1.1.2 招 标 人
名称：****
地址：**县汪二镇
联系人：余一鸣
电话：183****7595
1.1.3 招标代理机构
名称：****
地址：**省**市象湖镇金都大道西延
路****超市隔壁三楼
联系人：熊先生
电话：137****8581
1.1.4 招投标监管机构 **县****办公室
1.1.5 工程名称 ****敬老院建设项目
1.1.6 标段划分
一标段：****敬老院建设项
目
二标段：/
1.1.7 建设地点 **县汪二镇**街道
1.1.8 建筑面积 2656.38 ㎡
1.1.9 结构类型及层数 框架/3 层
1.1.10 现场施工条件
用地面积：已批准
场地情况：已平整
施工水电：已到位
勘探资料：已勘探
1.2.1 工程立项批准文件
铅发改社字[2022]73 号
5
1.2.2 设计单位 ******公司
1.2.3 施工图审查备案情况 已备案
1.3.1 工程总投资 约 850 万元
1.3.2 本项目投资 约 745.50 万元
1.3.3 资金来源 上级扶持
1.3.4 资金到位情况 已到位
1.4.1 招标范围
本项目施工图纸范围内全部内容，具体详
见工程量清单
1.4.2 招标方式 公开招标
1.4.3 质量要求 合格
1.4.4 承包方式
施工总承包：（不允许）专业工程分包；
1.4.5 计划工期
计划工期：365 日历天
计划开工日期：2023 年 02 月 20 日
计划竣工日期：2024 年 02 月 20 日
1.5.1
投标人资质等级要
求
[建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上
1.5.2
注册建造师资格要
求
专业：建筑工程
等级：二级（含）以上（不含临时）
1.5.3
开标时投标人应当
提交的资格文件
（投标人的建筑业
企业资质证书为复
印件，企业资质情况
可通过扫描建筑业
企业资质证书复印
件的二维码查询））
法定代表人证书和本人身份证或者法
定代表人授权委托书和本人身份证；
营业执照（加盖企业公章的扫描件或
复印件）；
企业资质证书复印件；
在有效期内的安全生产许可证；
建造师注册证书；
技术负责人职称证书；
关键岗位人员岗位证书；
投标保证金转帐凭证。
开标时，投标人未当场、当时、当众提交
6
有关证书原件或材料原件的（已注明复印
件的除外），作为自动弃权，不得参加开标
会。
1.5.4
是否接受联合体投
标
不 接 受
□接受 应满足下列要求：
1.5.7 工程分包约定
分包内容要求：/
分包金额要求：/
分包资质要求：/
1.6.1
获取（下载）
招标文件
时间：2023 年 01 月 18 日至 2023 年 02 月
15 日
网站：**省公共**交易网
招标文件的费用：0 元。
1.6.2 投标文件份数
□ 技术标正本一份，副本份；
□ 商务标正本一份，副本份；
□ 投标文件正本一份，副本份（适用于
报价承诺法）；
□ 电子投标文件（技术标）一份；
□ 电子投标文件（商务标）一份；
电子投标文件（适用于报价承诺法）
一份。
1.6.3 投标文件的递交
受理单位：****
递交地点（或网站）：**省公共**交易
网
采用网络上传电子投标文件的，投标人应
到开标现场对电子投标文件进行解密。
1.6.4 投标截止时间 2023 年 02 月 16 日 09:30
1.7.1 开标会时间及地点 开标时间：同投标截止时间；
地点：**市****中心
1.7.2 投标有效期 90 日历天
2.2.1 现场踏勘
不组织（自行前往踏勘）□组织
踏勘时间：
踏勘集中地点：
2.3.1 招标答疑会 不召开。投标人网上提出疑问，招标人网
7
上向所有投标人答复。
2.3.2
投标人提出问题的截止时
间
收到招标文件后 5 天内网上提出疑问
2.3.3
招标人书面澄清的时
间
在投标截止日期 15 天前网上回复
2.4.1 招标文件的修改时间 在投标截止日期 15 天前网上发布
3.1.1
编制招标控制价（或
要约价）采用
工程量清单计价□工料单价（定额）计
价
3.1.3
合同履行期间因市场
物价波动影响合同价
款，中标人应承担的风
险
中标人采购的主要材料涨（跌）幅不超过
价格±/％
中标人采购的工程设备单价涨（跌）幅不
超过基准价格±/％。
3.1.4
要约价中取定的企业
管理费、利润等费率
（有标段划分的，取
定费率不一致时，应
按标段明确）
企业管理费/%；
利润/%；
检验试验费等六项/%。
3.1.5
本项目主要设备和材
料用量、价格 详见本招标文件附表一或附表二。
3.1.7
计价时采用的计价
规范、计算规范
和费用定额
工程量清单计价规范（GB50500-2013）
□ 工程量清单计算规范（GB）
□ 工程量清单计算规范（GB）
□ 工程量清单计算规范（GB）
采用 2017 年《**省房屋建筑与装饰
工程消耗量定额及统一基价表》、《**省
市政工程消耗量定额及统一基价表》(2017
版)、2017 年《**省通用安装工程消耗量
定额及统一基价表》《费用定额》
3.1.9 信息价的采用
****管理部门 2022 年 11 期
信息价
8
3.1.10
信息价缺项
的材料价格
土建：执行招标控制价中的材料价格
安装：执行招标控制价中的材料价格
装饰：执行招标控制价中的材料价格
园林：执行招标控制价中的材料价格
市政：执行招标控制价中的材料价格
3.1.11 暂列金额和暂估价 有，见招标文件附表二□无
3.1.12 招标代理费用
□ 由中标人支付（招标人应将招标代理
费用列入招标控制价（含要约价）其他项
目费中）
3.2.1
工程计费标准
（有标段划分的，取
费标准类别不一致
时，应按标段明确）
土建按/类标准计取工程费用；
安装按/类标准计取工程费用；
装修按/类标准计取工程费用；
园林按/类标准计取工程费用；
市政按/类标准计取工程费用。
3.2.2
招标控制价（或要
约价）中选用的施
工方法
模板采用详见工程量清单及施工图；
脚手架采用详见工程量清单及施工图；
垂直运输机械采用详见工程量清单及施工
图；
混凝土采用详见工程量清单及施工图；
混凝土骨料采用详见工程量清单及施工
图。
3.3.1
工程结算时
调整工程价款方式
经招标人签证认可的市场材料价差；
经设计单位发出招标人认可的设计变更；
经招标人计量后签证认可的工程量变化；
省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规定；
其它：按有关最新文件执行
3.3.2
材料与设备供应要
求及结算办法
材料供应要求：施工合同中约定
材料结算办法：施工合同中约定
设备供应要求：施工合同中约定
设备结算办法：施工合同中约定
9
4.1.13
投标报价的计价方
法
工程量清单计价；□工料单价（定额）
计价。
4.2.3 投标文件的组成
技术标部分：/项材料；
商务标部分：/项材料。
投标文件：1-5、7、8、10 项材料。
4.2.4
招投标文件采用的范
本
2017 年版《**省房屋建筑和市政基础设
施工程施工招标投标示范格式文本》。
4.4.1
投标保证金
****银行基
本帐户转出）
投标保证金的形式：银行转账
银行汇票
银行保函
电子保函（此四种方式投标人可任选，招标
人不得拒绝）。
投标保证金的金额：149000
开户银行：投标人自行从系统中选择。
账户名：从系统中获取。
账号：投标人自行在系统中生成。
备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保
证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流
程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定
的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未
按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无
效，由投标人自行负责。
到账时间：在投标截止时间前1 天到账（投标
截止时间有变动时，到账时间顺延）。
采用银行转账方式的，投标人的投标保证金到
账时间须在本招标文件规定的到账时间之
前；****银行保函或者电子保
函的，投标人应当在****银行
****银行保函或者电子保函（下载打印
件）递交给招标人（或招标人委托的代理机
构）。
未按上述约定形式递交投标保证金的，招标人
应当拒收，按投标人自动放弃投标处理。
5.1.1
投标文件的密封方
式
□ a（技术标）；
□ b（商务标）；
10
□ c（投标文件，适用于报价承诺法）；
□ 电子投标文件（技术标）；
□ 电子投标文件（商务标）；
电子投标文件（适用于报价承诺法）。
采用网络上传电子投标文件的，投标人应
对电子投标文件进行加密。