****大学职工住宅项目--水木清华﹒翰林府一期、二期项目

前期物业服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，****大学职工住宅项目--水木清华﹒翰林府一期、二期项目前期物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目建设地点位于**市新蒲新区**大道与校园路1号路交汇处，一期占地面积 49815平方米，建筑面积171212.2 ㎡平方米，其中：商业 3980.0平方米、住宅 135242.0 平方米、车库及设备房31714.0平方米、物管用房 239.7平方米。绿地率30% 。二期占地面积45375平方米，建筑面积161233.8平方米，其中：商业3984.7平方米、住宅119978.9平方米、办公用房401.2平方米、车库及设备房 34059.2 平方米、物管用房 528.8平方米，绿地率30.61% 。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供**市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2022 年 11 月 30 日至 2022 年 12 月 05 日（不少于五日），每日上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（**时间，下同），在****（**市新蒲新区**大道支六路世纪方舟1号楼12楼）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年 12 月 23 日下午 14 时 30 分在**市新蒲新区**大道支六路世纪方舟1号楼12楼。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台****协会官方网站发布。

7．联系方式