一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保****集团指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状情况（包括但不限于座落、户型、结构、设施、面积、内外环境等）、瑕疵（包括但不限于房屋漏水、天花板墙面脱落、房地证系大证未分割等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）是否决定受让，若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交意向受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、据现场查勘：标的存在漏水、天花板墙面脱落等情况，成交后由受让方自行修复房屋并承担相应费用。

六、 据转让方情况说明显示：本次公告披露的标的坐落以《**市房产面积测算报告书》为准，并按此坐落办理产权登记手续。

七、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后5个工作日将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

八、本次交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所交易服务费等）按国家相关规定由转、受让双方各自承担。受让方若需变更土地使用权类型，须自行向相关过户部门提出申请并承担相关费用。**联交所交易服务费收取标准为：若协议成交，向转、受让双方分别收取挂牌价0.63%的交易服务费；若竞价成交，除向转、受让双方分别收取挂牌价0.63%的交易服务费外，另向转让方收取超出挂牌价的增值部分5%的交易服务费。

九、本次房产转让后，自合同生效之日起10个工作日内转让方负责移交标的给受让方。

十、标的建筑面积系《**市房产面积测算报告书（竣工）》所得，标的物移交以实物现状为准，实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由转让方负责办理，受让方协助。

十一、项目备查资料:（1）《房地证》；（2）《**市房产面积测算报告书》。

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