位置>千里马招标网> 招标中心> 宜昌市西陵区云集路28号一处61.9㎡房屋招租(二年期)
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****61.9㎡房屋招租(二年期) | |
**** | |
17.946 | |
2022-09-23至2022-10-11 | |
**省--**市 | |
1、本标的为****61.9㎡房屋招租,租期二年。 2、本标的房产无质押、抵押等情况。 3、本项目标的房产均按现状出租,出租方负责房产修缮等相关工作。标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 4、本项目标的曾有租赁关系,原承租方并未搬离现场,项目成交后,承租人需自行负责清场并承担因清场所产生的全部费用及一切法律风险,在同等条件下原承租方具有优先承租权。 5、意向承租方可在挂牌期间到**文交所查阅《资产评估报告》(鄂华审资评字(2022)142号),到现场查看房屋实际情况。
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受让方资格条件与交易条件 | |
一次性将10000元租赁押金及三个月租金支付至出租方指定账户,之后租金按《房屋租赁合同》的约定支付。 | |
1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其它组织。 2、意向承租方在报名登记时,须缴纳2万元的交易保证金到****交易所****公司(以下简称**文交所)指定账户(以挂牌截止日16:30前到达**文交所指定账户为准)。保证金条款约定: (1)挂牌期满,如仅有1个符合条件的意向承租方办理报名登记手续,则采取协议方式进行交易,其缴纳的交易保证金在扣除应向**文交所交纳的交易服务费后,转为履约保证金的一部分。挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方的竞价保证金在扣除应向**文交所交纳的交易服务费后,直接转为履约保证金的一部分;未竞得标的的其他合格意向承租方,其缴纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 (2)经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其缴纳的交易保证金在3个工作日内全额无息退还至该意向承租方原缴款账户。 (3)如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所缴纳的全部交易保证金不予退还,该保证金在扣除应向**文交所支付的全部交易费用后,余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方和**文交所的经济损失超过保证金数额,出租方和**文交所有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:①挂牌公告期满后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的,或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起5个工作日内未与出租方签署《房产租赁合同》的;③以网络竞价方式成交的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为承租方后未当场签署《报价结果通知单》,或在签署《报价结果通知单》之日起5个工作日内未与出租方签署《房产租赁合同》的;④意向承租方未在《房产租赁合同》生效之日起5个工作日内,按《房产租赁合同》中的约定支付履约保证金及租金的。 3、意向承租方在被确定为承租方后,须在5个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内将10000 元租赁押金及三个月租金一次性支付至 出租方 指定账户,之后租金按《房屋租赁合同》的约定支付。 4、意向承租方须承诺,未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的额外装修。 5、意向承租方若成功承租标的,未经出租方书面同意,不得将标的分租或转租给第三方。 6、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解,同意按照标的的现状予以承租,对本次承租可能存在的风****政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等)有充分的理解并愿意承担一切风险,不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和**文交所进行追责和索赔。 7、意向承租方须仔细阅读并认同《房产租赁合同》、《资产评估报告》(鄂华审资评字(2022)142号)的全部内容。 8、出租方与承租方签订《房产租赁合同》并收到10000 元租赁押金及三个月租金后3个工作日内将房产交付给承租方。房产交付后,房产及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障,由承租方负责维修、更换以及赔偿;房产交付前,水电等欠费由出租方结清,此后的费用由承租方承担。 9、租赁期间如出现违法经营或消防事故,由承租方承担一切经济和法律责任。 10、承租方应向**文交所交纳成交价款3%(协议转让)/5%(网络竞价)的交易服务费,以上费用均从交易保证金中直接扣除。
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保证金 | |
2万元 | |
意向承租方在报名登记时,须将2万元交易保证金支付至**文交所指定账户(以挂牌截止日16:30前到达**文交所指定账户为准)。指定账户户名:****交易所****公司;账号:1807 0800 1920 0154 215 ;开户行:****银行****公司三峡**自贸区支行。 | |
挂牌信息 | |
则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个**周期,最多顺延3个周期。 | |
挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理受让登记手续,则采取协议转让方式进行交易;如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式确定受让方。 | |
意向承租方在被确定为承租方后,须在5个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内将10000元租赁押金及三个月租金一次性支付至出租方指定账户,之后租金按《房屋租赁合同》的约定支付。 | |
联系方式 | |
**文交所 陶静 | |
150****9791 |
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