三、商务条款：

乙方服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，开具增值税专用发票后一个月内支付至年服务费总价款50%，年度服务期满后，经考核服务质量达到双方约定要求，开具增值税专用发票后一个月内支付完剩余服务费用。此次报价分为维保费用，和设备更换费用，以综合单价作为中标依据

四、技术条款：

一、检测维修保养工作1.乙方负责在合同有效期内定期对 ****生活区及生产区 的消防设施进行检测维修保养。 2.检测维修保养内容包括：2.1火灾自动报警系统：包括报警及联动主机、楼层显示器、火灾报警探测器、手动报警按钮及各类模块等。2.2 自动喷水灭火系统：各种闸阀、水流指示器、信号蝶阀、湿示报警阀、未端试水装置、压力表、电接点压力表、压力开关、水泵接合器、洒水喷头及相应的管网。2.3消火栓系统：室内、室外所有消火栓，水泵结合器、消火栓箱、直流水枪、水带、栓头、水泵结合器及相应的管网。2.4消防联动控制系统：消防主机、风机、应急广播系统、喷淋泵及消火栓泵的联动控制系统、消防水箱等。2.5应急照明及疏散指示系统：应急照明及疏散指示灯具的维修、更换。2.6防排烟系统：所有排烟风机、正压送风机、风阀、风管。2.7灭火器：灭火器压力、有效期、锈蚀等。2.8气体灭火系统：储存容器、容器阀、选择阀、集流管、泄压装置、压力表、管道、驱动装置等。二、乙方的权利与义务1、乙方根据提供图纸，依据中华人民**国国家标准GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》和相关规程、标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维护保养工作；乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护保养记录，经由甲方现场负责人由签字后存档。合同到期前出具《消防设施年度检测报告》。2、检测维修保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后24小时内到现场维护保养；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后 3小时内到场维护保养。3、乙方应保证其检测维修保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。4、凡乙方在检测维修保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故，均由乙方承担全部责任。5、在检测维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。6、乙方积极配合甲方做好主管部门的消防检查，若因乙方未能及时提出消防问题，导致甲方被处罚的，所有损失由乙方承担。7、乙方协助甲方开展消防图纸审查、审核、消防验收及消防改造专业指导等工作。8、乙方应为甲方配有专业技术人员，提供对接服务，对于甲方提出的消防方面的问题，应在第一时间给予专业回答，并根据需要组织现场踏勘等相关工作。9、乙方需具备有关部门认定的消防系统维保资质，并对资质的真实性、有效性负责，承担由于资质的真实性、有效性而引起的责任。维护人员必须有专业的维保技术资格，有高度的责任感和认真负责的精神，对所承担的消防系统保证质量第一，科学检查、精心维护使消防系统灵敏、可靠，保持常年运行。10、乙方维修更换电气设备设施的人员应至少有一人持有低压电工证书。11、乙方负责对消防控制室值班人员进行相关培训。

六、报名要求：

项目负责人具有注册消防工程师、中级及以上消防设施操作员证；填写消防设备更换费用表并加盖公章

七、资质要求：