公告日期

2019年10月25日

项目编号

****

项目名称

****房地产评估及咨询类预选供应商库补录

项目类别

11其他服务

项目概况与招标范围

Φ 服务期限：2年。

Φ 中标人数量：中标人数量不超过2家，且中标人数量满足投标人家数减2的要求。

Φ 工作内容：

（一）净地获取类项目及服务内容：

包括协议出让、公开出让等方式获取。服务内容包括：

1、净地获取前期阶段。主要研究不同出让方式、规划指标、功能配比、政府利益平衡（主要为公配设施、移交政府物业等）等前提条件下项目经济效益情况，编制经济测算报告。

2、立项阶段。结合净地获取前期阶段确定的土地出让前提条件以及经济测算情况，主要研究并编制项目建议书（预可行性研究报告）、可行性研究报告。

（二）城市更新类项目及服务内容：

主要调查研究项目基本情况（土地、建筑物、权利人信息）、不同补偿原则、补偿方式、补偿标准前提下项目经济效益，工作内容为项目基本情况摸底、搬迁补偿方案制定、经济测算、项目建议书（预可研）、可行性研究报告编制。

（三）**开发类项目及服务内容：

主要研究土地作价入股、股权收购、项目收购、共同出资等**方式下项目经济效益，工作内容为房地产评估、经济测算、项目建议书（预可研）、可行性研究报告编制。二、工作成果要求

《房地产评估报告》、《土地评估报告》需满足法律、法规、行业规范成果要求，《经济测算报告》、《项目建议书》、《预可行性研究报告》、《可行性研究报告》在满足法律、法规、行业规范成果要求的同时，成果深度需达到我司要求。

最高投标限价

本次预选供应商采购无最高投标限价。

投标人资格要求

1. 公司必须是在中华人民**国境内注册的独立法人机构，提供营业执照复印件加盖公章、工商信息查询单复印件并加盖投标人公章。

2. 投标人需提供具有建设行政主管部门颁发的房地产估价机构备案证书（备案等级为壹级）复印件加盖公章；

3. 投标人须提供国土**行政主管部门备案的土地评估机构备案证明和中国土地估价师****协会颁发的土地评估中介机构注册证书、土地评估资信等级证书（资信等级为A级）复印件加盖公章；

4. 2019年1月1日以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。投标人提供无串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，无正在接受我市主管部门调查的信誉良好承诺书加盖公章和法人章。

5. 不接受以联合体形式参加投标。

招标文件

的获取

网上购买

潜在投标人凭机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：http://www.****.cn）缴纳招标文件的费用后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CFCA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：http://www.****.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半小时间内审核通过），注册信息审核电话：0755-****5839 ）】

是否需要提交报名资料

√是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1. 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2. 投标人营业执照复印件加盖公章；

3. 提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

4. 报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定****委员会资格后审意见为准。

□否

获取时间

请于2019年10月26日09:00（**时间）至2019年11月4日18:00（**时间）进行获取。

支付方式

可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。

现场购买

现场可指导投标人进行网上购买操作，地址：

平台使用费

500元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2019年11月20日14:30（**时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

现场开标地点

√深国招电子交易系统网上开标大厅

√进行现场开标，地址：**市**区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层633室。

其他事项

／

招标人

招标人名称

****

联系地址

**市**区科园路1003****基地2栋C座24、25楼

联系人

马工

联系电话

0755-****9954

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

**市**区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层

联系人

张先生、谭先生

联系电话

0755-****3040、133****6800或0755-****0268、138****6430

邮箱地址

****@sztc.com

收款单位

深****公司

开户银行

**银行****大厦支行

银行帐号

110********701

财务电话

陆会计：0755-****0092

系统平台技术支持电话

400-6164-365转1再转3号键

温馨提示

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。

投标人可自行带电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的实体开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密。