受委托，我公司近期将对位于**省**市一平浪镇大窝村“星宿江大窝峡谷氟**”15年经营管理权进行公开拍卖，参考起拍价：96万元/年。经营权范围包含：****中心、**泡池、鸟笼酒店、帐篷酒店、休闲区、烧烤区、厨房、污水处理设备、**水收集池、公共卫生间、网红吊桥、停车场、绿化等。具体经营范围详见《**星宿江峡谷**建设项目清单》并以标的实物移交为准。

大窝简介

大窝，地处一平浪镇最南边，一个藏于奇险峡谷、流水潺潺之间的**村落，居于星宿江上游，17公里的妙曼河湾穿村而过。

大窝低热河谷气候明显，平均海拔1350米，年平均气温18℃，年降水量约600毫米，星宿江奔涌而过，滋润了这一片千亩峡谷良田。

大窝因山水画卷之美而远近闻名，大自然的鬼斧神工造就了沿江独特的峡谷风光，自然天成的仙人桥、两仪湾、奇石滩、仙人洞如珍珠般沿江洒落，迤逦的低热河谷风光让人叹为观止，人在其中如临山水画境、独特奇美，游客纷至沓来。

氟**介绍

星宿江峡谷氟**，依托大窝村独有的自然风光和天然**。

大窝星宿江峡谷**富含氟等多种对人体有益的生命元素，尤其是氟的含量高达每升2毫克。氟元素是人体必需的生命元素之一。人体摄入适量的氟，有利于钙和磷的利用及在骨骼中沉积，可以加速骨骼的形成，增加骨骼的硬度。氟泉能杀菌消毒，对关节炎、痛风、高血压、风湿病、偏瘫都有特殊的治疗辅助效果，还有滋阴养颜、安神解乏、改善甲状腺机能的作用，医疗养生功效极佳，被誉为**中的“蓝宝石”，是极为珍贵的**。

经营范围

项目利用星宿江峡谷露天**，整治荒滩变为宝地，已建设有商务泡池、家庭泡池、公共泡池、****中心、半山酒店、房车营地、露营休闲区、大众餐厅及特色烧烤区、沙滩嬉水区等各类设施设备。项目区主要包括基础设施工程建设和附属工程建设二个部

基础工程主要包括:****停车场1个，占地近2000平方米，可停靠小型客车约30辆；游客泡池区2个，占地近3000平方米，分别为商务区7个泡池（其中私密泡池6个）和大众区12个泡池（其中茅草泡池10个），共19个泡池，每次可接待游客约80-100人；游客林间休闲餐饮娱乐区1个和露营营地休闲区1****酒店房20个），占地近2000平方米；半山酒店4个，可接待游客（包括儿童）12人。

附属工程主要包括：附属工程主要包括网红吊桥、栏河石坝和绿化景观带等设施设备，覆盖近8000平方米。

重要提示

具体经营范围详见《**星宿江峡谷**建设项目清单》并以标的实物移交为准！竞买人可到现场自行踏勘！

交通区位优势

**项目依托十分便捷和丰富的交通、区位和**禀赋优势。项目区距**市城36公里，车程40分钟；距彩云高速出口16公里，车程25分钟；距一平浪高速出口27公里，车程30分钟。

周边经济及发展

大窝星宿江峡谷基本建成了一个欢乐谷漂流带，****中心和一个田园观光旅游区。心田农庄、星宿江大峡谷漂流、芊筱晟沙滩摩托、江边小院等10个乡村旅游接待点，撬动社会资本投入达1600万元。

周边特色旅游一：沙滩摩托、真人CS、休闲小火车、垂钓、水上游乐、烧烤音乐吧、露营****俱乐部，将发展为****中心。

周边特色旅游二：水上漂流运动、烧烤音乐吧、垂钓、露营、农家乐等内容的大窝星宿江欢乐谷漂流。

周边特色旅游三：生态园种采摘、垂钓、露营、水上游乐等内容的江边小院农家乐，将发展为大窝星宿江俊龙生态园。

周边特色旅游四：明台苑、近水楼台、大鬼柴火鸡和悍玛山庄等农家乐。

周边特色旅游五：心田生态园。

投资前景

据统计，2021年以来，大窝星宿江峡谷沿线游客人流量3.3万余人次，车流量3600余辆，乡村旅游收入达135余万元，带动旅游点村民就业190余人次。

详细资料备索！

联系地址:****开发区**路247号一楼

联系电话:0878-****114(办)

138****6681(****公司 李女士)

137****6363(****公司 李女士)

187****5553(****公司 张先生) ****公司

2022年10月8日