三宝郡庭2幢402室

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浙江-杭州-杭州市状态：公告

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更新时间:

2022年02月17日

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资产基本情况

标的名称	三宝郡庭2幢402室
交易方式	动态报价	资产来源	企业实物资产
其他披露内容	1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时**交易所官网完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多14个周期。。 3.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的目前状态为空置。 5.本次转让标的权利性质为划拨/存量房，房产变更过户时土地性质是否可以由划拨转出让需由受让方自行向相关部门咨询了解。可以办理划拨转出让的，出让金由受让方自行向相关部门交纳。相关情况以土管部门意见为准。 6.转让价格含增值税。 7.转让标的资产均以现场实物现状为准。 8.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 9.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 10.现场看房联系人：胡先生 0571-**6692、汪先生 151**4635。

转让方基本情况

转让方名称 ****
注册地 **省**市文三路20号
证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 913********61427XH

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起70个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，已**12个周期，剩余2个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已12个周期,已60个工作日
	计价方式	总价
	转让底价（万元）	238.60
价款支付方式	a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次**交易所有限公司指定账户。 b.采用按揭贷款方式：银行按揭贷款且符合条件的，应自行或委托中介机构办理，银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价银行按揭要求且不得低于成交金额的30%）支付至转受让双方指定账户（受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分）。以银行按揭贷款支付**银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定账户，否则应根据交易合同的约定承担违约责任。如银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起180个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起180个自然日内付清剩余应付款项，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无涉。
与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应交纳25万元保证金至其在“浙交汇”平台**银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向受让方欲受让多个标的的（应当满足房屋所在地购房限购政策），应交纳多个标的对应标准的足额保证金。 2.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 3.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，**机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.转让方在受让方付清全部转让价款后15个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字/盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.标的交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
受让方资格条件	1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	25.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;

标的信息

不动产	不动产登记号/房产证号	浙(2021)市不动产权第**641号	权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
	土地性质	划拨	房屋性质
	土地利用现状分类	城镇住宅用地	房屋规划用途	住宅
	实际用途	城镇住宅用地/住宅	房屋坐落
	共有宗地面积（平方米）	5.20	房屋建筑面积(平方米)	60.55
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	钢筋混凝土结构	房屋总层数
	户型（室）	0	户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	238.600000
	使用期限说明		不动产分类	住宅用房
	房屋装饰情况
	配套设施
	周边环境
	交通情况
	使用状态	空置
	物业管理情况	有
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号	****	房源二维码

项目附件

附件资料公示附件
材料附件
图片浏览

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0571-****7457
	手机号	158****6847
	传真	0571-****7126	邮箱	****@zjpse.com
	地址	省市上**东路332号国际4号楼18层	网址	www.****.com
转让方	联系人	张经理	电话	0571-****1920
	传真		邮箱
	地址		网址