位置>千里马招标网> 招标中心> 珠海市斗门区乾务镇湾口村农贸市场招标公告[招租中]
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**市斗****农贸市场交易公告
交易编号:****
****受****委托定于2023-04-20上午10:00对**市斗****农贸市场进行公开交易,交易服务机构:****中心,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、交易项目基本概况
资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产用途 |
**市斗****农贸市场 | 040****06000-02-0001 | 001 | 700.00平方米 | 500.00平方米 | 20000.00元/宗﹒年 | **市斗****小学旁边 | 商业 | 店铺 |
1、合同期5年(底价)总额:101200.00元。
2、租金递增方式:3年后变更,每3年递增一次,递增方式为比例,递增值为3%。
3、标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。
二、本次项目采用现场公开明投方式交易,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于¥1000.00元/宗﹒年。
三、竞投人资格条件
1、竞价资质要求:**市**区乾务镇湾口村户籍村民 ( 依法注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 )。
2、家庭成员如有拖欠村集体款项的(以户口簿为单位)必须在交易日期前交清所拖欠的款项(计算拖欠款时间为2023-04-19日前);
3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名,已经报名的,资格审查不予通过;
4、本次公开交易不接受联合体投标。
5、同时符合以上条件,缴纳交易保证金后才有权参加交易。
四、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件;
2、 竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等);
3、按交易公告要求到****报名,并按照报名流程缴纳交易保证金;
4、交易结束,竞得人在指定交易服务机构确认中标结果并签署《报价登记表》。
五、报名时间、地点和方法
(一)报名时间:2023-04-13日9:00起至2023-04-19日17:00止。
(二)报名地点和方法:竞投意向人规定报名时间内到****报名(提前、逾期恕不接受报名),按要求缴纳交易保证金。
(三)说明:
1、同一标的物一人只能报名一次;
2、自然人报名、竞投、签约不接受委托,单位报名、竞投、签约若委托代理人,需由单位开具授权委托书。
六、交易保证金与履约保证金
(一)交易保证金缴存:各竞投意向人在报名时间内须以本人(单位)实名按要求将交易保证金叁万零叁佰陆拾元整(¥30360.00元)****银行账号,必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回执。
(二)交易保证金的退回:
1、竞投人未能成功竞得的,交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由****一次性全额不计息原路退还;
2、竞得人的交易保证金在合同签订后直接由****作为合同履约保证金;
(三)合同履约保证金与交易保证金数额不相等,合同履约保证金为中标价最后一年年租金,在合同签订后5个工作日内,竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同租金和合同履约保证金,多退少补(合同履约保证金不计利息,不抵作租金)。
(四)保证金的账号信息:
开户行 | 开户名称 | 账号 |
**** | ****银行乾务支行 | 800********753052 |
七、违反交易规则的处理方法
竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的,交易保证金在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转交****没收处理,并将其列入**区农村集体资产交易不良行为名单。
八、交易说明
(一)竞投意向人请于2023-04-20上午10:00前准时参加现场公开明投,超过指定交易时间,视为放弃竞投资格。
(二)交易完成后,竞得人本人在****提交有效身份证明,确认中标结果并签署《报价登记表》。若因无特殊原因拒绝确认的,视为竞得人自动放弃竞得资格,由第二高价出价人递补为竞得人,其报名时缴纳的交易保证金由****没收。若第二高价出价人出现以上同样情况,处理方式与第一竞得人一致,此单交易作流标处理。
(三)竞得人确认中标结果并签署《报价登记表》,因特殊情况,****和竞得人未能在约定的时间内签订合同的,****和竞得人应达成一致意见后,方可暂缓签订合同;因竞得人原因,在未经****同意的情况下,未能在约定时间签订合同的,****将会没收竞得人的交易保证金。
****交易所需的税费由竞得人承担。
(五)合同起始日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归****所有。
(六)其他需要说明的情况:
1、合同签订时间以实际签订时间为准。
2、所有参与投标的客户,务必参与投标前现场实地调查,清楚相关标的情况、要求以及风险。参加投标者均视为已经清晰了解情况和风险,并愿意遵守本社的的规定要求。 3、****农贸市场租赁合同(模板)条款执行,农贸市场租赁合同(模板)条款作为招标文件与本方案一并发布公告,具有同等的法律效力。
九、合同事项
(一)合同期限:2023-06-01至2028-05-31(具体时间以实际签订时间为准)。
(二)合同金额支付方式:银行转账。
(三)合同金额支付时间:先支付,后使用。
十、违约责任
参照合同模板的相关内容。
十一、联系方式
(一)出租方(发包方)联系方式:
联系人:何建勇
联系电话:0756-****094
(二)交易管理机构联系电话:0756-****926
附注:合同模板
****
2023年04月13日
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