空调维保服务项目比选公告

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空调维保服务项目比选公告

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2022年09月21日

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关键信息:

空调

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空调维保服务项目比选公告

一、项目名称：****空调维保服务项目

二、采购方式：院内比选

三、评审标准：综合评分法

四、供应商参加本次采购活动，应满足：

1.具有中国制冷空调设备维修安装企业资质证书（净化空调B类二级及以上资质证书）

2.具有独立法人资格，有固定的办公和工作场地，能独立承担法律责任；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目不接受联合体参与采购活动。

9、未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以投递资料当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

五、比选文件要求

凡报名参加比选的单位均须制作比选文件正本和副本各一份，文件胶装密封，每一页均须加盖公章，内容包含且不限于以下资料：

1、比选文件目录；

2、报价一览表；

3、资格、授权证明及配套文件；

4、供应商类似业绩或可证明其综合竞争能力的其它材料。

如果参选单位未按要求提供相关完整、真实资料，比选文件视为无效。

六、项目要求：

前提：项目要求的所有条款为本次采购项目的实质性要求，供应商应全部满足。

（一）项目概况

（一）本项目最高限价：13万元/年（包干价）

（二）中央空调维保服务要求

1.项目概况

我院中央空调于2015年建成，由2台特灵螺杆机组成，2台冷却塔组成水系统，382台风机盘管末端设备，现将对整个中央空调系统进行维护保养。

2.维保范围及采购需求

2.1维保范围∶住院部大楼

2.2采购需求：中央空调系统的所有设备维修、维护保养。除核心设备（空调主机的压缩机、空调主板、DDC自控系统、加湿器、冷凝器、热交换器、主机冷冻油）正常的报废更换不属于维修维保工作，费用由采购人承担，但供应商须为此提供相关的免费人工服务。

2.2.1本项目服务内容清单如下：

设备名称（主要部件）	计量	数量
螺杆式主机（特灵）	台	2
冷却塔	台	2
通风管道系统	㎡	2670
空调风柜	台	16
室内风机盘管	套	382
温控器	套	378
送风口	个	772
回风口	个	378
空调水泵	台	4
冷水循环泵	台	2
热水循环泵	台	2
板式交换器	台	3
补水泵	台	2
螺杆机组冷却水循环泵	台	2
汽水交换器	台	2
其他相关运行部件		数个

2.2.2本项目日常维护保养项目：

项目	维护保养内容	备注
主机维护保养	1、冷凝器、蒸发器进行清洗除垢。 2、主机运行和保护数据进行记录，判断设备运行情况，相关运行器械检查，更换损耗配件等。 3、内外机进行检查，确保恒温恒湿性能。对主机运行和保护数据进行记录，对相关运行器械检查，更换损耗配件等。 4、压缩机、加湿机全面检查。制冷剂高低压进行检查。
水泵维修保养	1、转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承； 2、如是水泵叶轮问题则应拆**泵； 3、检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。
节制阀与调节阀的维修保养	1、检查是否泄漏，如是则应加压填料； 2、检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油； 3、如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门； 4、检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
整个循环水系统检查及保养	1、检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。 2、清洗水泵过滤网。 3、拧紧水泵机组所有紧固螺栓。 4、清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。 5、检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。
电动机维修保养	1、用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复； 2、检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承； 3、检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
水泵维修保养	1、转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆**泵； 2、检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。
风机盘管、新风机、风管整个维护保养	1、清洗进回风空气过滤网，排除盘管内的空气 2、检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。拧紧所有紧固件。

2.2.3维护保养的要求：

（1）按要求完成采购人中央空调设备使用区域维修、维护保养，保证设备的正常运行使用。

（2）保证中央空调设备系统出现故障时的及时修复。

（3）执行国家卫生部《公共场所集中空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》对集中空调通风系统清洗的相关要求，严格消毒，并由第三方检测机构检测并出据合格检测报告。其标准如下：

集中空调通风系统送风卫生质量指标		风管内表面卫生要求
可吸入颗粒物（PM10）	≤0.08mg/ m2	积尘量	≤1g/ m2
细菌总数	≤500cfu/ m2	细菌总数	≤100cfu/c m2
真菌总数	≤500cfu/ m2	真菌总数	≤100cfu/c m2
B-溶血性链球菌等致病微生物	不得检出	致病微生物	不得检出
灭菌率	≥90%	灭菌率	≥90%

（三）净化空调维保服务要求

1.项目概况

**市****医院净化中央空调于2015年建成，由2台水冷模块机组成，以7台层流空气处理机组形成净化空调系统。层流手术室共4间手术室及辅助房，其中1000级手术室1间，10000级手术室3间。净化空调系统的所有设备和空气过滤器（初效、中效、亚高效、高效）进行维护保养（过滤器的费用不包含在维保报价中）。

2.维保范围及采购需求

2.1维保范围∶手术室、产房、新生儿室及相关辅房

2.2采购需求：净化空调系统的所有设备和空气过滤器（初效、中效、亚高效、高效）维修、维护保养（过滤器的费用不包含在维保报价中）。除外核心设备（空调主机的压缩机、空调主板、DDC自控系统、加湿器、冷凝器、热交换器、主机冷冻油）正常的报废更换不属于维修维保工作，费用由采购人承担，但供应商须为此提供相关的免费人工服务。

2.2.1本项目服务内容清单如下：

	维护项目	数量	单位
1	主机维护保养及检修	2	台
2	组合式空调机组（尘流柜）清洗消毒维护及检修	7	台
3	机组电路系统及自控系统维护保养及检修	7	套
4	加湿器水系除垢清洗消毒统维护保养	7	台
5	洁净空调通风系统管道清洗消毒	400	㎡
6	手术室空调通风系统管道及送（出）风口凊洗消毒	30	套
7	辅助用房过道空调通风系统及送（出）风口凊洗消毒	26	套
8	初、中、高效过滤器维护	102	个
9	空调水泵	4	台
10	其他相关运行部件	个	数个
11	每年由第三方专业检测机构对维保质量检测	1	次

2.2.2本项目日常维护保养项目（实质性要求）：

	检查及维护保养内容	周期
1	尘流柜机组凊洗消毒	1次/月
2	主机维护保养及检修	1次/月
3	加湿器水系统维护检查（设备使用季节）	1次/月
4	送风口凊洗消毒	1次/月
5	回风口凊洗消毒	1次/月
6	通风管道清洗消毒	1次/季
7	检查风机皮带（太松或皮带背面有龟裂）或转轴	1次/季
8	观察手术室内温度、湿度是否正常	1次/月
9	观察初中效、亚高效有无报警，报警时急需更换	1次/月
10	观察高效有无报警，报警时急需更换	1次/月
11	检查清洗或者更换初效过滤器	1次/月
12	检查风系统防火阀开关是否正常，有无卡住情况	1次/月
13	风管定风量阀状态检查（固定螺栓有无松动、风量指定位置是否正确）	1次/月
14	检查风机（转动时有无异常声音）	1次/月
15	风机轴承检查	1次/季
16	风机轴承固定螺栓检查	1次/季
17	室内温度是否可以正常调节	1次/月
18	层流送风网板表面是否掉漆，螺丝是否缺少	1次/月
19	手术室是否保持正压或负压（负压手术室）	1次/月
20	检查盲孔板是否积灰	1次/月
21	检查回风口过滤网是否需要清洗	1次/月
22	空调机组凝结水盘清洗	1次/月
23	蒸汽加湿器清洗（设备使用季节）	1次/月
24	杀菌系统是否正常	1次/月
25	检查、清洗走廊、辅房风口散流板	1次/月
26	更换风口高效或亚高效过滤器	1次/年
27	检查保温层是否有破损	1次/月
28	检查排风机轴承	1次/月
29	风机轴承固定螺栓检查	1次/月
30	更换排风系统中效过滤器	1次/月
31	检查排风系统防火阀开关是否正常	1次/月
32	空调进出水温度是否正常	1次/月
33	检查水阀是否开关正常	1次/月
34	检查水阀是否漏水	1次/月
35	检查电动水阀执行器开启是否正常	1次/月
36	检查水压是否正常	1次/月
37	水管蒸汽管过滤器清洗	1次/月
38	检查凝结水管排水是否正常	1次/月
39	检查排气阀是否正常	1次/月
40	开启排污阀清洗管道	1次/月
41	尘埃粒子检测	1次/月
42	风速检测	1次/月
43	温度（湿度）检测	1次/月
44	静压差检测	1次/月
45	噪音检测	1次/月
46	照度测量	1次/月

2.2.3维护保养的要求：

2.2.3.1按要求完成采购人净化空调设备使用区域、手术室、层流机房等设备的维修、维护保养，保证设备的正常运行使用。

2.2.3.2保证净化空调设备系统出现故障时的及时修复。

2.2.3.3保证净化区域各项技术指标达到《医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-2013》技术标准，并由第****公司完成检测并分别出据检测合格报告（4间手术室均需要检测），检测费用包含在维保费用中。

空气过滤器更换周期

类别	检查内容	更换周期
新风入口过滤网	网眼是否一半以上已堵	1月1次，多风沙地区周期更短
初效过滤器	阻力已超过额定初阻力60Pa，或等于2×设计或运行初阻力	1-3个月，超过标准随时更换
中效过滤器	阻力已超过额定初阻力80Pa，或等于2×设计或运行初阻力	3-6个月，超过标准随时更换
亚高效过滤器	阻力已超过额定初阻力100Pa，或等于2×设计或运行初阻力（低阻亚高效时为3倍）	6-12个月，超过标准随时更换
高效过滤器	阻力已超过额定初阻力160Pa，或等于2×设计或运行初阻力	1-3年，超过标准随时更换

空气过滤器清单

序号	名称	规格型号	数量（个）	限价（元）	备注
1	初效过滤器G4	59259221*550-G4	8	119	每个月更换一次（具体根据使用情况而定）
2	初效过滤器G4	59229221*550-G4	8	97
3	板式初效G4	59249046*400-F7	2	132
4	板式初效G4	59259246*400-F7	2	140
5	板式初效G4	59229046*400-F7	2	109
6	板式初效G4	49029046*400-F7	2	100
7	板式初效G4	59229046-G4	8	137
8	中效过滤器F7	59229021*550-F7	3	132	每个季度更换一次（具体根据使用情况而定）
9	中效过滤器F7	29729721*550-F7	1	96
10	中效过滤器F7	59259221*550-F7	2	162
11	中效过滤器F7	59249021*400-F7	1	140
12	中效过滤器F7	59259221*400-F7	3	145
13	中效过滤器F7	59229021*400-F7	8	128
14	中效过滤器F7	49029021*400-F7	3	126
15	中效过滤器F7	29049021*400-F7	2	120
16	中效过滤器F7	49049021*400-F7	4	136
17	中效过滤器F7	29059221*400-F7	3	112
18	亚高效过滤器H10	592592292-H11	2	430	半年更换一次（具体根据使用情况而定）
19	亚高效过滤器H10	592290292-H11	3	400
20	亚高效过滤器H10	287287292-H11	1	390
21	高效过滤器	61554580 2*1	2	394	3年更换一次（具体根据使用情况而定）
22	高效过滤器	61530580 4*1	4	330
23	高效过滤器	61061080 4*1	4	430
24	高效过滤器	94046080 2*1	2	480
25	高效过滤器	610290290 6*1	6	460
26	尼龙过滤网	91061010	16	100
合计			102

（四）技术要求：

1.设备如有故障采购人报故障维修时，供应商必须2小时内到达现场处理故障事宜。

2.本次维修、维护保养项目，除核心设备（空调主机的压缩机、空调主板、DDC自控系统、加湿器、冷疑器、热交换器、主机冷冻油）正常的报废更换不属于维修维保工作，过滤器的费用不包含在维保报价中，费用由采购人承担，但投标人须为此提供相关的免费人工服务，并承诺所更换核心设备质保期一年。此外的零配件材料费实行包干维保，包括维修、维护保养所需的易损件、消耗件、零配件、设备及材料等以及人工、检测、交通、食宿、管理、税金等500元以下的材料费均由中标方负责。投标人须设有常用零配件库，所有易损件、消耗件、零配件、设备及材料等须库存半年以上用量，以便保证设备出现故障时能及时修复。

3.配备2名以上技术人员，所配人员应具备相应的制冷与空调设备安装修理作业证书，持证上岗。（需提供聘用合同复印件并加盖单位鲜章）

4.投标人对设备每月维护检查至少1次，每次维护保养工作，供应商应做好记录，包括故障维修、保养以及配件更换、清洗消毒记录，交由甲方相关人员签字确认，并存档；每年需提供一份空调维保总情况报告。（中央空调及净化空调分开记录）

5.每年由第三方专业检测机构对维保质量检测1次（净化空调区域，要求每年每间手术室均检测），包括温湿度、风量、风速、压差、尘埃粒子浓度、噪音、照度等，检测时间以采购人指定时间为准，****医院空气净化管理规范（WST-368）及国家相关规范要求，还需符**卫办发〔2012〕519****卫生厅关于印发《****医疗机构洁净手术部验收和年检的规定》的通知的相关要求。

6.清洗、消毒要求：应严格按照《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、《公共

场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等要求执行。

中央空调开机前对主机及冷却塔进行清洗消毒

中央空调回风口每个季度进行清洗消毒一次

净化空调回风口每个月进行清洗消毒一次

7.每年至少组织一次院内空调系统突发状况应急演练。

8.除第三方抽检外，投标人须承诺所承接维保的所有手术间相关指标均符合以上相关文件的要求。

9.维保范围内的各系统设备的检修维护保****设备厂家技术要求以及国家相关规范，由于投标人原因造成设备损坏及人身伤害事故，投标人负全责。

10.供应商人员自主配置相应劳动保护用品，工作期间统一穿着有明显单位标志的工作服，挂牌作业。

11.****医院各项规章制度及疫情防控相关制度和要求。

（六）商务要求

易损件、消耗件、零配件、设备及材料等以及人工、检测、交通、食宿、管理、税金等500元以上的材料费，成交供应商须提供相应价格的佐证（如曾经进货发票、网上价格等），采购人也可根据市场价格进行价格调整。

七、评分办法

综合评分明细表

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	备注
1	报价50%	50分	维保服务报价35% 以经评审满足文件要求的最低报价为基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(基准价／报价)×35 注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位
1	报价50%	50分	空气过滤器报价15% 以经评审满足文件要求的最低报价（单项报价合计最低价）为基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(基准价／报价)×15 注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位
2	服务及售后方案20%	20分	供应商根据本项目特点，提供服务及售后方案，内容包括：1、设备维护保养计划及保养内容；2、人员配置及分工；3、备品备件供应保障方案；4、应急预案及应急保障措施；5、设备故障维修保养流程。每缺少一项内容或每有一项内容不满足要求的扣 4 分，每项内容出现一处不足，扣1分；扣完为止。（不足是指：存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、方案中内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、不符合项目实际情况等；）	未提供方案不得分
3	服务团队综合实力 20%	20分	1、拟派驻本项目的项目负责人：具备机电工程师或暖通工程师中级及以上职称得5分；具备机电工程师或暖通工程师初级职称得2分。本项最多得5分，未提供不得分。 2、拟派驻本项目维保人员：具备制冷证或机电工程师或暖通工程师或电工证或焊工证，每提供一类得3分，最多得15分，未提供不得分；注：①以上要求均为供应商正式员工，须提供相关人员2022年任意两个月社保缴纳证明，并加盖供应商公章。②需提供相关证书复印件，未提供不得分。
4	业绩10%	10分	供应商2021年1月1日以来提供已****医院中央空调或净化空调维保项目），每提供一个得2分，本项最多得10分。注：提供合同或协议复印件加盖供应商公章。

八、其他

1、业主方联系人

谢老师 ****0809（通过该电话进行比选报名）

黄老师 ****0702（咨询）

2、比选报名和资料递交要求：

公司盖章，密封胶装

资料必须编制目录、页码并成册，双面打印，加盖鲜章。

报名及资料递交截止时间2022年9月30日11:00时

递交地址：****后勤科，三楼C 304

（为落实新冠疫情防控要求，所有资料均邮寄至上述地址，不接受现场递交资料）

九、比选时间：2022年10月9日14:30时（暂定）

（投标人不到现场，若有变更，采购人根据****公司电话联系投标人）

十、比选地点：****三楼会议室

注意：比选文件格式要求见附件

****

2022年9月21日

附件：比选文件格式

营业执照及相关资质复印件

法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书及授权代表身份证复印件

项目要求应答表

报价一览表

资格承诺函

供应商类似项目业绩一览表

供应商需要说明的其他内容

以下为模版：

****

空调维保服务项目

投标文件

申请人：（全称并加盖单位公章）

年月日

1、营业执照及相关资质

2、法定代表人授权书

****：

本授权声明：我（姓名）系（比选申请人全称）的法定代表人，现授权（姓名）为我单位授权代表人，以本单位的名义参加项目的比选活动。授权代表人在比选活动和评比、谈判以及合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认，并全部承担其产生的所有权利和义务。

授权代表无转委托权。特此委托。

比选申请人：（全称并加盖公章）

法定代表人（签字）：

授权代表人（签字）：

日期：年月日

附：法定代表人和授权代表身份证件正反面复印件

3、项目要求应答表

项目名称：

序号	项目要求	具体应答	响应/偏离
	第六条“项目要求”请逐条复制	对第六条“项目要求”，请逐条应答

注：比选申请人必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其比选或中选资格。如与比选文件第六条“项目要求”无偏离，则无须逐条应答，但要在此表中明确其完全响应。如有偏离条款（正偏离），请将正偏离条款逐条应答。未明确应答的条款，视为默认接受及响应比选文件，并对比选申请人的比选申请文件具有约束力。

4、报价一览表

（1）维保服务报价单

项目名称：

项目名称

报价（元）

......

合计

（2）空气过滤器报价单

项目名称：

序号	名称	规格型号	数量（个）	限价（元）	报价（元）	备注
1	初效过滤器G4	59259221*550-G4	8	119		每个月更换一次（具体根据使用情况而定）
2	初效过滤器G4	59229221*550-G4	8	97
3	板式初效G4	59249046*400-F7	2	132
4	板式初效G4	59259246*400-F7	2	140
5	板式初效G4	59229046*400-F7	2	109
6	板式初效G4	49029046*400-F7	2	100
7	板式初效G4	59229046-G4	8	137
8	中效过滤器F7	59229021*550-F7	3	132		每个季度更换一次（具体根据使用情况而定）
9	中效过滤器F7	29729721*550-F7	1	96
10	中效过滤器F7	59259221*550-F7	2	162
11	中效过滤器F7	59249021*400-F7	1	140
12	中效过滤器F7	59259221*400-F7	3	145
13	中效过滤器F7	59229021*400-F7	8	128
14	中效过滤器F7	49029021*400-F7	3	126
15	中效过滤器F7	29049021*400-F7	2	120
16	中效过滤器F7	49049021*400-F7	4	136
17	中效过滤器F7	29059221*400-F7	3	112
18	亚高效过滤器H10	592592292-H11	2	430		半年更换一次（具体根据使用情况而定）
19	亚高效过滤器H10	592290292-H11	3	400
20	亚高效过滤器H10	287287292-H11	1	390
21	高效过滤器	61554580 2*1	2	394		3年更换一次（具体根据使用情况而定）
22	高效过滤器	61530580 4*1	4	330
23	高效过滤器	61061080 4*1	4	430
24	高效过滤器	94046080 2*1	2	480
25	高效过滤器	610290290 6*1	6	460
26	尼龙过滤网	91061010	16	100
合计			102	5545
注：过滤器的价格作为本项目的评分因素，过滤器的结算据实结算，不在本次采购预算内。