1、 本次转让资产包为****持有的**市国贸大道38号九都大厦9套房产。

2、 九都大厦约建于1994年，****中心地段，区域内有京华城、**阳光城、****广场，周边学校、超市、银行等公共设施配套完善，生活便利。

3、根据不动产权证载证信息显示，转让标的权利类型均为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质均为出让/市场化商品房，用途均为城镇住宅用地/住宅，房屋结构均为钢筋混凝土结构。

4、9套房产所在大厦总层数均为27层，标的1至标的3均在14层；标的4至标的9均在15层；标的1、2、4、5建筑面积均为101.47㎡，标的3、6、7、8、9建筑面积均为120.34㎡。

5、9套房产现均为出租状态，无抵押、担保情况，各标的单独转让，具体详情参见资产评估报告（中企华评报字[2022]第4127-01号）。

1、转让标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。9套房产均已对外出租，租赁权人享有优先购买权。未放弃优先购买权的租赁权人，应在挂牌期间向****递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先购买权。租赁权人未成功竞得标的的，受让方须承继现有租赁关系。

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

3、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

4、受让方付清全部转让价款之日起30个工作日内，转、受让双方开始办理转让标的权证登记或变更手续，同时开始办理资产移交手续，并移交租赁合同，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。

5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

6、转让标的按交付时现状移交，其中转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9、现场勘查联系人：张主任，联系电话：130****1716。

1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。

2、意向受让方应于公告期内提交以下资料向****提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。

（1）受让申请书；

（2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企****事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；

（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；

（4）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向****交纳交易保证金（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，由****在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）；

（5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。

以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。

3、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登陆****网站（网址：www.****.cn）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。

4、被确定为受让方的，应在5个工作日内签订《产权交易合同》。

（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；

收款单位:********公司 账号:834********101****10861 开户行:****分行营业部