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项目信息 项目名称: 深国际﹒**综合物流港物业服务项目 项目编号: **** 项目地址: ** 项目类型: 服务 采购方式: 公开招标 项目行业分类: 其他 资金来源: 企业自筹 项目概况: 深国际﹒**综合物流港位于**市**区西站物流园内(桃溪路188号)深国际**综合物流港,园区总建筑面积为149886.43平方米,物业服务工作内容****园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养,园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理,食堂隔油池清理、环境卫生保洁、垃圾搜集清运、化粪池清理,客户服务以及投诉受理、解决,消防应急处理,客户装修管理,“定时、定点、定线”进行巡视检查,制定各类台账,档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费用及停车费用、协助公司制定服务体系与标准等。 公告名称: 深国际﹒**综合物流港物业服务项目公开招标采购公告 公告发布媒体 **阳光采购平台 公告开始时间: 2022-09-02 17:00 公告信息: 公告附件: 招标段/包 标段/包名称: 深国际﹒**综合物流港物业服务项目 标段/包编号: ****/01 报价方式: 总价包干 采购控制价(元): ****000 采购控制价说明: 物业服务费用控制值在205万元/年,物业服务费用控制值作为投标报价上限值,超出投标报价上限值的报价视为无效报价。 联系人:吴玉婷 邮箱 :****@56888.com 采购控制价说明附件: 评审办法: 综合评估法 开启形式: 线下开启 投标/响应文件: 线下递交 是否缴纳保证金: 否 是否采用评定分离方式: 否 是否递交资格审核资料: 否 联合体投标: 不允许 服务期(天): 730 服务期说明: 合同服务阶段期限为2年,即1年合同+1年优先续约权。1年合同期限届满,发包方有权根据该项目运营巡检结果对承包方服务质量及管理水平进行综合评估,如承包方达到发包方评估考核成绩,且双方协商一致,发包方有权决定是否续约。当该服务期内出现1次及以上运营巡检评分低于85分时,发包方有权提前或立即终止合同,承包方无条件同意立即终止合同,****园区服务投入的月度分摊费用据实结算。(测评要求详见招标文件)。 招标/采购范围: 深国际●**综合物流港范围内物业服务工作,服务范围详见招标文件。园区物业服务工作内容主要包括但不限于:园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养,园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理,食堂隔油池清理、环境卫生保洁、垃圾搜集清运、化粪池清理,客户服务以及投诉受理、解决,消防应急处理,客户装修管理,“定时、定点、定线”进行巡视检查,制定各类台账,档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费用及停车费用、协助公司制定服务体系与标准等。 资格条件: ⑴具有产业园、工业园区、物流园区其中一类的物业管理经验,目前在管项目物业服务品质良好,在管项目无发生安全责任事故。 ⑵投标人具备独立法人资格或符合法律法规规定的其他市场主体。 ⑶自招标公告发布之日起投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任意记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单,以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。(须提供信用信息报告作为证明材料)。 ⑷本次招标不接受联合体投标。 ⑸单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标,否则相关投标均无效。 文件获取开始时间(公告发布开始时间): 2022-09-02 17:00 文件获取截止时间: 2022-09-15 17:00 质疑截止时间: 2022-09-23 17:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2022-09-26 09:00 递交文件截止时间(公告发布截止时间): 2022-09-28 14:00 开标时间: 2022-09-28 14:00 文件获取地点: 邮件获取 开标地点: **全程本部会议室 招标人信息 采购单位名称: **** 采购单位地址: 联系人: 吴玉婷 联系电话: 138****6560 对外监督人员: 对外监督电话:
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