**县2023年老旧小区改造项目

资格预审公告

一．招标条件

本招标项目**县2023年老旧小区改造项目已由 ****改革局关于转发《**县2023年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》的通知（民发改发〔2022〕282号）批准建设，项目业主为****，建设资金 申请中央预算内投资、中央、省级补助资金、债券资金和地方配套资金等多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二．项目概况与招标范围

1、项目名称：**县2023年老旧小区改造项目

2、招标编号：****

3、建设地点：**县**。

4、建设规模和主要建设内容：计划对**东关32号楼、东关33号楼等54个小区73栋2434户实施老旧小区改造，以及小区周边与小区直接相关的西渠**段、煤碳巷、东街2-24号小区内部巷道、清华宾馆后巷、印刷厂东巷等道路基础设施进行维修提升改造。主要改造内容：

房屋公共部位改造：楼宇外墙面改造161229.72平方米、屋面防水改造64403平方米，屋面保温改造42430.43平方米，楼梯间粉刷62012.5平方米，楼梯间公用窗户更换3044.25平方米，落水管更换15643.1米。

小区内配套设施改造：供水管网更换6750米，排水管网更换6750米，埋设弱电管线7383.75米，院内硬化111083平方米，打通消防安全通道，结合智慧安防小区建设增设监控、门禁和路灯、充电设施和设备、围墙等进行改造，并安装健身设施、党建文化元素，拆除违建、架空线规整(入地)，对小区公共空间、服务设施、小区建筑、小区环境等方面进行改造提升。

小区外配套设施改造：改造小区外道路36366平方米，维修改造给水管网3199米，排水管网更换3039米，雨水管网维修改造109米，维修改造供热管网3340米,埋设弱电管线3864米，安装道牙3829米，铺设人行道砖5864平方米，铺设沥青路面30502平方米，设置道路标线、道路指示牌、LED路灯等相关配套设施。

5、计划工期： 270日历天。

6、标段划分：本项目共划分22个施工标段

7、招标范围：

第一标段：东关21、22号楼，东关20号楼，新区24号楼共128户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.344万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第二标段：东街23号楼，印刷厂楼(东关26号、27号楼)共162户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.701万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第三标段：运输公司楼(东关14号楼），农发行家属楼(东关9、10、11号楼)，新区18号楼，金税楼院14号楼共138户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.449万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第四标段：东街新区22号楼，西大街10号楼，石羊河家属楼1、2号楼，共156户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.638万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第五标段：种子公司楼(东关12号、13号楼)，东街21、22号楼共108户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.134万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第六标段：东关16号楼，东街29、30号楼共184户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.932万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第七标段：东街24、25号楼，小东街27、28号楼共68户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为0.714万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第八标段：东街新区12号楼，新区23、27号楼共120户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.26万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第九标段：东街新区20号楼，新区19号楼，新区21号楼，南大街20、21号楼共180户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.89万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十标段：东关23号楼，东关24、25号楼共96户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.008万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十一标段：农行家属楼，西街11号楼，东关32号楼共107户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.1235万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十二标段：东关33号楼，东关34号楼，华阳家园(东关28号、29号楼)共264户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为2.772万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十三标段：东关17、18号楼，东关19号楼，小东街32号楼，小东街33号楼共89户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为0.9345万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十四标段：新区25号楼，教育局楼院26、27号楼共97户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.0185万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十五标段：南大街17.****.19号楼，南大街15、16号楼共81户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为0.8505万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十六标段：西街14号楼，西街12、13号楼共80户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为0.84万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十七标段：党校家属楼院、南北楼共110户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.155万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十八标段：东街31号楼，医药公司19号楼共96户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.008万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第十九标段：西街15、16号楼，西街18号楼共108户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为1.134万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第二十标段：新区26号楼，北街水务局家属楼（28号楼），东街20号楼共62户进行改造及室外配套设施改造。改造总建筑面积约为0.651万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第二十一标段：清华宾馆后巷，印刷厂东巷，煤碳巷，东街2-24号小区内部巷道进行维修改造及室外配套设施改造。改造面积约为1.6822万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

第二十二标段：西渠**段维修进行改造及室外配套设施改造。改造面积约为2.22万㎡。（具体内容以招标工程量清单范围为准）

8、投资总概算： 13742.1万元。

第一标段：623.00万元；第二标段：716.00万元；第三标段：725.00万元；

第四标段：728.00万元；第五标段：541.00万元；第六标段：747.00万元；

第七标段：444.00万元；第八标段：545.00万元；第九标段：810.00万元；

第十标段：535.00万元；第十一标段：596.00万元；第十二标段：931.00

万元；第十三标段573.00万元；第十四标段：491.00万元；第十五标段：

508.00万元；第十六标段：496.00万元；第十七标段：509.00万元；

第十八标段：505.00万元；第十九标段：573.00万元；第二十标段：459.00

万元；第二十一标段：696.00万元；第二十二标段：991.00万元；

三．申请人资格要求

（一）第1至20标段资格预审要求。

1、本次1-20标段资格预审要求申请人具备独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。近三年（2020年2月1日至今）具有类似工程业绩（以中标通知书或施工合同原件为准,安全生产许可证颁发不足一年的可不提供业绩）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、申请人拟派项目负责人(即项目经理)须具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格且注册在本企业；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人须持有有效的安全生产考核C证(注:安全生产负责人和安全员不能为同一人),项目管理机构组成人员须均为本单位在职人员且中标后不允许更换。财务状况良好(提供2019年-2021年财务审计报告，新成立企业提供自成立以来的财务审计报告，成立不足一年的企业提供自成立以来的财务报表)。

3、申请人为省外建筑施工企业的需到省级建设行政主管部门办理进甘信息登记，省内外企业需在“**省建筑市场监管系统”里填报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》 编入资格预审申请文件中，申请人应确保资格预审申请文件中工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致。

4、投标人的施工现场管理机构人员没有被**省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

5、凡被建设行政主管部门或相关部门取消、暂停、限制投标资格且在处罚期内的企业无资格参与本项目投标。

6、投标人须未被列入“信用中国” 网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单等的方可参加本项目的投标,需提供的证明材料必须有信用截图或者信用报告。如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料。 (注:网页截图时间以网页显示的查询时间为主,截图时间为公告发布之日起至递交资格预审文件截止前有效,截图未显示时间或时间超出所要求的时间范围的均视为无效投标)。

7、信誉要求: 提供本企业中标后农民工工资支付承诺书（由相关负责人签字并加盖企业公章），承诺主要内容：本企业中标后将按照《保障农民工工资支付条例》及相关政策规定，严格履行农民工工资支付主体责任，从严从细落实保障农民工工资支付各项制度，确保农民工工资按时足额支付。

8、本项目不接受联合体投标；不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。参与本次招投标的任何单位或个人，以及社会各界就此可进行监督和举报。

9、本招标项目资格审查方式为资格预审。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标人的投标文件将予以否决。

（二）第21至22标段资格预审要求。

1、本次21-22标段资格预审要求申请人具备独立法人资格的市政工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。近三年（2020年2月1日至今）具有类似工程业绩（以中标通知书或施工合同原件为准,安全生产许可证颁发不足一年的可不提供业绩）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、申请人拟派项目负责人(即项目经理)须具备市政工程贰级及以上注册建造师执业资格且注册在本企业；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人须持有有效的安全生产考核C证(注:安全生产负责人和安全员不能为同一人),项目管理机构组成人员须均为本单位在职人员且中标后不允许更换。财务状况良好(提供2019年-2021年财务审计报告，新成立企业提供自成立以来的财务审计报告，成立不足一年的企业提供自成立以来的财务报表)。

3、申请人为省外建筑施工企业的需到省级建设行政主管部门办理进甘信息登记，省内外企业需在“**省建筑市场监管系统”里填报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》 编入资格预审申请文件中，申请人应确保资格预审申请文件中工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致。

4、投标人的施工现场管理机构人员没有被**省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

5、凡被建设行政主管部门或相关部门取消、暂停、限制投标资格且在处罚期内的企业无资格参与本项目投标。

6、投标人须未被列入“信用中国” 网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单等的方可参加本项目的投标,需提供的证明材料必须有信用截图或者信用报告。如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料。 (注:网页截图时间以网页显示的查询时间为主,截图时间为公告发布之日起至递交资格预审文件截止前有效,截图未显示时间或时间超出所要求的时间范围的均视为无效投标)。

7、信誉要求: 提供本企业中标后农民工工资支付承诺书（由相关负责人签字并加盖企业公章），承诺主要内容：本企业中标后将按照《保障农民工工资支付条例》及相关政策规定，严格履行农民工工资支付主体责任，从严从细落实保障农民工工资支付各项制度，确保农民工工资按时足额支付。

8、本项目不接受联合体投标；不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。参与本次招投标的任何单位或个人，以及社会各界就此可进行监督和举报。

9、本招标项目资格审查方式为资格预审。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标人的投标文件将予以否决。

四.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五.资格预审文件的获取

1、申请人获取资格预审文件的时间：

获取日期：无时间限制，开标前均可下载查阅。

获取网站：****交易中心网

获取方法：凡有意参加投标者，须在**市公共**交易网上注册并办理数字证书后，登****交易中心网投标登记后在线下载电子版预审文件。

获取资格预审文件后，申请人应随时关****交易中心网，获悉关于本项目的变更及澄清，否则由此引起的相关责任自负.

2、资格预审文件的查看请正确下载安装**中工国际投标文件编制工具后打开资格预审文件查看，下载地址：

六.资格预审申请文件的递交

1、递交资格预审申请文件截止时间：2023年02月27日09时00分

2、开标时间:2023年02月27日09时00分

3、开标地点：****交易中心八楼第 四 开标厅

4、开标形式：网上开标

备注：

（1）投标文件递交方式：投标人需在投标文件递交截止时间前将ZGTF格式加密投标文件（资格预审申请文件为ZGSF格式）上传至“**省公共**交易电子服务系统（V2.0）**市”。若在投标文件递交截止时间前未成功上传，则视为未按时递交投标文件。

（2）投标文件制作提示：请投标人提前登录**中****公司网站（www.****.com），在“首页—下载中心—新版工具”栏目中，下载“直播播放器”、“**互联互通版证书驱动”、“投标工具”、“**中工文件查看工具”（仅用于招标文件查看）。成功安装后，使用“投标工具”导入招标文件后按要求制作投标文件。

（3）开标提示：该项目使用**中****公司的“**中工国际电子开评标服务平台”进行开标。请投标人提前半小时登录“**中工不见面开标大厅”（网址：http://gsztb.cn/BidOpeningHall），填写联系人姓名及电话进行签到（不按时签到无法正常解密），并按照开标流程在规定时间内完成解密等其他开标操作，因投标人自身原因导致解密失败的，视为无效投标。

投标人须提前至少三天对开标使用计算机系统环境进行检测，并根据提示进行环境配置。具体操作过程详见操作指南或致电400-6123-434咨询。

七、发布公告的媒介

本次资格预审公告****交易中心网上发布。

八、补充信息

1、本次资格预审依据《**省房屋建筑和市政基础设工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建〔2015〕436号）文件。

2、本次资格预审采用合格制，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统—资格审查评审系统》评审。

3、依据省住建厅《关于公布部门规范性文件清理结果的通知》甘建法（2019）377号的要求，各标段在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请。

九、联系方式

招标人：****

地 址： **县三雷镇苏武璐18号

联系人:杨建军 电 话：153****5855

代理机构：****

联系人：周莶 电 话：151****4184

地 址：**省**市******社区皇台路227号上**3层17-18号

****

2023年02月14日