位置>千里马招标网> 招标中心> 恩施市施州大道8号(州交通局楼下)18号门面(第二次挂牌)
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租赁底价: ¥ 1.915200 万元/年 挂牌时间:2023-02-24 至 2023-03-09
- 项目编号:****
- 保证金: 万元
- 支付方式:
- 租 期:3
- 业 主:****
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
**市施州大道8****交通局楼下)18号门面(第二次挂牌) | ||
2023-02-24 | 挂牌截止时间2023-03-09 | |
**** | 挂牌价格1.915200万元/年 | |
- **市施州大道8号 (18号门面) | ||
3 | 免租期按照出租方相关规定执行 | |
1.915200 | 租赁期总租金(万元)||
21平方米 | 出租用途商业 | |
空置 | ||
出****交通局一楼,喜福汇斜对面。 |
**** |
**长信资产评估土****公司 |
2022-04-08 |
1.915200 |
2022-04-08 |
2023-02-24 | |
2023-03-09 | |
是 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(4)个周期 | |
按年支付 | |
出租期限内不递增 | |
根据出租方相关规定执行 | |
1、意向承租方报名登记时需缴纳5500.00元交易保证金(交易保证金以公告截止日17时00分足额到达****交易所****公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租门面出租期限为3年,租金分年支付。第二年起,必须在合同签订之日(合同日以第一次签订时间为准)前15日内付清当年租金价款,否则视为违约处理,出租方有权解除合同,并不承担相关责任。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内****公司出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日将代扣完出租方交易服务费后的交易价款净收益一次性付清当年承租款到出租方指定专户。 4、出租方提出:(1)门面改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施,不得改变标的门面的结构,不得危及门面使用安全,承租方对门面装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。(2)合同期间不得转租或变相转租,不得从事其它违法违纪的活动,严禁各种危及出租门面、安全的行为;承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满,不得以投资(含装修在内的所有投资)未收回为由拒绝交还标的,合同期满,出租方有权收回标的门面,承租方不得以任何理由拒绝交还,否则视为违约,并承担相应违约责任。(3)承租方取得该门面后,经营业务必须符合国家法律法规**策规定,不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符合城市管理要求,不得从事高噪音和高污染类产品制售业,不得乱搭乱建,擅自更改门面主体结构,否则出租方有权利单方面解除租赁合同。(4)出租方以现状对该门面招租,出租后承租方对承租门面所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务,遵守物业管理,搞好门前五包,做好污水系统排放,费用由承租方承担。(5)租赁期满后,出租方有权收回门面,且不承担任何装饰装潢补偿,承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任。(6)本次出租期满再次进行公开招租时,承租方若有意继续承租该门面的,在同等条件下,享有优先承租权。 5、承租方平时所用水费、电费、网络、物业管理、环境卫生费等各种费用,由承租方自行结算,不得拖欠。 6、本次交易应支付****公司的交易服务费由交易双方各自按约定承担。 7、意向承租方应完全认可由出租方委托的**长信资产评估土****公司出具的《资产评估报告书》(鄂长信评报字【2022】第079号)中的全部内容并不持异议。 | |
1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解,递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但不限于标的物实际情况、投资经营风险、标的物移交风险等)对出租方和****交易所****公司(以下简称:****公司)进行追责和索赔。 2、意向承租方报名登记前应自行到现场查看核实所出租标的的实际状况,充分做好调查,出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。 3、本次出租标的移交事宜由出租方负责,租赁期限以合同签订之日起计算,****公司不负责移交。意向承租方取得资产经营权后,资产移交工作由出租方负责,具体移交时间以出租方通知为准。 4、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 5、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时,承租人装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。 6、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》(详见网站公告底部附件),须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。 | |
网络竞价 FA10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接受联合体承租。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为5,500.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:****交易所****公司 账号:617********2398;行号:313****01005 开户行:****公司****营业部 ****交易所****公司617********2398;行号:313****01005****公司****营业部如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约,经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付当年承租价款后,****公司扣除应收取的交易服务费后直接无息原账户退回;挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金,竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付当年承租价款后,****公司扣除应收取的交易服务费后直接无息原账户退回;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,****公司将直接从该保证金中先扣****公司按约定应收取的全部交易服务费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方****公司的经济损失,出租方****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约方式出租不签订《租赁合同》及未支付交易价款的; ③以网络竞价方式出租的,意向承租方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价款的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为租金的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
**** |
陈海燕 |
0718—****625 |
《房屋租赁合同》 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
法定代表人不能亲临现场的需提供法人授权委托书及经办人身份证复印件 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
交易机构要求提交的其他文件 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
营业执照 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
法定代表人身份证 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
公司章程及章程修正案/合伙人协议 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
内部决策文件 (法人、其他组织适用) | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
身份证原件及复印件 (自然人适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
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