依据《****集团有限公司采购管理制度》，现对 **安建淮畔世家、雍和府项目零星维修工程 （项目名称）采用竞争性谈判方式采购。现邀请符合条件的供应商参加报价和谈判。

一、采购项目名称及编号

1.1 项目名称：**安建淮畔世家、雍和府项目零星维修工程

1.2 采购编号：****

二、项目概况

2.1 项目概况及采购范围（内容）：

项目概况：安建雍和府项目位于**市**县会龙**侧、阳光华府东侧、王店路西侧，项目占地面积约179亩，总建筑面积约31万㎡（其中地上约24万㎡，地下约7万㎡），其中住宅有24栋，1栋幼儿园，6栋商业，3栋配电房，1栋老年活动用房；安建淮畔世家项目位于**市**县陶子河**侧、阜地**侧、三塔路东侧，总建筑面积279665.3m2、其中住宅建筑面积172149.9m2，商业建筑面积31410.3m2，由12栋住宅单体、1栋幼儿园、商业、地下室、配套公建等组成，详见招标文件。

采购范围：**安建淮畔世家、雍和府项目零星维修工程 ，工程内容见清单，工程造价约77万元，投标报价高于控制价的按无效标处理，具体控制价详见竞争性谈判文件。标段设置：一个标段，拟选择2个中标人（以有效****一中标价格，工程量暂定为两家均分）。

2.2 项目地点： **市**县 ，详见谈判文件。

2.3 采购人： **** 。

2.4 工期：接甲方维修通知后，2小时内赶至维修地点，并与甲方、业主共同制定维修方案和时间、人员安排。节假日及雷、雨、冻天气不顺延工期，若遇特大洪灾、地震等不可抗拒的自然灾害侵袭施工场地而耽误的工期可顺延。

2.5计算及付款方式：

1、维修工程完工验收合格后，每月按现场实际完成工作量办理结算，实行“一月一结算”，承包人根据当月甲方已审核完的工程结算单附增值税专用发票，到发包人处办理结算入账，次月支付已结工程价款的97%；无维修遗留问题，余下3 %质保金自保修期期满后一个月内无息付清。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照

2、资质、证书类要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上或相关工程劳务分包资质；具有有效期内的安全生产许可证。

3、类似业绩要求：无

4、其它要求：/

5、****集团集采平台（http://cp.****.cn/）已申请注册并获得终审通过

6、本项目是否接受联合体谈判：不接受√ 接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

四、采购方式

公开□ 邀请 □ 竞争性谈判 R

五、供应商报名及谈判文件的获取

六、1、凡有意参加谈判并符合资格要求者，请于2022年11月 2 日至2022年11月 4 日17:00****集团集采平台网上报名，采购文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1****集团集采平台，网址：http://cp.****.cn/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “公开报名中”找到谈判项目，点击报名。

3）供应商接受诚信承诺书，在报名界面直接点击“确定”。

4）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

5）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、图纸等）。

6）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定****集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

7）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成**建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程****集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登陆流程介绍。

2、已报名的供应商，若放弃谈判的，必须在谈判截止时间24小时前，在本项目报名页面（缴费项目或谈判文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则采购人或招标部门有权暂停其3****集团范围内投标、谈判活动。

六：谈判保证金：

本项目谈判保证金人民币 柒仟伍佰 元（￥：7500.00）。采购项目为多标段，供应商同时参加两个及以上标段谈判时，谈判保证金不需重复缴纳。

1、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。响应文件递交截止时间，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其递交的响应文件无效。

账户信息如下：

单位名称：****

开户银行：建行**支行

银行账号：340********800000668

2、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“招标名称+采购编号+谈判保证金”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。

七、响应文件递交

1、本项目响应文件递交截止时间（谈判时间）： 2022 年 11 月 9 日 15 时 00 分。逾期送达、未按照求密封或不符合谈判文件要求的响应文件，将被拒收。

2、本项目响应文件递交地点：因疫情影响，本次开标采用线上接收投标单位投标文件，投标单位将不可编辑的PDF等格式电子版投标文件在开标时间截止前30分钟内发送至指定邮箱（****@163.com），以各投标单位电子版投标文件为准，以电子邮箱接收时间为准！具体要求见《关于疫情防控期间2022年安建淮畔世家、安建雍和府零星工程维修采取电子投标的通知》。

八、联系方式

1、采购人：**** 。

地址： **市**县会龙路安建雍和府 。

联系人：汪鑫，电话：157****5760，电子邮箱：****@qq.com

2、招标部门：**** 。

地址： **省**市**区**路459号安建国际大厦21楼 。

联系人： 马工 ，电话： 0551-****6976 ，电子邮箱： ****@qq.com 。

3、报名费收据、财务相关咨询：

地址： **市**县会龙路安建雍和府 。

联系人： 陈先生 ，电话： / ，电子邮箱： ****@qq.com 。

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： **省**市**区**路459号安建国际大厦21楼纪检监察部 。

联系电话： 0551-****7029 。

5、采购公告发布网址：

**建工集采平台：cp.****.cn

**省招标投标信息网：www.****.cn