本招标项目**市**区璧泉街道城市老旧小区改造项目（文风片区）已由**市****委员会以璧发改〔2020〕121号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自向上争取资金及地方投资，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区璧泉街道文星路以南、沿****段以东、文风路以北、金剑路以西。

2.2 项目概况及建设规模：项目红线范围内36个老旧小区63栋建筑改造。具体建设内容包括:建设安防系统，改造消防工程，管网规整，屋面防水处理,外立面修复与美化(外墙砖脱落修复),楼梯间刷白，楼梯间扶手修复，空调机位规整，****服务站改造，小区地面硬化，小区地面绿化等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：1277.690165 万元

2.4 招标范围：

2.4.1招标范围：包括《**市**区璧泉街道老旧小区改造项目（文风片区）勘察设计（建筑)》、《**市**区璧泉街道老旧小区改造项目（文风片区）勘察设计（装饰）（电子版﹐2021年10月19日）所示的全部内容。

2.4.2对设计图纸不明确的内容发包时按以下进行实施：

（1）建渣外运起点为璧泉街道,终点为东林渣场，运距为6km。

（2）原彩钢棚和塑料雨棚的拆除工程量比例按8：2考虑；**雨棚平均长度按3.5m考虑。

（3）原屋面拆除按新做做法套用相关定额组价考虑；屋面改造工程量按设计工程量的75%考虑。

（4）屋面防水卷边高度按1.5米实施。

（5）楼梯间踢脚线拆除不包含在本次招标范围内。

（6）楼梯间接原配电箱管线预留长度均为50m，管为PC20管，管内穿线为WDZC-BYJ-3×2.5mm2铜芯电线。

（7）楼梯间墙面拆除及墙面抹灰工程量按墙面面积的10%考虑。

（8）楼梯间栏杆拆除的地面修复按每拆除lm栏杆修补0.01m2砂浆计算；楼梯间新做拉丝不锈钢栏杆做法参考《图集 15J403》-B14-Bl大样节点。

（9）取消双排钢管脚手架，采用蜘蛛人作业，蜘蛛人作业工日按100个工日考虑。

(10）混凝土采用商品混凝土。

2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：工期 6 个月，缺陷责任期 24 个月。

2.6 标段划分：本次招标为1个标段。

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效市政公用工程施工总承包资质贰级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。