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仁惠家园地下一层车位22
项目编号：
挂牌价格 8.30万元
交易品类资产转让
所在地区**省
| 自公告之日起10个工作日 |
| 2022-11-15 |
| 2022-11-28 |
| 联系人：于女士 | 联系电话：0571-****9050 手机号：186****9446 |
- 资产基本情况
标的名称 仁惠家园地下一层车位22 交易方式 动态报价/在线报价 资产来源 企业实物资产 其他披露内容 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并在项目要求时间内完成竞买保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到竞买人，按照5个工作日为一个周期**，最多**3个周期。 3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的次日起3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的是使用权出让，无不动产权证，使用年限自交付使用之日起至受让方所购房屋土地使用年限到期日止，使用年限到期后使用权转让协议自行终止；但政府对地下车位另有规定的，按政府规定执行；****政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的，使用期间应从其规定。 5.转让标的资产目前状态为空置。 6.意向方须自行前往标的所在地现场勘察，如需看样，联系人及联系方式如下：周先生，151****3530，135****2773。 7.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 8.地下车位所在区域内（包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域）可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备可能会对受让**常使用车位产生一定的影响，请竞买人自行现场勘察评估确认转让人不承担相应责任。 9.转让方对转让标的资产所做的文字说明和提供的图片、视频资料等资料仅供意向方参考，不构成对转让标的资产的任何担保，对转让标的资产的状态和瑕疵不作担保。意向方有责任自行或委托专人了解标的的具体状况，决定自己的应价价位并承担相应的法律责任，标的现状以意向方实地踏勘为准，标的分布位置、面积大小等以移交时的现状为准。转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。 10.车位位于人防区域，其中第32号、33号车位为侧方停车位。 11.其他具体事项请意向方详见《地下车位使用权转让协议（样稿）》，并按上述样稿与转让方签署相关协议。 - 转让方基本情况
转让方名称 **** 注册地 **市临平区南苑街道南大街326号 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 913********206815L - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**， 已**0个周期， 剩余3个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 计价方式 总价 转让底价（万元） 8.30 价款支付方式 采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。 与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”****银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 3.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方在转让完成后提供受让方增值税普通发票，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。 4.转让标的资产均按实际现状进行转让并交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际有差异时，应以实际为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 5.转让方在收到受让方全部转让价款后10个工作日内通知受让方持《地下车位使用权转让协议》及身份证明****服务处备案及缴清****服务部门的使用权相关手续，方可使用地下车位。 6.如受让方未在转让方收到全部款项后的10个工作日内办理相关手续并缴清各类费用的，转让方视同已交付，无论受让方何时办理手续均应按视同交付的时间起缴纳各类费用。本次转让标的的风险由受让方承担。 7.本次转让标的无产权只有使用权。受让方知悉并接受地下车位按现有规定无法单独办理地下车位所有权证、土地使用证等证件的事实，放弃以无法办理权属登记为由的合同无效或解除等请求。 8.受让方使用地下车位时不得损坏工程结构和设备设施或改变其形状。如车位属于人防设施，日常使用必须严****政府要求，尤其是转入战时使用时，并不得以此向转让方提出任何补偿要求。 9.该地下车位质量、位置、形状等状况按交付时的实地现状交付，受让方在使用期间应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件，除停放小型汽车之外不得另作他用。未征得转让方书面同意，不得改变约定的使用用途或加装其他设施、构筑物。 10.自交付之日起，****管理部门负责照明、日常清洁管理，相关费用另收。 11.受让方所支付的使用权转让价款，仅系地下车位使用权转让费用，不包含物业维修基金、车辆保管费、设施维护费、物业管理费、公共能源费等费用。 12.受让方使用该地下车位应遵守国家及本地相关使用之规定和物业管理之规定，合理使用、按时缴纳物业管理等费用，且不得妨碍他人。 13.受让方在使用期间，应与其他使用人和睦相处，有权使用与该车位配套的公共道路，不得占用公共通道等空间和他人车位，但同时必须遵守国家有关法律、法规等规范性文件和社会道德，遵守物业管理单位的规章制度，爱护公共设施和不妨害公共利益。受让方需按时缴纳各相关费用。 14.****公司因检修、维护管道等公共利益需借用受让方车位时，受让方必须无条件配合。 15.在该车位使用期间，若受让方将所属房屋出租他人或提供给他人使用的，该房屋承租人/使用人应按协议要求使用该车位，受让方需**该房屋承租人/使用人共同按照转让****公司要求做好该车为使用和协助管理工作。受让方有义务确保承租人/使用人遵守有关车位使用及管理的规定，且受让方应就承租人/使用人违反本协议约定及车位使用管理规定的行为承担连带责任。 16.受让方所购地下车位未计入公摊面积。如今后国家法律法规对地下车位的权属等另有规定或需补缴出让金、税费等，受让方自行办理相关手续、承担相关费用，转让方协助。 17.受让方将来如需单独转让地下车位应事先通知物业服务企业，本建筑区划内的业主及物业服务企业享有优先购买权，且受让方必须将本协议的权利义务全部转让给受让方。 18.受让方有下列情形之一的，应当无条件****公司的处理（包括但不限于罚金）： ⑴利用该地下车位从事本协议约定功能以外的活动的，或受让方不按规定使用地下车位影响公共安全或其他人通行、停放车辆的。 ⑵擅自改变地下车位的结构或损坏地下车位的设施，且经转让方书面通知后在限定期限内未恢复原状或修复的。 19.仁惠家园标的车位可能存在被占用情况，受让方应自行处理挪车等相关事宜，由此引起的一切法律纠纷所导致的一切法律和经济责任均由受让方承担，转让方和浙交所不承担任何责任。 受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向方应为仁惠家园小区业主，报名时需上传仁惠家园小区不动产登记信息查询记录及房产证/不动产权证。 3.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额（万元） 2.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; 处置方式 受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 - 标的信息
不动产 不动产登记号/房产证号 无 权利类型 土地性质 房屋性质 土地利用现状分类 房屋规划用途 地下车位 实际用途 地下车位 房屋坐落 **市**区仁惠家园地下一层，位于人防区域 共有宗地面积（平方米） 房屋建筑面积(平方米) 0.00 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构 房屋总层数 户型（室） 户型（厅） 户型（卫） 装修标准 房屋朝向 建成日期 租赁情况 无 拟售价格（万元） 8.300000 使用期限说明 不动产分类 房屋装饰情况 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类（用途） 使用状态 车位数1个，空置 物业管理情况 有 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 - 项目附件
附件资料 公示附件 、 、 、 、 、 材料附件 - 图片浏览
- 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 于女士 电话 0571-****9050 手机号 186****9446 传真 邮箱 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com 转让方 联系人 张经理 电话 0571-****6022 传真 邮箱 地址 网址
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