项目概况

****开发区海鑫大厦整体物业服务项目的潜在供应商在公共**交易平台（网址见公告下方附件）获取采购文件，并于2023年 4月 19 日上午09时00分前提交投标响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****开发区海鑫大厦整体物业服务项目

采购方式：√询价

本项目预算价为：2.3元/平方米/月。

项目概况：****现对海****创业园旗下的19011.04平方米建筑面积进行物业管理服务招标（电梯及消防维保不在其中）。海鑫大厦总建筑面积20401.75平方米，其中1390.71平方米为其他业主所有。****创业园旗下建筑面积为19011.04平方米（包括：A栋16301.9平方米和B栋2709.14平方米），已投入使用的面积为9817.86平方米（A栋3楼、8-12楼7108.72平方米及B栋整栋2709.14平方米）。

服务期要求：三年（以合同签订之日起）。

本项目不接受联合体投标。

二、投标供应商的资格要求：（必须同时满足以下各项要求）

（1）满足《****政府采购法》第22条规定。

（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（3****政府采购政策满足的资格要求：无。

（4）本项目特定资格要求：

①具有独立法人资格，****管理部门颁发的有效法人营业执照及其营业执照经营范围包含物业管理等；

②投标单****管理科办理备案手续且已建立诚信档案。

③拟派驻的项目负责人：为本采购项目的实际现场管理负责人，需取得**物业管理企业经理岗位证书并有物业经理任职经历。同时，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力，且年龄在50周岁及以下。

（5）本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2023年 4月 13 日至2023年 4 月 19 日上午09时00分（**时间）。

地点：公共**交易平台（项目投标方）的项目投标方业务系统进行网上报名。网址详见附件。

方式：由各投标人在公共**交易平台（项目投标方）自行下载。

四、响应文件提交

截止时间：2023年4月 19 日上午09时00分（**时间）

地点：投标人按照采购文件要求将投标文件上传至公共**交易平台（网址见附件）。

五、开启

时间：2023年 4月 19 日上午09时00分（**时间）

地点：网上开评标系统。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、签到及解密：投标人必须进入会议室签到，并在投标截止时间后三十分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标。（友情提醒：请各投标人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标 ）

2、本工程投标时不需要提供纸质投标文件。中标单位在确定中标后，必须提供叁份使用系统打印出来（并加盖红色公章）的完整的投标文件交招标代理（投标文件份数：正本壹份，副本贰份）。

3、本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织投标人对现场的集中踏勘，请各投标人自行踏勘现场。

4、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“公共**交易平台-项目投标方”参加开标会议并投标人解密，并根据需要使用聊天室与采购人进行现场互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程登录公共**交易平台——“项目投标方”（网址见附件）详见《操作手册（投标人）》。

注：参与本项目投标的投标供应商如需办理CA加密锁和电子签章，详情请查阅**市公共**交易平台-办事指南-《****交易中心信息化系统数字CA证书办理指南》。使用办理的CA锁直接登录海洲新程区镇限额平台的项目投标方业务系统下载采购文件及相关资料。（具体操作流程详见《招投标系统操作手册（投标人）》）。

CA锁办理咨询电话：0513-****3618。

如有技术问题，请联系海洲新程区镇限额平台技术服务联系电话：180****0288。

5、本项目采用远程不见面交易的模式，具体详见采购文件。

6.不见面开标的系统网址见附件。

7、特别注意：在投标截止时间后三十分钟内完成投标文件解密。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称： ****

地址：**县黄河路100号

联系人： 张书恩

联系方式：180****8121

2.代理机构信息

名 称：****

地址：**市太阳鑫城1幢

联系人：于冬燕

联系方式：158****1502