二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年3月11日至2023年3月30日到**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年3月11 日至2023年3月30 日到**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月30日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年3月31日15时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。该地块的挂牌时间: 2023年3月24日08时00分至 2023年4月 3日15时00分。

七、其他需要公告的事项:

1、该地块项目属省重点项目。******局《关于保障促进工业发展涉地涉矿若干政策措施通知》（龙国土资〔2017〕480号）第一条第一点规定“属于我省鼓励发展列入产业调整**规划的重大项目和省重点项目，在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”。根据****委员会《关于印发2023年度省重点项目名单的通知》（闽发改重综〔2023〕36号）及上****服务中心出具的证明，该项目属省重点项目，因此本宗地可按“在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”的规定，可享受相关地价优惠政策,******筹建办提供评估地价1580.55万元（单位面积地价124元/平方米），按70%计算为1106.385万元（单位面积地价87元／㎡），成本核算价为1210.91万元（单位面积地价95元/平方米）。按国土**部关于发布实施《**工业用地出让最低价标准》的通知》（国土资发〔2006〕307号）规定，**县土地等级最低标准为十三等，工业用地最低标准出让价为96元/㎡，因此该宗地按96元/㎡的出让价进行出让（96元/㎡×127464㎡＝1223.6544万元），挂牌起始价确定为1224万元

2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3.地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，******局按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

4.宗地竞得人严格按****出具的《规划条件》中的相关规定执行。

5.成交地价款的缴纳方式：竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。

6.地块竞得人竞得“标准地”后与县级自然**主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，应与****新材****领导小组办公室签订项目投资建设协议，明确“2+X”控制性指标、竣工验收、达产复核、违约责任等事项，逾期或者拒绝签订项目投资建设协议的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。

7.开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

8.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

9.负责交地单位：****政府、******筹建办。

八、****银行账户

联系地址：**县北环中路171号

联 系 人：伍先生、蓝先生

联系电话：0597-****818

开户单位：****

开户银行：****银行营业部

银行账号：909********100****6849

开户单位：****

开户银行：****银行**支行

银行账号：137********001316

****

2023年3月2日