2023-2024****联通****公司**市洮**物业服务公开比选集中采购-比选公告

比选公告

本比选项目为 2023-2024****联通****公司**市洮**物业服务公开比选集中采购 ，（采购代理编号： **** ），采购人为 **** ，采购代理机构为 **** 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1. 项目概况与采购内容

1 .1 项目概况

对 202 3 -2024 年 **市洮** 分公司 物业服务进行集中采购。

1 .2 采购内容

1 .2.1 采购内容： 对 202 3 -2024年**市 洮** 分公司综合楼、三分局物业服务进行集中采购，建筑面积共计 7606 平方米 。本项目采购预算 8.6 万元（不含税）。

集中采购结果有效期：自 2023年1月1日至2024年12月31日 。

1 .2. 2本项目不划分采购包。

****小组推荐顺序确定中选人 1人，中选份额 100%。

1 .3 本项目 设置最高 限价。 不含税单价最高限价 3225 元/月，应答人不含税单价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

1 . 4评审办法： 经评审的最低价法

2 . 应答人资格要求

2.1 应答人须为中华人民**国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业执照复印件。

2.2 应答人承诺能够提供增值税专用发票。

2.3应答人须具备满足技术规范书要求的人员数量，其中保洁员（ 2 人）均具备健康证 及 2022年任意一月的社保证明 。

2 . 4业绩要求： 应答人须具有 2019年1月1日-至今同类项目业绩。应答人提供相应合同复印件，合同关键页至少包含项目名称、主要内容、合同金额、签署页等内容。如合同为框架协议，以框架协议中的预估含税金额为准；若未明确预估含税金额，须同时提供框架协议及该框架协议下的采购订单（或结算单）。时间以合同或框架协议的签署日期为准 。

2 . 5 财务要求：应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供 2019-2021****事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财务报表；新注册企业不满一年，无须提供。

2.6应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺书。

2.7根据中国****公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》和****发布的《**联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次应答。

2. 8应答人须承诺在采购过程中，****联通****联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，****联通****联通黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方（乙方）承担。

2. 9本项目不接受联合体应答。

2. 10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一比选项目。

2.1 1 IP 、MAC地址校验：采购人将进行IP 、MAC地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP地址、MAC地址相同，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。

2.1 2如不同应答人单位负责人、营业执照注册电话、注册邮箱等资料以及比选文件购买人（联系人）、联系方式、邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单”，禁入期1-3年。

2. 13 应答人不得存在下列情形之一 ：

（ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（ 3）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人；

（ 4）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系；

（ 5）为本采购项目的代建人；

（ 6）为本采购项目的采购代理机构；

（ 7）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（ 8）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（ 9）被依法暂停或者取消应答资格；

（ 10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（ 13****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 14****联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（ 15）法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。

3 . 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章 “评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4 . 比选文件获取

4.1比选文件获取时间： 2022年 12 月 6 日17时至2022年 12 月 12 日1 2 时 （**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2比选文件获取地点： 中国联通**方自服务门户 (https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心” 。

4. 3 比选文件获取方式： ****联通**方自服务门户 (https://www.****.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联****采购中心”，进入主页左侧导航栏— 比选 项目管理 — 寻找商机 ，选择要参与的项目，点击 “我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“ 比选应答 ”中购买 比选 文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成 比选 文件费用的支付，支付成功后下载 比选 文件（ 比选 文件为.megp格式，****联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应 答人可登陆后在 “共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过比选文件售卖截止时间则无法支付比选文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

4.4比选文件每套售价人民币 叁佰 元整（300元），售后不退。 支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击 “注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： 400-****-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

4.5应答人必须在应答截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。iPASS电子证书具体办理流程参见 “ 中国联通**方门户首页iPASS自助服务专区 ” 。

4.6由于潜在应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。

5 . 应答文件的递交

5 .1 应答文件 递交截止时间 （即应答截止时间）： 2022年 12 月 15 日1 1 时00分 。

5 .2 应答文件递交地点：本项目无需递交纸质应答文件，电子****联通**方门户（ https: www.****.cn）递交 。

5 .3 本项目将于上述同一时间进行唱价，唱价地点：**市经开区**街 4065****设计院六层601会议室 。 采购人 /采购代理机构 邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。不参加现场唱价的应答人，****联通**方门户（ https://www.****.cn），并在网上用IPASS进行签名确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6 . 样品的递交

无

7 . 发布公告的媒介

本比选公告同时 ****联通采购与招标网（ www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布，其他媒介转载无效。

8.监督部门

/

9 . 联系方式

采购人：****

地址：**市人民大街 3535号

联系人：曲凤瑞

电话： 0431-****0786

电子邮箱： qu ****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

地址：****开发区**街 4065****设计院六层

联 系 人：刘正欣 王丹丽 王茜桐 刘文奇 聂晓松

电 话： 136****0139

电子邮件： ****@163.com

10 . 附加项

无

采购人：****

采购代理机构：****

2022 年 12 月 6 日