交易编号：****

交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

****受****委托，定于2017年12月25日上午10:20在****对双**场综合楼801房租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往****咨询和报名。

一、竞投标的物基本情况

（一）资产名称：双**场综合楼801房；

（二）资产类型：宿舍；

（三）建筑面积：约83.74平方米；

(四)标的物经营用途：居住，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）标的物所在位置：**区双沙综合市场A栋801房；

（六）租赁年限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（七）免租期：1个月；

（八）交易底价：672元/宗﹒月（含税价）；

（九）交易保证金：3000元（叁仟元整）;

（十）合同履约保证金：竞得价3个月租金；

（十一）递增情况:每1年递增一次,从第2年开始递增，递增幅度为上一期租金的4%；

（十二）交易方式：现场公开竞价；

(十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十四）举牌规则：每次举牌自然递增10元/宗﹒月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

（十五）竞投地点：**区**东路1541****社区副楼二楼(****) ；

（十六）资产交付方式：现状；

（十七）其他说明：如需对物业进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果是完全民事行为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

（三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：****社区属下公司或各经济社租金的个人或企业（企业合伙人／股东）不能参加竞投。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2017年12月13日至12月18日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：岑先生，区先生，联系电话：137****9425，137****3068，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）报名时间：2017年12月13日至2017年12月21日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：**市****社区居委会办公楼三楼。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
5.其他资料：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

五、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

1.专用账户户名：****

账 号：018********000339

开 户 银 行 ：****银行****公司双沙支行

2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，****。

（2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，****银行存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

（3）各竞投人在报名时，必须提供****银行****银行凭证）原件核对。未能提供****银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《交易文件》。

七、联系方式：

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地址：**区**东路1541号

联系人：张女士 联系电话：****1281

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联系地址：**市****社区居委会办公楼三楼

联系人：岑先生 联系电话：137****9425 联系人： 岑女士 联系电话：****3888

联系人：区先生 联系电话：137****3068 ****9988

网址：3z.****.cn

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2017年12月12日

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