（6）楼梯间更换原有窗、新增单元门；（7）增加电气改造工程等。

2、基础设施改造内容包括：（1）室外散水、混凝土院坪、渗水砖院坪拆除重做；（2）混凝土路缘石更换；（3）原有砖围墙及透视围墙拆除重做；（4）拆除及新做铁艺大门（带门禁）；（5）围墙粉刷及安装配套分类垃圾桶；（6）室外给排水管网拆除更换；（7）增加室外照明和室外监控公共区域线路整理等内容。

招标控制价：一标段：****226.25 元；二标段：****178.74 元；三标段：****929.21元；四标段：****865.32元；五标段：****249.34元。

2.3招标范围：一标段：施工图范围内的梧桐苑、粮食局家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程、绿化工程），梧桐苑、粮食局家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），粮食局及梧桐苑家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；广电局配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），广电局住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），广电局家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）。

二标段：****党校家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），党校家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），党校家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；供销社家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），供销社家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），供销社家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；阳光大厦、计委住宅楼、百货公司住宅楼及信用社家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），阳光大厦、计委住宅楼、百货公司住宅楼及信用社家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），阳光大厦、计委住宅楼、百货公司住宅楼及信用社家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）。

三标段：施工图范围内的电力局1#、2#楼家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程、绿化工程），电力局1#、2#楼家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），电力局1#、2#家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；电力局家属院电力局3#楼家属院安装垃圾桶，电力局家属院3#住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），电力局3#家属院（给排水安装、室外电气安装、安防工程）；奶粉厂家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程、绿化工程），奶粉厂家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），奶粉厂家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；食品厂家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），食品厂家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），食品厂家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；曦华明珠大厦家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），曦华明珠大厦家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），曦华明珠大厦部分（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）。

四标段：****商场家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），北商场家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），北商场家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；工行家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），工行家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），工行1#、2#家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、电气安装部分、室外弱电部分）；建行家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），建行家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），建行1#、2#家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、电气安装部分、室外弱电部分）；人民医院家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），人民医院家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），人民医院家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；卫生局家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），卫生局家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），卫生局家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）。

五标段：施工图范围内的电影院家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），电影院家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），电影院家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；盛世开元家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），盛世开元家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），盛世开元家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；银馨院家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），银馨院家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），银馨苑家属院（路灯及管道基础工程、各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）；种子公司家属院配套基础设施改造（拆除工程、新做工程），种子公司家属院住宅楼主体修缮（拆除工程、新做工程），种子公司家属院（各类井工程、给排水安装、采暖安装、室外电气安装、安防工程）。

2.4建设地点：**县**。

2.5计划工期：365日历天。计划开工日期为2022年9月20 日，计划竣工日期为 2023年9月20日。

2.6质量要求：合格。

2.7标段划分：本项目划分为五个施工标段。

3、申请人资格条件

3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格证书（注册证或执业证）, 有效的安全生产考核合格证书B证，有项目经理无在建项目承诺书。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3投标人的施工现场管理机构人员没有被**省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.4 投标人须提供《**市公共**交易诚信承诺书》。

4、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5、资格预审文件的获取

5.1 时间：2022年 8 月 5 日 8 时 30 分 至2022年 8 月 9 日 18 时 。

5.2 方式：请登****交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登****交易中心网站（），在“公共**交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“**省公共**交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共**交易服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《**市公共**交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持：0934-****129；

注册咨询：0931-****890。

6、资格预审申请文件的递交

6.1递交截止时间：2022年 8 月 16 日 15 时 00 分。

6.2递交地点：****交易中心第 二 开标厅。（本项目采用网络递交方式）投标人通过金润投标人工具箱选****交易中心进行递交。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4根据项目规定的开标时间，通过电子投标工具箱提前登陆“开标大厅”参与网络会议。开标会议开始后，投标人按照系统提示，解密本单位资格预审申请文件，按流程完成开标事宜。

6.5本项目通过金润不见面开标系统(****中心开标，投标人须在（递交资格预审申请（投标）文件截止时间）前登录系统，按照资格预审（投标）文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请（投标）文件进行加密，上传加密后的资格预审申请（投标）文件。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请（投标）文件的，视为放弃投标。

7、发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在**市公共**交易服务平台（）发布。

8、联系方式

招 标 人：****

地 址：**县**西路

联 系 人：侯廷江

联系电话：152****2880

招标代理机构：****

地 址：**市**区秦直西**侧瑞泰商业综合楼六楼

联 系 人：宋甜甜

联 系 电 话：0934-****666

2022年8月5日