出让方(甲方):****

地址：****开发区乳泉大道15号

委托代理人：

联系电话：

受让方(乙方):****

地址：****开发区金河路7号

委托代理人：

联系电话：

根据《中华人民**国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公**诚实信用的原则，经履行2023年1月29****中心****开发区金河路东侧原****公司整体资产(以下简称“该资产”,包含建构筑物、机器设备、土地使用权)转让公告公开竞价程序，在公示期结束且符合公示相关要求的前提下，现就乙方向甲方购买该资产达成如下协议，以资共同遵守。

第一条受让资产的基本情

该资产包括以下具体项目：

1、无形资产—土地使用权

宗地名称，土地面积平方米，****开发区金河路东侧，用地性质，土地用途，土地使用权年限自年月日至年月日止。

2、固定资产—房屋建筑物

（1）证载建筑面积平方米，用途为；证载土地面积平方米（不动产权证书证号：）。该资产相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。

（2）证载建筑面积平方米，用途为；证载土地面积平方米（不动产权证书证号：）。该资产相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。

（3）门卫室，建筑面积平方米。

3、固定资产—构筑物及其他辅助设施

（1）硬化路面，建筑面积平方米。

（2）围墙，建筑面积平方米。

（3）填土，建筑面积平方米。

（4）铁轨道，建筑面积平方米。

（5）招牌墙，建筑面积平方米。

（6）给水系统、排水系统各一套。

（7）酸洗池，建筑面积平方米。

（8）停车位，建筑面积平方米。

4、固定资产—机械设备

液压压力机1台、自动扣母机1台、仪表车床11台、轻型台式砂轮机3台、小台钻1台、宇凌数控机床4台、自动进刀台钻2台、自动进刀钻床2台、台式钻床1台、空气压缩机1台、数控车床1台、钢筋切断机1台、手动液压车1台、小磅秤1台、电风扇6台。

第二条 该资产价格

甲方将该资产整体作价￥2057.5624万元（大写：人民币贰仟零伍拾柒万伍仟陆佰贰拾肆元整）转让给乙方，其中无形资产作价￥451.45万元（大写人民币：肆佰伍拾壹万肆仟伍佰元整），房屋建筑物作价￥1330.5678万元（大写人民币：壹仟叁佰叁拾万伍仟陆佰柒拾捌元整），构筑物及其他辅助设施作价￥256.9413万元（大写人民币：贰佰伍拾陆万玖仟肆佰壹拾叁元整），机械设备作价￥18.6033万元（大写人民币：壹拾捌万陆仟零叁拾叁元整）。该价格已由乙方****交易中心网上竞价系统公开报价，并经公示，作为最终成交价格。

第三条 付款及开票方式

乙方应于该合同生效之日起5个工作日内将成交款（￥20,575,624.00元）及交易费一次性支付****交易中心账户(户名：****中心，账号：徽商银行****支行，开户行：128********00080779)。其中：乙方报名阶段支付的保证金(1,000,000.00元)在缴清成交款及交易费后，全额退回乙方原转入账号。乙方支付成交款后，应向甲方提供其开票信息，甲方****交易中心转款后，按照成交价格开具合格增值税专用发票。

第四条 交付期限

甲方应于本合同生效当日，将该资产及产权证书交给乙方，交付钥匙及证书的行为视为甲方完成交付义务，甲方需向乙方提供过户所需的全部材料，并配合乙方完成资产过户手续。

第五条 甲方逾期交付该资产的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该资产交给乙方使用，每逾期一天，甲方按上述成交款金额的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔付乙方损失。

第六条 关于产权登记的约定

自乙方实际接收该资产之日起，甲方需向乙方提供过户所需的全部材料，并配合乙方完成资产过户手续。

第七条 甲方保证在办理移交手续时该资产产权清晰，不存在任何及潜在的债务或纠纷，且未使用该资产进行任何抵押，不存在查封、任何欠缴地价款、房价款或税款等情形，确保乙方在受让后对其享有完全的物权。交易时如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条 该资产2023年3月前产生的水、电、燃气、通讯、网络、管理等费用由乙方承担（乙方为现承租企业）。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同附件为附件1：《****开发区金河路东侧原****公司整体资产评估报告》、附件2：《****开发区金河路东侧原****公司整体资产转让交易公告》、附件3：《****开发区金河路东侧原****公司整体资产成交确认书》。合同附件为本合同的一部分，具有相同的法律效力。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方****人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同经甲、乙双方签字并盖章之日起生效，一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):

****

授权代表(签字):

乙方(盖章):

****

授权代表(签字):

年 月 日