****银行优质资产招商推介

（2023年一季度）

受****委托，我公****银行优质资产进行招商推介，详情如下：

1.**市七甲镇北谢村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市七甲镇北谢村，建筑面积3936.03平方米，土地使用面积12.61亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合结构、钢筋混凝土结构，土地使用年限至2048年11月19日。 亮点：该宗抵债资产位于七甲镇主干道，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

2.**市诸由观镇尚家、唐家集村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**市诸由观镇尚家、唐家集村，房产面积合计40859.26平方米（其中有证房屋31760.34平方米，无证房屋9098.92平方米），土地面积合计约96亩，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2060年06月21日。 亮点：该宗抵债****工业园内，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

3.**市徐福、官曲村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**市徐福、官曲村，房产建筑面积约为51251.25平方米，土地使用权面积约150亩，用途：工业用地/工业，类型：国有建设用地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2052年09月12日。 亮点：该宗抵债资产位于**市徐福、官曲村主干道，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。

4.**市**市团旺镇孙太庄村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市团旺镇孙太庄村，建筑面积1352.83平方米，土地使用面积4.46亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括4个车间、1个锅炉房等，无证房产392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。 亮点：该宗抵债资****工业园，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合工业生产制造。

5、**市沐浴店镇东石河头村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市沐浴店镇东石河头村，建筑面积3471.83平方米，土地使用面积5.4975亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括构筑物及其他辅助设施共6项，设备4台/套等。 亮点：该宗抵债资产位于**市沐浴店镇东石河头村，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。

6.**市**区小门家镇小李家村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**区小门家镇小李家村，建筑面积7316.86平方米，土地使用面积11171平方米，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋包括冷库、车间、办公楼等，土地使用年限至2052年10月22日。 亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且该地区为苹果、葡萄大面积种植地区。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，该房产地处公路路边，交通便利，利于果品运输等。

7.****社区**东路94号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资****社区**东路94号负一层，建筑面积6140.34平方米，土地使用面积1382.76平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。 亮点：****中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训等，交通便利，升值较快。

8.****社区**东路94号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资****社区**东路94号二层，建筑面积5354.24平方米，土地使用面积1187.08平方米，用途：商服用地/商业服务，类型：出让/市场化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。 亮点：****中心商业繁华地带，适合用于经营商超、培训、公司办公等，交通便利，升值较快。

9.****商铺一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**北苑**苑大厦，房屋建筑面积216.28平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为1层办公楼，土地使用年限至2048年12月24日。 亮点：该宗抵债资产位于**市**，****商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华，靠近法院、学校、小区、市场等，可用作律所、中介机构等的办公场所。投资、升值空间较大。

10.**市**市**房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**市迎宾路西侧，建筑面积4703.91平方米，土地使用面积2.55亩，用途：工业/气调库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，共两层，土地使用年限至2022年10月18日。 亮点：该宗抵债资产位于**市**，****车站，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。

11.**市**市亭口镇房地产一宗

基本情况：该抵债资产位**市亭口镇下门楼村，建筑面积1964.02平方米，土地面积2.87亩，用途：工业/冷库，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2051年12月30日。 亮点：该抵债资产位于**市亭口镇下门楼村，地理位置优越，气候宜人，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

12.****区**路10-17号（润隆大厦17层）

基本情况：该宗抵债资产位于**市**区**路10-17号（润隆大厦17层），建筑面积931.46平方米，土地使用面积1251.7平方米，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2049年5月17日。 亮点：该宗抵债资产位于**区**路**振华商厦南邻，周边有阳光100国际中心、美鑫公馆、名仕豪庭等多个成熟居民区，临近振华商厦、****中心商业区，紧邻****主干道南大街，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合办公、培训、娱乐等经营。

13.**市******商铺一套

基本情况：该宗抵债资产位于**市**市亲海御墅凤仪路商业房6号房，建筑面积298.32平方米，土地使用面积143.42，用途：商业，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺1套，为上下2层，土地使用年限至2044年3月18日。 亮点：该抵债资产位于****门市房，周围有亲海御墅、汇景湾、**八佰、半岛蓝月湾等成熟居民区，消费潜力较大，紧邻黄海大道，到海边仅1分钟车程，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

14.**省**市**县建设街3277号中富房产2号楼（北楼）房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**县建设街3277号，建筑面积4370.4平方米，土地使用面积1.13亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构等，土地使用年限至2034年12月29日。 亮点：该资产位于**市**县建设街3277号，兴桓路以西，东岳路以东,北邻建设街,南面紧邻锦秋小区,周围有251、611路城市区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。

15.**市**区文兴路609号1号楼房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**区文兴路609号1号楼，建筑面积2834.79平方米，土地使用面积1251.1平方米，用途：商服用地/办公，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，共1-4层，土地使用年限至2047年7月15日。 亮点：该宗抵债资产位于**区工商大街和文兴路交汇处的西南侧，周边商业集中，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，建筑面积较大，基础设施齐全，适合自营经商或门面出租。

16.****开发区**中路50号内房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产****开发区**中路50号内，建筑面积26501.84平方米，土地使用面积17亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括2栋车间，1栋4层宿舍和1栋5层宿舍，土地使用年限至2056年12月30日。 亮点：该宗****开发区出口加工区内，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合进出口行业。

17.**市邹刘村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市邹刘村，建筑面积6168.73平方米，共五层，性质：商业，土地使用面积3.66亩，用途展厅、仓库，使用年限至2040年12月24日，已交纳过户费，正在办证。 亮点：该抵债资产位于**邹刘村，属于临街网点，地理位置优越，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

18.**市**区兴裕路27号（A4）房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市**区兴裕路27号（A4)，建筑面积13818.67平方米，用途：工业用地/厂房，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2061年5月5日，已办证。 亮点：该宗抵债资产****工业园，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全。

19.**市**区青年南路462号写字楼6层-13层房地产一宗

基本情况：该抵债资产位于**市**区青年南路462号写字楼6层-13层，每层建筑面积1644.01平方米，总建筑面积13152.08方米，用途：商服用地/办公，性质：出让/市场化商品房，使用年限至2049年6月25日，已办8套不动产证。 亮点：该抵债资产位于**区青年南路，属于临街网点，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

联系方式：韩经理 0531-****0620 130****8870

监督电话：0531-****0628 ****3899

公司地址：**市高新区新泺大街鑫盛大厦1号楼19层

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2023年2月15日