**市国有建设用地使用权网上挂牌

出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）和《****办公室、****办公室******局等部门关于完善土地交易制度促进农村****社区建设的实施意见（施行）的通知》等法律法规的规定，****政府批准，****在**市公共**交易网（http://www.****.cn/）以网上挂牌方式出让一宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况及规划指标要求：

单位:平方米 年 万元

注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；

二、竞买人按以下要求参与竞买：

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。但**省社会信用信息服务平台公布的 黑名单 涉****法院认定的失信被执行人不得参与竞买活动。

2、竞买前请认真阅读《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《**市国土**交易系统竞买人网上操作说明》等文件。

3、竞买人可登录**市公共**交易网（http://www.****.cn/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

4、竞买申请人取得有效CA数字证书，首次登录交易系统必须先进行用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，并视为同意接受网上挂牌出让相关规定、规则的约束。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。

四、成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》和《交地确认书》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

五、**WG(2022)039号地块竞买人需根据（**政发[2014]11号）文件要求缴纳社保资金。

六、**WG(2022) 039号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。

七、**WG(2022) 039号地块付款时限：首期（1个月内）付款60%（含保证金），余款在3个月内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书，并依法追究竞得人的违约责任。

八、时间要求：

1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让公告时间为：2022年9月2日至2022年9月21日。

2、**WG(2022) 039号地块交纳竞买保证金的截止时间：2022年10月8日下午17:00时。

3、**WG(2022) 039号地块挂牌报价时间：2022年9月22日8：30时至2022年10月9日15:00时止。

报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。

九、**WG(2022) 039号地块需符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发｛2008｝24号）、《****政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[2014]24号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民**国国土**部令61号）、《国土**部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发｛2010｝34号）等文件及其相关规定。

十、特殊说明事项：**WG(2022) 039号地块主要用于工业产业园标准厂房建设，按新增工业用地 标准地 出让，实行 拿地即开工 ，亩均投资强度不低于300万元/亩，投产后亩均税收不低于25万元/亩，建筑容积率＞1.5。挂牌成交后，****开发区签订《企业投资工业项目 标准地 投资建设合同》、《 标准地 企业信用承若书》。

十一、网上挂牌出让成交后，竞得人在3个工作日内持网上下载的准成交确认书，并带有关资料原件到鄂****管理中心接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

十二、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话： 雷晓云 余 亮

0711-****028

交易平台服务热线：**筑龙****公司

010-****3801

****

二0二二年九月二日