集体所有

无

1、 意向流入方在充分了解标的情况下，于挂牌期****交易所递交流入申请及保证金，意向流入申请材料包括但不限于：流入方主体资格证明材料、意向流入申请书等。

2、 ****交易所对收到的流入申请材料进行齐全性和合规性审核。对通过审核的意向流入方予以受让资格确认。

3、 信息发布期满后，****交易所组织综合评审确认竞买人的流入资格。流出方经村内公示后确认流入方资格，流入方应在流出方作出资格确认次日起5个工作日内与流出方签订《成交确认书》。

本次农村承包土地经营权流转交易交易价款采用一次性付款方式。流入方应当在《交易成交确认书》上规定的时间内将全部交易价款支****交易所指定账户（账户名称:****交易所有限公司；开户行：****银行****公司**支行；帐号：501********338791），价款到账后5个工作日内交易双方自行签订《**市农村土地承包经营权流转合同》。

1.意向流入方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为流入方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《交易成交确认书》或拒付价款，否则视为违约。

2.流出方应于《**市农村土地承包经营权流转合同》生效后15个工作日内标的移交至流入方，标的移交至流入方期间，标的发生异常的由流入方承担相应损失，流出方对标的负有妥善管理的义务。

3.流入方应在产权受让申请书中作出以下承诺:

（1）未经流出方同意，不得将标的转包或转租给第三方；

（2）不擅自改变经营用途；

（3）安全使用农药，不使用无证、违禁农药；

（4）不违章搭建；

（5）不进行秸秆焚烧；

（6****管理部门、村委会和转让方相关要求，合理安排茬口，适时收种。

若在流转期内，流出方发现流入方存在未遵守以上承诺事项的行为，流出方有权终止《**市农村土地承包经营权流转合同》，并拒绝流入方参与下年度**区本村农村土地承包经营权流转活动。

1、意向流入方于挂牌期内缴纳保证金后即为对流出方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的承诺的确认，成为所申请流入地块的竞买人，逾期交纳保证金的，视为放弃意向流入资格，不得参与本次流转。

2、竞买人被确定为流入方，保证金在《**市农村土地承包经营权流转合同》生效后转为土地流转风险保证金，****交易所划转到流出方指定账户。竞买人未被确定为流入方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定流入方次日起5个工作日内全额无息返还。

3、流出方在流转期内将对流入方种植行为进行考核，并根据考核情况作出是否扣除部分风险保证金的决定；若流入方在流转期内未出现违规违约情形的，流出方将于流转到期后5个工作日内将风险保证金全额退还至流入方指定账户。

4、为保护交易各方合法利益，流出方在此做出特别提示，意向流入方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，流出****交易所有权扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿；该保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿。流出方同时承诺，如因流出方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。

（1）①通过资格确认并交纳交易保证金后，单方撤回受让申请的；

②竞买人通过综合评议方式被确定为流入方后，未按照产权交易有关规则签订《交易成交确认书》的；

③《交易成交确认书》签订后未在5个工作日内支付交易价款的；

④支付交易价款后未在5个工作日内签订《**市农村土地承包经营权流转合同》。

（2）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

符合第（1）③④情形的，如再次挂牌成交价格低于本次成交价格的，流出方有权就差额部分向该竞买人追偿。

1.意向流入方应为依法设立且有效存续的法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；

3.符合国家法律、行政法规、农村土地流转相关政策规定的其他条件。