****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月13日 至 2022年12月02日 到 **省土地使用权出让系统（网上交易模块） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年11月13日 至 2022年12月02日 到 **省土地使用权出让系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月02日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年12月03日15时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2022年11月25日08时00分 至 2022年12月05日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.该地块项目属省重点项目。******局《关于保障促进工业发展涉地涉矿若干政策措施通知》（龙国土资〔2017〕480号）第一条第一点规定“属于我省鼓励发展列入产业调整**规划的重大项目和省重点项目，在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”。根据****委员会《关于印发2022年度省重点项目名单的通知》（闽发改重综〔2022〕97号）及上****服务中心出具的证明，该项目属省重点项目，因此本宗地可按“在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”的规定，可享受相关地价优惠政策,****管委会提供评估地价1837.71万元（单位面积地价128元/平方米），按70%计算为1286.397 万元（单位面积地价90元／㎡），成本核算价为1363.9245万元（单位面积地价95元/平方米）。按国土**部关于发布实施《**工业用地出让最低价标准》的通知》（国土资发〔2006〕307号）文件规定，**县土地等级最低标准为十三等，工业用地最低标准出让价为96元/㎡，因此该宗地按96元/㎡的出让价进行出让(96元/㎡×143571㎡)，挂牌起始价确定为1379万元。
3.交地程序。竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》。《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，****按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
4.地块竞得人竞得“标准地”后与县级自然**主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，应与**县 ****管委会签订项目投资建设协议，明确“2+X”控制性指标、竣工验收、达产复核、违约责任等事项，逾期或者拒绝签订项目投资建设协议的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。
5.成交地价款的缴纳时间。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。
6.开工及竣工时间。地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
7.竞得人应严格按****出具的规划条件执行。
8.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
9.负责交地单位：****政府、****管委会

八、 ****银行帐户
联系地址：**县北环中路171号
联 系 人：伍先生 蓝先生
联系电话：0597-****818
开户单位：****,****
开户银行：****银行营业部,****银行**支行
银行帐号：909********100****6849,137********001316