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****学区商业火热招商中

一、招商主体

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二、项目名称

独栋商业、精装写字楼、配套商铺

三、 项目概况

（一）独栋商业：

****中心商业大楼

****中心商业大楼位于**市**区临港大道二段10号，为独栋精装商业体，总建筑面积为26441.63㎡,总层数为6层，配套了观光电梯2部、手扶电梯2部、客梯2部、货梯1部，每层面积约为3600㎡，地面地下车位充足。项目隶属自贸区、综保区和**高新区交汇处，北邻世****纺织厂恒力集团，背靠**港保税（B****中心、盈田智能终端产业园、临港智能终端产业园、合盛硅业，园区入驻企业48余家，企业员工40000余人。周边区域交通便利，优质的业态让投资收益事半功倍。

注：独栋招租。

现场图片展示：

（二）精装写字楼：

**大厦精装写字楼

**大厦商业资产地处自贸区川南临港片区、****园区三区交汇处，位于临港大道与泸富路交界处南侧，背靠**大件路、**港码头，右临**大桥，周边有合盛硅业、恒力集团、****事业单位，交通优势突出。项目占地面积约37亩，总建筑面积约为95121.02㎡，其中办公楼约为54380.28㎡，地下面积约为32369.91㎡，地面地下车位充足，****酒店、港城新居小区、龙驰兴能公交首末站等商业综合体，主体写字楼主楼总计25层，单层面积约为1603.65㎡，可招租面积共计约11225.55㎡，内部精装修，可分租、整租。

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****学区商业一：

****社区底商）

抚琴山水位于**区鱼塘街道福门街，该项目所属区域为**市沿江主**域，区域内住宅楼盘众多，****花园B区，东接**区小市街道**路。****学校，在校师生约1200人，****幼儿园。****学区消费活力，****社区消费基础、多元化的业态选择，坐享**区****幼儿园到高中）。人员密度大，人口红利丰富，****门市、一间大面积临街底商（面积约为1600㎡）对外招租。

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****学区商业二：

****社区底商）

和美家园小区位于**区鱼塘街道**路与福星路交界处，面临建国汽车贸易4S店，****中学，在校师生约2000人，浓厚的校园经济赋予商业活力，依托得天独厚的占位优势，坐享区域教育**，其潜力自然不言而喻，现剩余少量临街底商，可分租、整租。

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四、其他

招租底价、租金缴纳方式、租金递增、装修免租期、履约保证金、业态经营范围等根据承租人租赁资产情况进行面谈协商。

本招租公告解释权归****所有

营销中心地址：民兴路二段68****集团209管理公司

联系电话：杨女士152****1739

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2022年11月29日