翠西苑T6夹-1-15门面招租公告

一、项目编号：****

二、标的物名称：翠西苑T6夹-1-15门面招租

三、标的情况简介：本次需招租的翠西苑T6栋一层夹（内门面）T6夹-1-15门面，位于**市**区草海大道翠西苑，建筑面积38.81㎡。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：0857-****666。

四、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付。

五、标的其他情况说明：

（一）承租方自行承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：一个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳一个月租金作押金），租赁期满后，经甲方现场查验符合要求后的15个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约**期的，相应时间顺延。

（二）免租期：2个月。

六、对承租方资质的要求：

（一）经营范围及用途限制

承租方不得超出核准登记的经营范围，不得以甲方名义从事经营活动。承租方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（二）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期：租赁期为3年(暂定3年，具体根据相关政策及上级部门要求双方协商约定，在3年之内)；租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租方式

公开招租，价高者中标。

（三）招租底价：门面招租底价为4657.20元/年。

（四）付款方式：租金支付按年支付，第一次租金在合同签订后5日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前15天支付。

（五）租金递增方式：每年递增3%。

八、投标保证金：500元。

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价（含商业和车位年租金总价）由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十、出租方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：****，联系电话：0857-****666。

（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户，并持银行有效回执到****签订合同。

(五)股东承担无限连带责任担保承诺。

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2022年12月1日 9:00 时至2022年 12月15日 17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2022年 12月15日17:00时之前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2022年 12 月16日 10时至 12 时；

限时竞价时间：2022年 12月16日12时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯500 元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

委托人名称：****

地 址：**区滨**路

联 系 人：王会

联系电话： 0857-****003/0857-****666

代理机构名称：****

地 址：**省**市**区茶亭溪苑T2栋1单元27-2
联系人：孔玉琴
电 话：158****4431

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