成裕村第7栋第1-3层厂房（3500平方米）招标公告[招租中]

位置>千里马招标网> 招标中心> 成裕村第7栋第1-3层厂房（3500平方米）招标公告[招租中]

成裕村第7栋第1-3层厂房（3500平方米）招标公告[招租中]

广东-珠海-珠海市状态：公告

加入收藏

打印

导出为

更新时间:

2022年09月20日

招标单位:

立即查看

截止时间:

立即查看

招标编号:

立即查看

项目名称:

立即查看

代理机构:

立即查看

关键信息:

厂房

招标文件:

立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员用户开放，【注册/登录】后可查看内容详情

您尚未开通该权限！

咨询客服：400-688-2000，掌握更多商机线索！

成裕村第7栋第1-3层厂房（3500平方米）交易公告

交易编号： ****

****受****委托定于 2022-10-10日15:30时对成裕村第7栋第1-3层厂房（3500平方米）进行公开交易，交易服务机构：****中心，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
9号厂房1、2、3层	040****01000-wy-0008	001	平方米	3500.00 平方米	35000.00 元/宗﹒月	成裕村	厂房	商业

1.底价总额：****355.00 元。
2.租金/承包费递增方式：3 年后变更，每3 年递增一次，递增方式为比例（固定值单位为元/比例单位为%），递增值为10.00 。
3、标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于3500.00 元/宗﹒月。

三、竞投人资格条件

1、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人.
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为年月日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

四、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“**区农村集体资产管理交易平台(www.****.cn)” 网站或关注“**区三资交易管理平台”微信公众号进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2022-09-20 9:00 起至 2022-10-09 17:00 止。
（二）报名地点和方法：竞投意向人在规定报名时间内登录 “**区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“**区三资交易管理平台”微信公众号的“网上交易”模块，选择本项目进行网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），并按要求缴纳交易保证金后上传保证金回单，完成网上报名。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登录平台完成网上报名，因银行保证金到账与系统报名存在时间差，请预留充足时间进行网上报名）
（三）说明：
1、同一标的物一人只能报名一次；
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

六、交易保证金与履约保证金

(一)交易保证金缴存：各竞投意向人在报名时间内须以本人（单位）实名按要求将交易保证金410000.00 元整(￥410000.00元)****银行账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，****商行、建行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；3、****银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
（二）交易保证金的退回
1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息原路退还；
2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金；
（三）合同履约保证金与交易保证金数额不相等，合同履约保证金为中标价一年租金，在合同签订后5个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
****银行坭湾支行	****	770********110000315
**银行公司**支行	****

七、违反交易规则的处理方法

竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转交农村集体处理，并将其列入**区农村集体资产交易不良行为名单。

八、交易说明

（一）竞投意向人请于 2022-10-10 15:30 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第二高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地转交农村集体没收。若第二高价出价人出现以上同样情况，处理方式与第一竞得人一致，此单交易作流标处理。
（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
****交易所需的税费由竞得人【竞得人/出租方（发包方）】承担。
（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方/发包方）所有
（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
（七）其他需要说明的情况：1、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有；（一）租赁合同解除或期满后，乙方逾期退还物业的，甲方有权申请停止供水、供电，乙方自行承担相应的损失及法律责任。（二）房屋以现状出租，租赁期内房屋的维修及水、电配套设施的维护责任及费用由乙方自行负责。（三）甲方按现状提供与出租物业相关的供电设施设备，乙方承担与承租物业相关的共用及专用设施设备的日常检修保养工作及其费用。（四）乙方必****管理部门的规定定期安检，安检及整改维修的一切费用由乙方自理。合同期间若发生安全责任事故、排污或噪音等环保问题的一切法律责任、经济损失和经济赔偿均由乙方承担。（五）以现状出租，以后厂房维修一切由承租者负责。（六）在合同期限内如遇我村将该厂房改造，提前六个月通知承租人搬迁，承租人必须在收到通知之日起六个月内搬迁完毕，我村不作任何补偿，在搬迁期间免收承租人租金。七) 从2022年10月1日至2023年2月28日为原承租户搬迁期，厂房由原承租户继续使用，搬迁期间的厂房使用费用由原承租户按新中标价交纳。厂房于2023年3月1日起交付乙方使用，厂房租金从2023年3月1日起由乙方交纳。

九、合同事项

（一）合同期限：以具体合同签订为准。
（二）合同金额支付方式：银行转账
（三）合同金额支付时间：

十、违约责任

（一）乙方擅自改变该物业的用途或不合理使用给该物业造成永久性损害的，经检测单位确认后，甲方有权收回该物业使用权并没收合同履约保证金，乙方还应承担物业功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（二）乙方必须合法经营，严禁在租赁物业内违章搭建或违章改造。甲方若发现乙方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。（三）乙方应按合同规定按时向甲方交付租金，逾期一天应向甲方支付当期应付租金的 10 %违约金。逾期 1个月视为乙方根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方向甲方交付的合同履约保证金归甲方所有，给甲方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（四）乙方应按合同规定按时向甲方交付房屋，逾期一天应向甲方支付当期应付租金的 ‰违约金。逾期个月视为乙方根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方应双倍返还甲方所支付的合同履约保证金，给甲方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

(一)十一、联系方式

（一）出租方（发包方）联系方式：
联系人：陈先生

联系电话： 133****3388

（二）交易管理机构联系电话：****704

****

2022年9月20日

注册会员享贴心服务

项目查询服务

·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息

·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人，全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式

·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息

项目定制服务