1、意向承租方报名登记时须交纳承租保证金（详见《**清**水住宅底商一览表》）到****交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达****交易所指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《商铺租赁合同》。

3、承租方应在《商铺租赁合同》生效之日起3个工作日内，将前三个月的租金及租赁费用一次性足额交至****交易所指定账户。

4、承租方须同意****交易所在收到前三个月的租金及承租方应交纳的产权租赁费用之日起5个工作日内，将收到的前三个月租金一次性划转到出租方指定账户。

5、出租方提出：（1）《商铺租赁合同》生效后，承租方须支付三个月的租赁押金至出租方指定账户。押金不计利息，待租赁合同期满后，且承租方付清全部租金及相关费用后，将押金退还承租方，否则出租方将直接从押金中扣取相应金额。（2）本次租赁，租金支付方式为押三付三；租赁费用按每年递增3%计算；（3）租赁期间各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费等）均由承租方承担且不得拖欠，具体收费标准以相关单位规定为准。（4）承租方须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权立即终止租赁合同，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；（5）承租方不得擅自将承租的房屋转借、转租或分租他人。（6）如承租方在承租期内对房屋进行装修，在装修过程中，须按照房屋所属物业的要求进行合理装修，不得违建及违规破坏房屋结构。（7）租赁期满，出租方有权要求承租方将房屋恢复原状。（8）本次交易应支付给光谷联交所的交易费用由租赁双方各自承担。（9）承租人必须遵守国家法律法规和****的各项管理。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托的中康正房地资产****公司****商铺租**平出具的《资产评估报告书》（武中康正评报字【2022】第1004号）中的全部内容并不持异议。

7、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所进行追责和索赔。

1、****商铺位于****开发区软件园中路，与光谷软件园对面，距光谷天地、沃尔玛、华谊兄弟、米乐星等大型休闲娱乐商业集群500米，为清**水小区底商。

2、****商铺共22间，关于商铺的详细编号、底价租金、租赁期限、业态限制、免租期、承租保证金等相关信息详见《**清**水住宅底商一览表》。

3、出租方考虑到商业街的整体经营情况，本次出租，同一家主体不得同时承租两个以上的标的。

4、****商铺存在抵押情形，因商铺抵押而产生对承租方的损失，由出租方负责并承担。

收款单位：****；

账号:420********053015791(人民币)；大额支付行号：105****01419；清算行号：850136；

开户行：建设银行**卓刀泉支行；

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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