发布时间：2022-11-01

项目基本信息交易标的名称转让底价项目编号保证金支付方式挂牌时间企业性质监测编号资产概述项目详细信息房产权证编号地址建筑面积证载权利人建成时间已用年限腾空日期托管单位瑕疵问题房屋现状规划用途土地使用权类型土地面积不动产证号其他说明交易条件挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌价款支付方式延牌规则重大事项及其他披露内容与转让相关的其他条件处置方案组织交易方式报价方式受让资格及审核方式是否需要登记审核受让方资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名竞价开始时间现场审核时间保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求交纳方式交纳账号评估信息评估机构评估核准（备案）机构核准（备案）日期评估基准日评估报告文号标的评估值 （万元）账面净值(万元)转让方基本情况转让方名称转让方注册地（住所）转让方法定代表人转让方注册资本（万元）转让方经济类型转让方企业类型转让方社会信用代码或组织机构代码转让方经营规模内部决策情况联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

**市江****街48弄26号702室
142.12万元	****
100000.00	银行转账
2022-10-26 至 2022-11-08	国资
GR2022NB****414	**市江****街48弄26号702室
甬房权证江东字第****03724号
59.32	**枫林****公司
现状为主	空置
出让	甬东国用（2004）第9944号
8.47
2022-10-26	10
是	一次性支付
如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（1）个周期
一、网络报名时间：公告发布日起10个工作日15时止 二、标的展示时间：（意向受让人请提前一个工作日预约看样，****中心统一组织看样）预约电话：陈先生 0574-****5169 三、网络竞价时间：公告截止日后第二个工作日，如未征集到意向受让人，则以10个工作日为一个挂牌周期延牌。最多延牌5个周期。 四、重大事项披露及其他披露内容: 1.不动产权证变更前标的资产的水、电、燃气、物业等费用由转让方负责结清，不动产权证变更后由受让方承担。 2.标的资产成交后，在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 五、转让方式： 本次转让采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。 六、保证金交纳 保证****银行账户直接转账或汇款。 意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。交易保证金在竞价结束签署完《挂牌交易合同》后扣除服务费部分转为履约保证金，保证金可充抵成交款或首付款。 七、手续办理及服务费收取 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及****交易中心有限公司（**市宁穿路1901****中心3楼316办公室）办理成交手续并签署《挂牌交易合同》，按合同要求支付成交价款，****中心有限公司支付成交服务费（按甬产权【2022】2号文件收取） 付款支付方式： 本次产权交易价款采用一次性支付 （1）无需贷款的：受让方在签署《产权交易合同》之日起15个工作日内，交易价款和交易手续****交易中心指定银行账户（保证金可充抵成交款）。 （2）需银行贷款的：符合按揭政策的受让方可申****交易中心****银行提供的商业贷款支付首付款以外的剩余价款，首付款价款按****银行核准标准执行。受让方须在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内将首付款（首付比例不低于30%，如银行按揭最终审核超过30%的，受让人须按要求补足首付比例，保证金在扣除服务费后可冲抵首付款或成交款****交易中心指定银行账户。受让方需在签署《产权交易合同》后30****银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续），按揭贷款部分直接转入转****交易中心账户。 贷款注意事项： （1）需要按揭金融服务方案支持的意向买受人最晚在报名截止日前 2 个工作日，****银行客户经理取得联系，并提供相关资料进行资格前期初审。****银行方面要求为准) （2）在通过贷款初审的意向买受人成功受让挂牌标的后，签署产权交易合同，根据挂牌公告及交易合同的要求补足首付款；转让方凭借产权交易合同与受让方办理网签（网签合同按照住建部门要求及按揭合同办理）。 （3）对受让人进行贷款审核，审核通过后，由银行客户经理在网签系统中予以确认，并短信通知买卖双方。 (4) 贷款审核通过后，交****交易中心办理房产过户，****银行凭不动产登记证书原件办理他项权证，并在规定时限内（一般为二到五个工作日）将按揭款项放至交易双****交易中心指定账户，****中心确认收到按揭款后，通知受让人本****银行领取房产证原件。 银行客户经理联系方式： 洪经理: 158****4768； 若由****银行贷款政策变化等其他****银行贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按产权交易总价款的每日万分之3收取滞纳金；若超过15天，则视作受让方实质性违约，转让方有权按照产权交易合同追究受让方违约责任，并有权要求受让方承担由此给转让方造成的损失并另行公开处置标的。 八、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。****中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。 九、标的物在过户过程中须符合**市购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。 十、关于款项支付时间及产权过户时间等交易细节详见合同附件。
无
网络竞价	多次报价
是	受让方应完全符合国家及**市规定的购房政策及资格条件。意向受让方在受让前应自行充分了解，如因自身原因造成无法过户的，其风险责任由受让方承担。
否	允许
租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为150000元。	报名就交纳
挂牌截止日15:00****银行到账时间为准）
银行转账
收款单位：****中心有限公司账号：363****03469开户行：中国银行**福庆路支行
******公司
****国资委	2022-05-09
2022-03-01	德威评报字【2022】091号
142.12	0
**枫林****公司	**省**市**区**南路208号
戴朝晖	20000.000000
国****公司（企业）	****公司
913********186230E	中型
总经理办公会决议