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交易公告****“29号耕地(旱田)”出租项目 交易公告
一、标的情况
(一)基本情况。“29号耕地”共4块耕地,面积7.85公顷,均为旱田,耕地****林场施业区,全部为三等地,评估价每年每公顷0.55万元。具体地块坐标见下表。
项目编号 | 项目名称 | 地理位置坐标 | 转让方式 | 面积(公顷) | 等级 | 单价(万元/公顷) | 年评估价 (万元) | 出租年限 | 年租金(万元) | 竞买保证金(万元) | 竞价阶梯(万元) |
1 | ****耕地出租项目 | 东:434810 ****448西:434760 ****442南:434798 ****421北:434806 ****468 | 挂牌 | 0.19 | 3 | 0.55 | 0.1045 | 1 | 0.1045 |
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|
****耕地出租项目 | 东:435359 ****394西:435332 ****383南:435358 ****373北:435354 ****401 | 挂牌 | 0.07 | 3 | 0.55 | 0.0385 | 1 | 0.0385 |
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| |
****耕地出租项目 | 东:435605 ****327西:435262 ****155南:435371 ****144北:435418 ****302 | 挂牌 | 4.17 | 3 | 0.55 | 2.2935 | 1 | 2.2935 |
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****耕地出租项目 | 东:435252 ****155西:434900 ****068南:435209 ****074北:435069 ****165 | 挂牌 | 3.42 | 3 | 0.55 | 1.881 | 1 | 1.881 |
|
| |
| 合计 |
|
| 7.85 | 3 | 0.55 | 4.3175 | 1 | 4.3175 | 1.6 | 0.2 |
(二)其他需要说明的情况
1.资产权益方:****
2.资产权益方统一社会信用代码: ****0781MAC1UNU15M
3.交易行为批准方:**市国资办
4.资产评估情况:
(1)经**育林****公司出具的资产评估报告,评估报告编:黑育林评报字2023第12号。
(2)以2023年1月28日为评估基准日。
(3)评估值4.3175万元(¥43175元 )。
(4)交易方式:网络挂牌竞价。
二、申请人资格要求
中华人民**国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
三、交易方式
采取“**公共**交易网”互联网电子竞价。
四、交易须知
(一)公告时间:开始2023 年2月28日13时30分;结束:2023年3月27日16时00分。
(二)报名时间:意向竞买人可于 2023年2月28日13时30分至 2023年3 月27日16 时00分网络报名。
(三)意向竞买人须在标的公告期内,登录**省公共**统一认证平台(http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(四)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“**公共**交易网” “线上培训”和“服务指南”中下载《**省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》、《**省公共**交易平台产权交易竞买人》和《**省公共**交易平台产权交易竞价系统》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
(五)意向竞买人登陆“**省公共**统一认证平台”,选择“**省公共**交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名。
(六)意向竞买人按省平台步骤操作,报名成功后,1-2天内由****审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“****银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在2023年3月27日16时前将竞买保****公司****银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
(七)自由竞价时间:2023年3 月 28日 8时 30分至 2023年 3月 28日 11 时 30分。
(八)询问期时长:30分钟。
(九)延时竞价时间: 2023年 3月28日11时30分开始,竞价限时时段300秒。
五、竞价规则
(一)意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。
(二)本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
(三)本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
(四)意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。
(五)意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
(六)有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
(七)此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
(八)自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。
(九)申请人对公告文件有疑问的,可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。
六、成交结果签订及保证金退还
(一)竞得人和****必须在2023年4月6日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对****和竞得人具有法律效力,****改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向****申请,以不计息方式退回;竞得人的竞买保证金,须由****在省平台提交申请,省平台审核后以不计息方式退回。
七、其他需要公告的事项
(一)租期 1年,合同一次性签订。租金一次性全额支付。竞得人必须在报价成交次日起3个工作日内,到****签署《租赁合同》,结果公示结束后的3个工作日内足额交纳租金。
(二)未竞得人的交易保证金会在竞买结束后3个工作日内由****原路退回;竞得人的交易保证金可在结果公示期结束且合同签订后****退回。
八、注意事项
(一)申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后,即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)报价一经提交,不可撤回。
(三)有下列情形之一的,****应当竞价开始前终止公告活动,并通知竞买人:
1.申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.相关工作人员私下接触承租人,足以影响公告公正性的;
3.应当依法终止公告活动的其他情形。
(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,****可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:
1. 竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》;
2. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与****签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款;
3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违方公平的手段参与竞价;
4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
(五)租赁成交价即为该标的总价款。
(六)****对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向****预约咨询。
宏大公司联系人:刘新江 联系电话:139****2667
标的物查看地点:****林场施业区
联系人:范忠波 联系电话:137****6344
(二)**公共**交易网咨询电话:
客 服 电 话: ****980000
技术咨询电话:0451-****0799 0451-****0736
0451-****0796 0451-****0711
0451-****0712
(上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)
本公告全部内容由****审核制作,****承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由****承担。
2023 年2 月28日
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