牛首山景区（东片区）物业管理服务招标公告

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牛首山景区（东片区）物业管理服务招标公告

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更新时间:

2023年01月13日

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牛首山景区（东片区）物业管理服务招标公告

招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2023-01-13 15:29

● 项目编号： XZP202****300089
● 项目名称：牛首山景区（东片区）物业管理服务
● 建设单位：****

招标条件

牛首山景区（东片区）物业管理服务(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模

牛首山位于**省**市**区，占地约约500万平方米。由牛首山、祖堂山、将军山、东天幕岭、西天幕岭、隐**等诸多大小山组成。牛首山属于宁镇丘陵西段南支，山高248米，因东西**对峙形似牛角而得名，《金陵览古》曰:"遥望两峰争高，如牛角然。"牛首山是中国佛教**，文化底蕴深厚，是佛教牛头禅宗的开教处和发祥地。山周围有感应泉、虎跑泉、白龟池、兜率岩、文殊洞、辟支洞、含虚阁、地涌泉、饮马池等自然景观，及宏觉寺、弘觉寺塔、郑和墓和抗金故垒等人文景观。牛首山风景宜人，每岁届春金陵百姓倾城出游，故有"春牛首"之称。清乾隆年间"牛首烟岚"列入金陵四十八景中。东东片区的分界点为：南线为禅林路融咖啡交界处；北线为天阙路与三宝路的交界处。本项目为牛首山景区（东片区）。

范围

牛首山景区（东片区）物业管理服务;

投标人资格要求

1.投标人申请人应当满足《中华人民**国招标投标法》规定，具备下列条件并按要求提供相应材料；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章。）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）的会计报表，复印件加盖公章）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（无）

2.本项目的特定资格要求：

（1****政府委托的办公楼、景区、学校等类似物业管理项目。（提供在管项目的合同复印件加盖公章）

（2）项目负责人：有大专以上学历及5年以上的项目经理工作经历，持项目经理上岗证或物业管理师证，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织项目的管理服务工作（需提供项目经理证、学历证明、并提供项目经理在投标人单位缴纳的截止到开标时间前半年的社保缴费记录，复印件加盖公章）。

（3）工程主管：大专及以上学历或工程类中级及以上职称，男性，年龄不超过50周岁，同岗位工作经历不少于5年，持有二级技师证或者其他工程类执业资格证（如高压、低压电工证、暖通证、电梯证等和物业管理相关的执业资格证）（需提供学历证明、职称证明、以及其他证件证明，并提供工程主管在投标人单位缴纳的截止到开标时间前半年的社保缴费记录，复印件加盖公章）

（4）投标人必须是“2022-2023年度**省省级、**市市级、**市**新区、****机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购”的中标供应商。（提供合同或中标通知书复印件加盖公章）。

3.拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）投标人申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标申请人，不得再参加本项目的采购活动。

（4）投标申请人被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

招标文件的获取

获取时间

2023-01-13 09:30 至 2023-01-20 17:00

获取方式

1．时间： 2023年1月13日至 2023年1月20日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）2．地点：**市**区双龙大道1700号东恒国际大厦2楼2F-A13．方式：投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在****（**市**区双龙大道1700号东恒国际大厦2楼2F-A1）现场购买招标文件。4．售价：每套500元，售后不退。

投标文件的递交