经学校研究，****学校大门西侧门面房5间（**）对外公开招租。相关事宜公告如下：

一、房源使用功能安排

本次对外公开招租校外门面房房源共2间，每间使用面积约15㎡。****理发店、通信服务、广告文印、水站、特色食品及加盟餐饮、奶茶快餐。****学校指定，除以上行业外不予经营。****学校建设，有利于师生健康、学习、生活的原则。

二、房源使用管理

1、禁止转租、转借，一经发现，收回房源。

2、禁止擅自拆改变动房屋结构，一经发现，收回房源。承租商户需要对房屋装修的，《装修方案》需经学校总务处同意，并接受总务处监督，费用由商户自行承担。

3、禁止擅自改变租赁用途，一经发现，收回房源。租赁期间如需改变租赁用途的，****管理科提出书面申请，经批准后方可实施。

4、租赁期间，房屋维修费用由商户自行承担。

5、租赁商户须在现有供电负荷承受条件下合理使用电器，安装用电功率2500w****学校总务处同意。

6、禁止存放液化气罐等易燃易爆危险物品，禁止从事一切违法活动。

7、水电费实行水电卡付费方式，先交费，后使用。

8、租赁期到期后必须在校方规定时间内办清房屋清退手续。

三、房源招租

1、招租底价：校外门面房每间10692元/年。

2、招租方式：公开竞价，最高价中租。

四、报名须知

1、报名时须现场查验营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或以上三证合一证书），法人报名时提供法人身份证明书和法人身份证，；以上资料需提交加盖公章复印件并提供原件查验。

2、报名人须填写《******学校门面房租赁报名表》，****管理科审核确认租赁用途后方可参与竞价。《报名表》****管理科留存备案。《******学校门面房租赁报名表》见附件。

3、竞价成交后报名人须三天内缴纳履约押金每间10000元。每个报名人最多租赁4间。此履约押金不作为租赁费使用，只作为中标租户开业前装修、房屋使用功能、用电负荷、退房验收等验收押金使用，租赁期结束经校方国有资产科和总务处验收合格后退还。

4、报名时间：2022年9月1日上午9：00-11:00。

5、报名地点：行政楼四楼424室。

6、报名咨询电话：边老师 150****0611 任老师：139****1883。

五、招租竞价

1、竞价时间：2022年9月2日上午9:30开始，逾时即视为自动放弃竞价资格，禁止进入竞价现场。

2、竞价地点：******学校****门诊部。

六、竞价办法

1、由东向西按房源顺序编号,第9、10逐个竞价招租。

2、采用举手竞价方式，在各房源招租底价基础上，梯次提高竞价，报价最高者中租。每次增加报价金额为500元。

3、竞价人必须按照《******学校门面房租赁报名表》本人填报竞价房源意向情况参加竞价，竞价期间不得远离竞价地点，每个房源竞价开始时不在现场，未能及时进入竞价现场者，按自动放弃竞价资格处理。

七、签订租赁合同

1、本次招租房源租赁期为1年。如遇政府行为需要拆迁或收储，合同自动终止。

2、缴纳租赁费：2022年8月30 日之前缴纳租赁费（以交费收据为准）。未缴纳租赁费的，视为自动放弃租赁资格，履约押金不退。如竞价人因未按时缴纳租赁费丧失租赁权后，该房源根据竞价报价，次高价竞价人获得租赁权。

3、****财政局统一印制的“****事业单位资产（房屋）租赁合同书”，签订时间另行通知。