沈阳局集团公司锦州铁源实业集团有限公司锦州铁兴运营维护有限公司锦州、山海关地区33处房屋对外出租项目招商公告

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沈阳局集团公司锦州铁源实业集团有限公司锦州铁兴运营维护有限公司锦州、山海关地区33处房屋对外出租项目招商公告

辽宁-锦州-锦州市状态：公告

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更新时间:

2023年02月22日

招标单位:

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出租项目招商

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铁源实业-JZTX（招商）（2023）第005号

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在**范围内就如下项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：铁源****公司33处出租物业公开招商

招商编号：铁源实业-JZTX（招商）（2023）第005号

二、招商项目概况

出租房屋（场地）对外公开招商，具体见下表

序号	网点地址	公告编号	业态规划	面积（㎡）	租金底价（元/年）	租赁期限
1	市区**路65号	****	蔬菜超市	21.70	6600	1年
2	市区**路五段铁路一食堂后院	TYSY-JZTX-2023-017	库房	33.00	3000	1年
3	市区**路客运车队楼下1号	TYSY-JZTX-2023-018	眼镜店	93.00	30000	1年
4	市区松坡路五段41-74、76号	TYSY-JZTX-2023-019	酒水批发及库房	142.92	20000	1年
5	****央北街6-48号	TYSY-JZTX-2023-020	日用品批发	214.05	45000	1年
6	市区**路正大里东库房4号	TYSY-JZTX-2023-021	库房	25.00	4200	1年
7	市区**路正大里东库房5号	TYSY-JZTX-2023-022	库房	38.00	6384	1年
8	市区**路正大里东库房6号	TYSY-JZTX-2023-023	库房	30.00	5040	1年
9	市区**路正大里东库房9号	TYSY-JZTX-2023-024	饭店	11.50	2484	1年
10	市区**路正大里东库房10号	TYSY-JZTX-2023-025	饭店	11.50	2484	1年
11	市区**路正大里西库房1号	TYSY-JZTX-2023-026	餐料用品批发	50.00	10800	1年
12	市区**路正大里西库房3、5、12号	TYSY-JZTX-2023-027	电料批发及库房存储	121.00	23208	1年
13	市区**路正大里西库房4号	TYSY-JZTX-2023-028	库房	50.00	8400	1年
14	市区**路正大里西库房9号	TYSY-JZTX-2023-029	库房	11.00	1848	1年
15	市区**路正大里西库房13号	TYSY-JZTX-2023-030	库房	20.00	3360	1年
16	市区**路正大里西库房14号	TYSY-JZTX-2023-031	库房	20.00	3360	1年
17	市区**路正大里西库房15号	TYSY-JZTX-2023-032	库房	20.00	3360	1年
18	市区锦义街**里库房	TYSY-JZTX-2023-033	废品收购	346.00	23000	1年
19	市区锦葫路中段**8号	TYSY-JZTX-2023-035	洗车、修车	25	6000	1年
20	市区锦葫路中段**9号	TYSY-JZTX-2023-036	商用	60	6825	1年
21	市区锦葫路中段**7号	TYSY-JZTX-2023-037	商用	46	9000	1年
22	市区锦葫路中段**7号	TYSY-JZTX-2023-038	汽车销售	256	42000	1年
23	市区**路41号	TYSY-JZTX-2023-039	加工业	106	6000	1年
24	市区**路38号	TYSY-JZTX-2023-040	商用	500	25000	1年
25	市区**路68-71号	TYSY-JZTX-2023-041	商用	353	18430	1年
26	******车站东侧	TYSY-JZTX-2023-042	旅店	83	12000	1年
27	**海关区站西街外西3	TYSY-JZTX-2023-043	商用	30	14400	1年
28	**海关区站西街外西1	TYSY-JZTX-2023-044	商用	30	14400	1年
29	****海关区铁新街	TYSY-JZTX-2023-045	废品收购	200	31200	1年
30	**海关**商贸楼五楼东侧5号	TYSY-JZTX-2023-046	商用	160	30000	1年
31	市路87号	TYSY-JZTX-2023-047	废品收购	350	14400	1年
32	市区**里31号	TYSY-JZTX-2023-048	电子配件及维修	47.32	11000	3年
33	市区锦铁里65号（整体出租）	TYSY-JZTX-2023-049	商用	108.81	40000	1年

用途：必须用于商用、经营，符合《房屋(场地)租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；第一次招商公告后，报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，可转为商务洽谈方式，也可进行第二次公告，原报名竞商人资格继续有效，第二次公告后，竞商人仍只有1家的，转为商务洽谈方式。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

2.6中商人（承租人）签订合同后，****停车场经营的相关手续，出租方仅提供土地证明材料，如因其自身原因未能办理相关手续，造成的损失有中商人（承租人）自行承担，出租方不予承认。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.****.cn）；

2.报名起止时限：2023年2月23日8时30分至2023年3月4日8时30分。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2023年3月4日8时30分。

六、招商人：****。

招商人地址：**市**区**镇**大道。

联系方式：138****0239

联系人：朱晓

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：以招商人指定的时间为准。

2.递交截止时间：招商人指定的地点，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。