招标人：****

招标代理机构：****

1、项目名称：**区**一村地块开发项目全过程开发管理咨询服务

2、项目编号：****

3、招标方式：邀请招标

4、投资估算：80000.00万元（服务费约6260.00万元）

5、开标时间：2022年12月22日9时30分

6、公示期：2022年12月23日至2022年12月26日

7、招标人代表：葛晨瑶；联系方式：173****0760

8、第一中标候选人：****（联合体牵头单位）、****设计院

（1）投标综合费率为6.950%（其中管理费费率为2.900%，营销费费率为3.400%，设计费费率为0.650%）

（2）工期：1096日历天

（3）质量标准：合格

（4）项目管理人员：

项目负责人：夏巨恒

设计经理（姓名、专业级别、注册编号）：王雪生、一级注册建筑师、200****0431

（5）企业业绩：

5.1水榭山项目三期，规模：130142.89平方米，时间：2017.8；

5.2**﹒鼎元学府项目，规模：263528.32平方米，时间：2021.3；

5.3水榭山住宅小区项目四期，规模：192392.06平方米，时间：2018.6；

（6）资格能力条件：投标人应同时具备以下资质：

A开发管理咨询资质要求：

①、投标人须为中华人民******公司法人；

②、投标人具备二级及以上房地产开发资质。

B设计资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（7）设计人员业绩：

7.1**﹒鼎元世家项目，规模：283859平方米，时间：2020.7.21；

（8）企业信誉、荣誉：

8.1**﹒鼎元世家被评为2021年度**省土木建筑学会创新奖（建筑创作）-居住建筑项目省级三等奖，颁发部门：****协会，时间：2021.9；

8.2**新区BH2018-03 号地块（湖畔诚园）被评为2021年度**省土木建筑学会第四届创新奖（建筑创作）-居住建筑项目省级三等奖，颁发部门：****协会，时间：2021.9；

（9）技术标得分：67.60分，商务标得分：29.74分。

9、第二中标候选人：******公司（联合体牵头单位）、中铁****设计研究院有限公司

（1）投标综合费率为6.380%（其中管理费费率为2.900%，营销费费率为2.900%，设计费费率为0.580%）

（2）工期：1096日历天

（3）质量标准：合格

（4）项目管理人员：

项目负责人：穆文彬

设计经理（姓名、专业级别、注册编号）：崔晓疆、一级注册建筑师、200****0434

（5）企业业绩：

5.1徽创君泊W1806号地，规模：169817平方米，时间：2019；

5.2**﹒**国樾府项目，规模：250000平方米，时间：2022；

5.3****TCF[2020]6、7号地块，规模：253921平方米，时间：2020；

（6）资格能力条件：投标人应同时具备以下资质：

A开发管理咨询资质要求：

①、投标人须为中华人民******公司法人；

②、投标人具备二级及以上房地产开发资质。

B设计资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（7）设计人员业绩：

7.1****TCF[2020]6、7号地块，规模：253921平方米，时间：2020；

（8）企业荣誉：

8.1**市**区BH16-42A金融小镇启动区A地块荣获2021年**省优秀勘察设计奖工程设计一等奖，颁发部门：****建设厅，时间：2021；

（9）技术标得分：48.70分，商务标得分：27.30分。

10、第三中标候选人：****公司（联合体牵头单位）、****公司

（1）投标综合费率为7.700%（其中管理费费率为3.750%，营销费费率为3.250%，设计费费率为0.700%）

（2）工期：1096个日历天

（3）质量标准：合格

（4）项目管理人员：

项目负责人：李强

设计经理（姓名、专业级别、注册编号）：梁卫林、一级注册建筑师、201****2406

（5）企业业绩：

5.1**邦泰国宾府御园，规模：96834.42平方米，时间：2019.****.28；

5.2盛大金府房地产项目（**区 SM-19 号地块），规模：485295平方米，时间：2020.****.30；

5.3越**则水牌一号地块，规模：280986平方米，时间：2019.07；

（6）资格能力条件：投标人应同时具备以下资质：

A开发管理咨询资质要求：

①、投标人须为中华人民******公司法人；

②、投标人具备二级及以上房地产开发资质。

B设计资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（7）设计人员业绩：

7.1**柯岩A-18地块项目，规模：145382平方米，时间：2019.08；

（8）企业荣誉：/；

（9）技术标得分：46.10分，商务标得分：27.05分。

11、招标代理机构项目责任人：陈财运

各投标单位如有异议，在中标候选人公示期内，按****交易中心网站发布的《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》要求，通过**市公共**电子交易系统在线提出异议。