一、该标的系高山湾交通枢纽内售票大厅等39处广告位整体招租，广告点位主要为：高山湾交通枢纽内售票大厅10块广告位、候车大厅23块广告位、旅客通道6块广告位，具体位置以现场指定为准（不含交通枢纽LED、户外广告、商业推广及外墙）。

二、该项目挂牌价为第一年招租底价。

三、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南）方式办理报名手续，并交纳2万元保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

四、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

五、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含**联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息返还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

六、意向承租方需通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于广告点位位置、广告位尚未建设，受让方需自行投资建设及承担所有费用等）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于承租方须自行办理广告发布相关审批手续、发布的广告内容应符合《中华人民**国广告法》等相关规定等）后决定是否承租。

七、意向承租方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。

八、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（金额为3个月租金）和履约保证金（金额为10万元）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收无损坏、完结手续的，出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

九、承租方须自费建设及购买广告位所需设施、设备，其建设的所有广告位设施、设备应在租赁合同到期后无偿移交给出租方所有。

十、**联交所交易服务费: 2年成交租金总额的底价部分按1.26%收取，由租赁双方各自承担0.63%；增值部分按2%收取，由租赁双方各自承担1%。

十一、广告位经营期间所发生的一切税、费（包括但不限于广告位发布审批手续费、制作费、安装费、维修费、维护费、电费、物业管理费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十二、出租方负责在签订合同之日起10日内移交标的（承租方须付清首期租金、履约保证金和交易服务费），租期自移交完成之日起计算。

十三、出租期间所有涉及的行政许可及其他审批手续均由承租方负责申报、办理并承担全部费用。

十四、承租方经营范围****政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，意向承租方应在被确定为承租方后，其设计装修方案需报出租方书面同意。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十五、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十六、以上标的未经出租方同意不得转租。