按照国务院《物业管理条例》****管理局相关文件及规定， **** 拟对 东景里 前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 东景里前期物业

建设单位： ****

本建筑区划位于 东井沟东景丽都后。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面18763.00平方米，总建筑面积75234.68平方米。地上计入容积率的建筑面积 56289.00平方米，地下不计入容积率的建筑面积838.85平方米，住宅总建筑面积51409.8平方米，多层住宅建筑面积 /平方米，商业建筑面积4349.45平方米。地下建筑面积 18106.83平方米。总绿地面积23923.92平方米。住户共2737户，机动车出入口2个，人流出入口1个。

本项目建筑密度：29.62%，容积率：3%，绿地率：30%。

本项目共计建筑物/栋（其中：高层 / 幢，多层 / 幢）；

建筑结构： 框架结构 。

本项目规划建设机动车停车位431辆，其中住宅停车位 / 辆，商业停车位 /辆；非机动车停车位/辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积151.81平方米。

2、业主委员会议事活动用房面积 / 平方米

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、投标人在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年2月3日至2023年2月9日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午3：30—5：00前到 **金谷****公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2）注册于中华人民**国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3）资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

2、经资格审查合格后，在**金谷****公司拷贝电子文档版招标文件。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金/万元。（具体请见投标人须知）

七、投标地点：**县学沟湾路紫竹馨城综合楼7楼

八、投标截止时间：2023年2月23日 14 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

1、开标时间：2023年2月23日 15 时 00 分

2、开标地点：**县学沟湾路紫竹馨城综合楼7楼

十、对本次招标提出询问的，请于2023年2月 13 日前与****或 **金谷****公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人： ****

地 址： **市**县**镇普州大道北段**

邮 编： 642353

电 话： 135****4567

传 真： /

联系人： 杨女士

招标代理：****

地 址： **县龙台镇玉龙街94号

邮 编： 642350

电 话： 028-****1622

传 真： 028-****1622

联系人： 谢女士

日期：2023年2月3日