一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金在与出租方签署《租赁合同》且结清**联交所费用后3个工作日内无息返还，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内由**联交所原路径全额无息返还。

四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于无房地产权证等）、现状及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并同时将第一年租金一次性支付至出租方指定账户，剩余年限的租金承租方按租赁合同约定汇入出租方指定帐户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

六、标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

七、**联交所费用由承租方全额承担（若租期为2年（含2年）以内的，按照第一年成交租金的5%收取；若租期为2年以上的，按照租赁年限成交租金总额的2%收取）。

八、租赁前的房产相关费用由出租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

九、承租后，房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。

十一、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十二、承租方经营范围****政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十三、严禁转租，如有特殊情况转租需经出租方书面同意。

十四、承租方在签订租赁合同时须向出租方缴纳0.2万元作为履约保证金，租赁合同终止后，根据租赁合同约定返还履约保证金。

十五、标的在签订租赁合同次日起30日内由出租方移交给承租方，租期计算以签订《租赁合同》确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。