本次招标项目为 **市**区衙门口棚户区改造土地开发项目 1615-708地块二类居住用地项目 ，招标单位为 ****集团****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 二次结构 分项工程专业分包进行邀请招标。

一、项目概况及招标范围

1、工程概况

工程地点： **市**区衙门口北街向东200米

结构类型： 住宅为装配式整体剪力墙、4#配套楼为框架结构

建筑面积： 172975.25㎡

工程进度要求： 满足现场施工进度要求，符合甲方施工进度

工程质量要求： 严格按照国家颁布的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，本专业工程要求的质量等级为合格，达不到合同约定的质量目标和标准的，结算时按合同总价 20 %进行罚款处罚。

2、招标范围及工作内容

承包范围：本项目所有单体工程二次结构、屋面及部分粗装修施工。

工作内容：砌筑工作内容：加气混凝土砌块、BM连锁砌块、实心砖、灰砂砖等。包含但不限于设计图纸中所有的砌筑（含结构外围节点零星砌筑及垃圾清运）、砌体工程所需各种钢筋的制作加工及安放（如墙体拉结筋的制作与安放）、植筋、墙体开槽（如有）、砼导墙、小型构件浇筑、墙顶部斜砌砖制作及三角预制块的制作与安放（如有穿墙管线，则含穿墙管线预埋孔及封堵）、BM连锁砌块的芯柱浇筑、门窗**处留设门窗框固定块、马牙槎留设及斜口留置、砌体勾缝及清缝、砌砖前排砖、墙顶部水泥砂浆或细石混凝土塞缝、砌体暗包管（如有）、落地灰清理、砌体施工所需运料通道搭设（如砌体进楼因窗台影响与施工电梯之间的高低跨平台搭设、因甲方施工进度对原有施工电梯进出口坡道拆除后的重新恢复搭设、安全通道拆除后的搭设等）、操作平台搭设（含井道操作平台、室内操作平台、风井操作平台等所有为满足施工所需的一切操作平台等）、因施工时所需临边防护搭设、对原有临边防护拆除后的恢复、从甲方指定位置将砂浆及材料运输至施工部位、局部砌筑反坎及造型（如烟气道上口边沿、电井桥架位置档口、电梯机房内所需上返沿等）、其他甲方所需零星砌筑等；具体包括材料进场装卸车、材料计划提交、施工进度计划安排及提交、砌筑材料及砂浆等材料由甲方现场指定位置运输上楼（包含部分存在需人工搬运材料进入施工区进行施工等）、材料的多次倒运、砌筑材料的湿润及养护、定位线与标高控制线的放线及复核、立皮数杆、挂线、铺砂浆、砌砖、勾缝、清缝、清理、水泥块的制作安放、铁件的预埋、墙体植筋、墙体预埋空调洞、排气孔、排烟孔等穿墙套管（含套管制作、安装）、三角预制块、木砖、砌体加筋制作安装、砌体的裁剪与加工、顶部斜顶砖的安放、砌体顶部填塞缝、成品保护、破损修补等为满足甲方需求及工作内容中要求的一切工作内容；与其他工作面的保护、甲方如有其他外界验收以及检查创杯等乙方应无条件配合对其施工范围内的环境卫生等进行清理打扫、确保地面无散落砂浆、无废弃砖块等材料，同时按甲方要求将材料等在指定位置堆放、覆盖、整理等。

圈过梁、构造柱及抱框柱、门框及窗口压顶、多水房间反坎、阳台导墙（若有）、小型构件、预制块、出屋面管道的混凝土保护壁、设备基础及护壁、混凝土门槛、钢爬梯基础及护臂、钢楼梯基础及护臂、顶层楼梯间层间平台反坎（如有）等需完成二次结构工作达到向下一工序移交的内容：包括但不限于钢筋的加工制作、植筋、成型、绑扎、模板支拆、砼浇筑养护、喇叭口剔槽与修补、清理、运输、材料多次倒运（含人工材料倒运）、海绵条粘贴、架体搭设、螺栓孔封堵（有水房间等有防水需求位置的螺栓眼防水涂刷）、过梁穿电管施工时配合预留线盒、成品保护、破损修补、操作平台搭设、材料装卸车、物资归还清理清点。

抹灰工作内容：墙面补洞、基层处理（用水泥胶浆或界面剂处理）、浇水润湿、吊垂直、套方、找规矩、做护角、线脚**顺直（如消防连廊及楼梯间角部线条等、**顺直；如有圆弧造型，需确保圆弧美观顺直）、阴阳角线条处理、多次收面、分缝设置（含女儿墙造型分缝及美化线条）、养护、挂贴钢丝网（或耐碱网格布等）、线槽修补、贴灰饼、甩浆、冲筋、墙面基层找平、面层压平（满足直接批刮腻子条件）、刷保温砂浆（如有）、加气混凝土砌块专用粘接剂薄抹灰、包括抹灰墙面与门窗**侧面的“L”型收口等。内墙抹灰（砌体墙抹灰、BM连锁砌块墙抹灰、剪力墙抹灰、基层甩浆的洒水养护等工作内容）、挂钢丝网（或耐碱网格布等）、管井地面、楼梯间踏步及休息平台、地面、屋面（含出屋面烟道砌筑及抹灰、屋面结构板至面层除专业分包以外的全部工作内容）、女儿墙内侧圆弧抹灰（必须确保顺直美观）、设备基础及出屋面管线护臂抹灰、局部反坎及小造型抹灰（如女儿墙上压顶、设备基础压顶等如有）、电井内桥架处反台抹灰、水井内管根处理抹灰、电梯机房内反台抹灰、墙面抹灰包含但不限于线槽填补、墙体施工**封堵（含楼层吊洞等（如有））、箱体及开关线盒四周及背后的填充、门窗**填缝及后续交工收口等工作内容；门窗**填缝收口（不分内外墙体并含发泡剂塞缝），不同墙体交接处的收缩缝设置和钢丝网铺设；楼层放线及粉刷完成后建筑一米线等，施工所需操作平台、防护架、成品保护、破损修补、原有防护拆除后恢复、材料多次倒运（含人工倒运）、材料装卸车、所使用的钢管等架体材料清理清点及装卸车等确保本项工作完成的其他一切措施、工作等；

外墙抹灰工作内容：墙面补洞、基层处理（用水泥胶浆或界面剂处理）、挂贴钢丝网或耐碱玻纤网格布、贴灰饼、冲筋、墙面基层找平、面层压平（满足直接刮腻子条件）、加气混凝土砌块专用粘结剂薄抹灰、包括抹灰墙面、砼结构等与门窗**侧面的“L型”收口等完成本项工作所包含的其他内容等，以及材料的多次搬运倒运（含人工搬运）、操作平台及施工架体搭设、成品保护、破损修补等完成本项工作所需的其他辅助工作等。

楼地面工程：地面施工包含但不限于**吊洞恢复、浇筑、垫层随浇随抹平、标高引测、基层处理、模板支设及拆除、设置灰饼、抹标筋、找坡、墙边及管周抹小八字角（有防水要求位置）、配钢筋网片、加工及放置抗裂钢筋（如有）、分格缝的设置及后期切缝修补（确保成活效果为横平竖直）、振捣、浇筑、养护、收面（按甲方要求进行抹平压光或拉毛）、贴砖（含擦缝及设备基础贴砖）、预排砖、挂线、贴砖对缝、边角弹线**、阴阳角线条处理、集水坑盖板预制（如有）、浇筑时对已有线管保护（如有要求，需确保其线管浇筑完成后不得漏管）、电梯机房反台、材料多次倒运（含人工倒运）、现场文明施工清理达到工完场清，楼内垃圾运送至甲方指定对应区域。

梯段及休息平台：包含但不限于基层处理、压实赶光、做成品防滑条、踏步成品钢筋护角、垃圾清理、标高引测、养护、线脚**、滴水线、楼梯井拉通线修补及线条设置（线条顺直）、工完场清等。

踢脚、墙裙工程：包含但不限于基层处理（用水泥胶浆或界面剂处理）、墙面修补、墙面养护、甩浆、打底找平、踢脚粘贴、对缝、标高引测控制、拉线对正、线脚修补等完成本项工作所含所有工作。

屋面工程：包含但不限于屋面透气孔、水簸箕、落水口、防水保护层、防水八角抹灰、屋面烟道、小屋面及天棚的砌筑和抹灰、基层清理、放线、找坡、设置灰饼、冲筋、水泥砂浆找平层压光、保护层、保温板和岩棉板防火隔离带铺贴、钢丝网或无纺布铺贴、细石混凝土及轻集料混凝土浇筑、分隔缝的设置和密封膏的处理、排汽道设置（含排汽管）、出屋面管道及其他构筑物护臂、出屋面管道及其他构筑物根部处理、立面防水保护层、设备基础浇筑、钢爬梯基础及护臂、钢楼梯基础及护臂、抹灰、女儿墙压顶及内侧水泥砂浆抹灰、屋面女儿墙等根部圆弧线脚、成品保护、破损修补、架体搭设、防护搭设、原有防护拆除后恢复、材料多次倒运等完成本项工作所包含的一切工作内容(包含现场变更)。

施工现场的安全文明施工、配合工作；设备就位、转移及重新就位等；多次搬迁（含人工搬运）及自有施工所需场地硬化工作内容；开工前期现场配合甲方开展生产及生活临建工程；现场材料装卸、清理、归堆、苫盖等，所有材料的装卸优先使用塔吊装卸（若甲方塔吊已拆除，则乙方自行考虑其装卸车所需机械设备）；甲方另行安排的其它工作内容。各分项工程的单价已包含各项工作的所有工序；所有四口五临边防护的拆除、恢复，所需其他防护的搭设与拆除、操作平台搭设与拆除（甲方仅提供钢管、扣件。若乙方需使用门架式操作平台等，由乙方自行负责；乙方搭设的操作平台等，甲方可以免费使用）、成品保护、破损修补、与其他分包交接后对其他分包的成品保护、甲方各项验收及检查期间的现场清理、材料码放苫盖；因甲方回填土对乙方进料有影响情况下，乙方应提前考虑施工材料上楼准备及材料的多次倒运等；对施工电梯无法上楼顶部位的施工，材料上楼的人工搬运；地下室施工材料的人工搬运以及其他部位施工所需的人工搬运等；以及其他需满足甲方及建设单位相关工艺标准、创新等所包含的工作内容（如融创防渗漏标准以及甲方精益建造手册，施工工艺标准、施工方案等要求）、包含于其他分包配合施工所需增加工艺等（如暗包管技术、圈过梁预留线管技术、顶部斜砌砖预留管线技术）、其他需与甲方其他分包相互配合工作等内容（若对界面划分或配合内容有异议等，以甲方界定为准，经甲方界定后，乙方应无条件实施，不得再有其他异议），（当分包单位施工质量、安全、文明施工和进度达不到甲方及融创相关要求时，甲方可以安排其他分包单位进行施工）；甲方对上述工作内容特征等描述仅为项目基本要求，乙方不得视为全部工作内容，现场施工过程中甲方如对上述工作内容、特征等有所调整，不得视为甲方违约。

二、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人必须具备营业执照、近三年类似工程业绩，注册资本金 500万元 以上，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2、纳税人资格要求： √一般纳税人 小规模纳税人

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与统一项目投标报名。

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名：

1、报名截止时间： 2022 年 8 月 21 日 10 时。

2、报名方式：****集团****公司电子商务平台（https://zb.****.com）。

3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022 年 8 月 21 日 10 时至 2022 年 8 月 28 日 10 时，****集团****公司电子商务平台（https://zb.****.com）获取招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 8 月 28 日 10 时 00 分，标书送达地点为：

（1）线上开标：（https://zb.****.com）。

（2）线下开标地点： **市**区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块二类居住用地 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标人应在投标截止前缴纳 / 万元（大写： / 万元整）人民币，作为投标保证金。

七、平台招标流程

（1）投标人****集团有限公司电子商务平台http://sjtb.****.com按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

八、联系方式：

招标机构： https://zb.****.com/

地 址： 线上

联 系 人： 田丛

电 话： 159****2765

邮 箱： /