受委托，****（以下简称“本中心”）采用 动态一次方式对**鲤**新****公司旧办公楼楼下店面五间进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、标的名称：**鲤**新****公司旧办公楼楼下店面五间。

3、标的地址：**鲤**新****公司旧办公楼楼下店面五间。

4、标的面积：324平方米。

5、装修情况：无。

6、挂牌价：3560元/月。

7、租赁期：5。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：每季度支付一次。

10、租金递增方式：无。

11、租赁用途：办公、商业（餐饮、娱乐行业除外）。

12、履约保证金：3个月租金。

13、交易保证金：10000元。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入****指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：(1)开户名称：********银行：****银行账号：734********00113001

15、公告时间：2019-01-10 至 2019-01-23。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2019-01-23 17:00:00

(1)意向承租人应至中百信权益宝竞价云平台网站(http://www.****.cn/portal/page?to=regUser)注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。

17、看样时间：2019-01-11至2019-01-23。（仅上班时间）

(1)看样联系人：朱先生 联系电话：135****5899

18、竞价时间：。

(1)报价时间从2019-01-24 11:00:00开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟；

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

19、报名方式：

(1)现场报名：意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并****中心（地址：**市**区海星街100号**大厦A****中心4楼450室）办理报名竞价手续。****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

(2)网上报名：意向承租人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20、特别提示：

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等；

（2）若竞租成功，标的将在2019年2月30日前移交；

(3)竞租人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅（竞价****中心，点击“我的交易”中的“参与报价”，在报价时间开始后对本公开招租项目进行报价；

(4)本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝竞价云平台网站（网址： http://www.****.cn）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

(5)原承租人报名参与后，在同等条件下享有优先承租权。

（6）原租赁合同到期日为2019年1月31日。

21、意向承租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

22、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押****中心指定账户，并****中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

（4）承租方应合法经营，不得将标的转租、转借他人.

（5）承租方在承租期间如需装修改变房屋结构应报请委托方同意。

(6)其他详见《租赁合同》。

23、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

(5)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

24、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。****中心可以在竞价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

25、若竞租标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日，直至产生承租方。

26、交易服务费：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。

27、报名联系人：张女士 电子邮箱：****@qzcq0595.com联系电话：0595-****9025、****9006传真：0595-****9023本中心网站:www.****.com

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2019-01-10