2022-10-20 17:30 ，在广****超市为**** 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  ****
• 采购项目名称
  **市**区三和街道御和小区土地整合开发可行性方案采购城乡规划编制服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  ****
• 项目规模

  投资额（￥450,000.00元）

• 所需服务
  城乡规划编制
• 服务内容
  （一）土地整合研究 1.土地整合研究方案主报告土地整合研究主要形成“土地整合研究方案主报告”，该报告包括“土地合法性审查、土地权益梳理与认定、整合用地规划与评估、土地处置与供应，整合方案意见征求”共五个部分。（1）土地合法性审查土地合法性审查包括整合建设用地范围及周边土地合法性审查。审查内容包括土地用途合法合规性、建设用地手续、土地出让手续、耕地占补手续以及土地征收结算情况等内容。（2）土地权益梳理与认定土地权益梳理包括对土地权利人、土地用途、土地使用权范围的梳理。并与区自然**部门进行核实，确保土地边界清晰无争议。土地权益认定以土地出让合同、国土证、不动产权证等土地权属证明材料记载的权益为准，由******局进行确认。（3）整合用地规划 整合用地规划包括对整合后的用地范围、规划指标、公服配套、道路交通、建设工程论证方案等内容。 （4）土地处置与供应整合方案应对整合范围内所有土地的处置提出明确路径，确保整合主体合法合规获取整合用地，整合后周边土地得以有效利用。土地处置与供应方案应在区自然**部门、镇（办）、整合主体及土地权利人达成统一意见。（5）整合方案意见征求 项目成果包含配合镇办对土地权利人意见、建设用地整合相关股室及职能部门意见征求。 （二）利益平衡专题 本项目还包括不同整合模式下的经济测算工作，对项目开展的经济可行性进行论证。说明项目开发主体、及政府等各方利益相关方在本项目中的成本及收益情况；说明利益协商的过程，说明土地整备实施前后，相关利益主体经济效益的变化情况；说明土地整备项目在社会效益、环境效益等方面的贡献。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  参加本次采购服务的单位需具有城乡规划编制乙级以上资质并入已入****超市
• 其他要求说明：
  1.中选人在接到选取人的通知后，须安排项目负责人于2个工作日内，到选取人办公地点领取项目的“公开选取中介机构确认书和项目相关资料”，领取时须提供项目负责人负责该项目的授权委托书的复印件（含身份证复印件，领取时，须出示身份证原件）。2.中选人领取确认书后2个工作日内须提供营业执照、资质证书、满足资格要求的有关资料、为本项目服务人员名单及所有人员相关证书的复印件和近三个月的社保明细证明复印件（若中选人派驻本项目人员的社保是在其分支机构购买的，须中选人出具相关证明文件确认在其分支机构购买社保的人员为中选人所属员工）。
• 多个资质子项符合其一即可

  • 城乡规划编制

  • 乙级

  • 城乡规划编制
• 服务时限说明
  中选之日起一年内
• 服务金额
  ￥450,000.00元
• 金额说明
  第一期：双方签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方工作费用22.5万元（占合同总金额的50%）。第二期：经三和街道办同意上报土地整合研究方案，******局相关股室及领导认可后7个工作日内，甲方支付乙方工作费用13.5万元（占合同总金额的30%）。 第三期：土地整合方案获准通过整合专班会审议并公示无异议后7个工作日内，甲方支付乙方工作费用9万元（占合同总金额的20%）。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  ****大学****中心有限公司,**市**市规划****公司,**市蕾奥规划****公司
• 选取理由
  服务好及完成效率高
• 截止报名时间
  2022-10-20 17:30
• 业主单位咨询电话
  **** （登录后查看）
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