位置>千里马招标网> 招标中心> 天津市蓟州区州河湾东园保障性租赁住房招租公告
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为了提高保障性租赁住房的出租率,受****委托,****有限公司将**区**保障性租赁住房面向社会进行公开招租,欢迎符合条件并有意参加竞租的单位和个人实地考察,踊跃报名。现将有关事项公告如下:
一、招租房屋情况一览表
序号 | 楼栋号 | 房间号 | 户型 (单位: 平米) | 数量 | 年租金 (单位:元) | 用途 | 出租期限 |
1 | 52 | 602 | 60 | 1 | 5000 | 住宅 | 1年至5年 |
二、报名条件
1.竞租人应为具有独立民事行为能力的法人或自然人。报名时,竞租人为法人的需提供营业执照副本原件,法人身份证原件或授权委托书及被授权人身份证原件,自然人需提供个人身份证原件(以上各项要求查验原件并留复印件一套,提供营业执照副本的,复印件需加盖公章)。不接受房屋中介报名。
2.竞租人应遵守法纪,有良好的职业道德和服务意识。
3.竞租****公司管理,遵守物业管理规约。
三、报名时间、地点、缴纳竞价保证金
1.报名时间:2022年8月29日至2022年9月2日(上午9:00时~12:00,下午14:00时~17:00)
2.报名地点:州河湾东园18号楼103室
3.缴纳竞价保证金:
竞价保证金金额:人民币 1000元;
竞价保证金形式:银行转账、微信支付、现金
账户名称:********集团有限公司
开户银行:****银行****公司**支行
银行账号:102********9906
递交截止时间: 2022年 9 月2 日 16:00 ****银行。(以实际到账为准)
招租人财务联系电话:138****5818
未承租人竞价保证金自竞租后10日内无息退还,承租人保证金自动转为租金。若因承租人个人原因无法签订《房屋租赁合同》,竞价保证金不予退还。(具体需按照招租人财务手续办理)
4.联系人: 州****服务中心
5.联系电话:131****1839
四、招租方式及评定原则
1.公开招租时产生2个以上的意向承租方时,通过招租人内部组织现场竞价会的形式现场报价,最终租金高者承租。按照招租房屋情况一览表提供的招租房屋,逐一竞租,各竞租人现场填写报价函,竞租报价按年租最低限价自由加价,待填写完毕后当场宣布报价。若竞租人中存在报价低于所设最低限价的为无效报价,视为放弃本次投租,由其余竞租人进行竞租,如只剩余一家竞租人符合报价条件的,则视为该竞租人为承租人;若出现最高报价相同的情况,如果原承租方是其中之一,按原租赁合同条款约定,同等条件下原承租方享有优先承租权;如果没有原承租方,竞租人需进行二次报价,二次报价不得低于第一次报价。若报价最高者放弃承租权,承租权顺延至第二名。
2.报名截止后,如果单处房产报名只有一家,则可确认该报名者为该处房屋招租的承租人。
3.竞租人可就本次招租的一处或多处房屋进行报名,成交数量不限。
五、竞租时间、地点
1.竞租时间:2022年09月05日上午9点00分整(**时间)
2.竞租地点:州河湾东园一期18楼103室
六、履约保证金
竞租人若成交,当场签订竞租成交确认书,在5个工作日内缴纳年租金的20%作为履约保证金。
七、其他事项
1.本次招租房屋租赁期限为一年至五年。
2.租金、物业费等缴纳方式:一年一交,****银行汇款形式支付租金,按照先租后用的原则,在租赁期限开始前向出租方一次性支租赁期限第壹年的租金、物业费及履约保证金,出租方在确认收到款项之日后 5个工作日内,与承租人签订《房屋租赁合同》,逾期不交的视为违约,出租方有权将房屋另行出租,履约保证金不予退还。
3.房屋仅作住宅使用,承租人不得利用房屋进行除居住以外的用途及擅自拆改房屋结构;水、电、网、取暖、物业管理等所有相关费用自理。
4.竞租成交后,出租方以现有房屋状况交付,保证出租房屋产权明晰并保证出租房屋的行为符合国家及**市的相关法律、法规规定。房屋租赁期间,出租方负责提供服务,24小时接待,室内装修及家具家电在承租人入住七天内发生非人为故障的,由出租方负责维修,其他情况及超出七天发生的故障、损坏,由承租人维修,并于退租时恢复原状。隐蔽工程(防水、墙和地板内管道)和公共设施设备等维修由出租方负责。
5.承租人在房屋实际使用中,未经出租方书面同意,不得擅自将租赁房屋转租、日租、月租、民宿、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为,出租方有权终止合同,由此而造成的损失由承租方负责。
6.承租期满后,若承租方无任何违约行为,房屋交接后30个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约,则履约保证金不予退还,还应承担赔偿责任。
7.若因政府政策性原因需要使用租赁的房屋,合同自行终止,出租方不承担违约责任和相关赔偿责任,双方另行协商租赁用房及相关问题。
8.其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。
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