****

**区园博五里19-3号招租公告

（一）招租方式：公开招租、采用线下竞租、密封报价。

（二）租赁标的：**区园博五里19-3号，建筑面积约67.5㎡

（三）租赁期限：3年（无装修免租）。

（四）用途为（业态）：商业

（五）月租金底价：8000元（含税），无递增。

（六）竞租保证金为人民币：48000元（无息，竞得者竞租保证金自动转为第一期租金，如有剩余，则剩余金额转为履约保证金，如履约保证金不足部分，竞得者应予以补足）。

（七）租金缴交方式：三个月为一期，于每期后一个月支付下期租金。

（八）履约保证金：最后一年的三个月租金。

（九）竞租条件：

1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格：

① 在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；
②以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；
③与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；
④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

⑤其他我司认为竞租人不具备竞租资格的情形。

2、竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至****，要求保证金缴纳人与竞租人一致，并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。

3、竞租方为法人或个体工商户时，应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书（原件）。

4、竞租方为自然人时，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。

（十）承租条件：

1、承租方不得将所承租的房屋全部或部分转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿），否则，出租方有权收回房屋，不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人**、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。

2、竞得人应在合同签订后一个月内主动提供所承租网点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），未取得营业执照视同转租，出租方有权解除合同并没收履约保证金。

3.承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。

4.承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构（主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板），若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位，须经出租方工程审批后，并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案方可施工，否则，出租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。

5、承租方用电负荷量超过供用电负荷时，需自行申请增容用电（包含电表出线端至房屋入户总长度用电线路），所涉及相关费用由承租方全额承担，并且在合同到期及退还场地时，增容用电归出租方所有。

（十一）限制范围：

1、与超市经营业态商品相冲突不得经营。

2、不允许安装有大型排烟设备的业态经营，包括排挡（条件允许的情况下，可按照环评部门的规章制度进行设备配置）。

3、不允许有五金机电制造业及器械设备零售业等易产生环境及噪音污染的业态经营。

（十二）其他约定：

1、竞租保证金退款：在未竞得人办理完成退款手续后七个工作日内退还竞租保证金。

2、因竞得人原因导致招租人权益受到损害，招租人不予退还竞租保证金。

3、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

4、租赁期间，出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责，并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等一切费用。

5、因经营项目需要办理相关行政许可的，由承租方自行办理，并承担相关费用。

6、合同期满后，承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。

（十三）

1、竞租人应在竞租前提前对公示网点进行现场查看，了解并确认网点现状及工程条件。

2、公示网点查看时间为招租书送达截止日期前一天。

（十四）报名/招租书送达截止日期：2022年9月4日17:00。定租日期：2022年9月5日。（由招租人按程序启封，评定工作由****小组独立进行，评**束后，招租方不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）

（十五）送达地点：**市**区**中路123号第29****集团有限公司投资部

联系人：王小姐，电话：****019。（工作时间：工作日周一至周五8:30-17:45）

（十六）竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下：

单 位：****。 开户行：农行**街支行。 账户：403********008063

****

2022年8月26日