**建投雄安﹒**未来城项目住宅、公寓装修工程

施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目**建投雄安﹒**未来城项目（项目名称）****管理委员****发展局、****委员会公共服务局、****委员会规划建设局（项目审批、****机关名称）以《****委员会改革发展局关于开展容东片区3号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2020】111号）和《****委员会公共服务局关于容东片区3号地项目核准的批复》（雄安核准【2021】1号）、《关于变更容东片区3号地块项目名称的复函》《关于**建投雄安﹒**未来城项目第一标段第一批次设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0089号）、《关于**建投雄安﹒**未来城项目第一标段第二批次设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0090号）、《关于**建投雄安﹒**未来城项目第二标段第三标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0102号）、《关于**建投雄安﹒**未来城项目第五标段（58宗地）设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0101号）、《关于**建投雄安﹒**未来城项目第五标段59宗地设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0144号）、《关于**建投雄安﹒**未来城项目第六标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字【2021】0071号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目部分住宅、公寓装修工程施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况**建投雄安﹒**未来城项目，建设内容规划总用地面积69.4133万平方米，总建筑面积约235.62万平方米，其中地上总建筑面积160.17万平方米，主要建设内容为住宅、公寓式住宅、商业、写字楼、酒店、配建公共服务设施、其他配套服务设施。地下建筑面积75.45万平方米，主要建设内容为地下商业、人防、车位、配套市政公用设施。

**建投雄安﹒**未来城项目住宅建筑面积共约60万㎡、公寓建筑面积共约26万㎡，分批次进行精装修。

2.2本项目计划工期计划开工日期2023年4月27日，计划完工日期2023年7月31日，总工期96日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起24个月。

2.3招标范围2023年计划完成的部分住宅及公寓室内精装修工程，包含室内精装修工程及相应的给水排水、强弱电、消防系统等安装工程改造工作和本工程所有建设手续办理，以及必要的建筑智能化深化设计等，最终以招标人确认的施工图纸及工程量清单范围内的全部施工内容为准。包含从交接验收起直至交房，精装修范围及公共区域内的开荒保洁、精保洁、陪验工作，需达到招标人保洁要求。

****管理部门、****施工队伍等的协调工作，综合考虑可能涉及到的交通（道路）、施工场地、库房、工人食宿、与**未来城项目在建设计施工总承包的总包单位的配合及工作面的交接、成品保护等工作，投标人自行了解场地情况，相关费用（包括但不限于使用总包单位的水、电、安全防护、场内水平垂直运输等所有配合费用）均包含在投标报价中。

2.4标段划分六个标段。

第一标段56宗地A1-04-01、A1-04-02地块

第二标段56宗地A1-06-01、A1-06-02、A2-04-02地块

第三标段57宗地A4-01-02、A4-02-01地块

第四标段56宗地A3-03-01地块，58宗地A4-07-01、A4-08-01地块（不含loft部分）

第五标段58宗地A4-12-01、A4-14-01地块（不含loft部分），57宗地A4-05-01地块

第六标段56宗地56-16-1#、3#、5#、7#楼，56-14-18#、20#楼。

本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。同一投标人可以同时参与多个标段的投标，但在评标阶段，评标委员会将按照从第一标段至第六标段的正序进行评审，若投标人在前****一中标候选人，则在后面的标段中不再被推荐为中标候选人。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求建筑装修装饰工程专业承包一级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的建设能力，且具有安全生产许可证。

（2）业绩最低要求

投标人近五年内（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）完成至少1项合同金额5000万元及以上住宅或公寓的精装修施工业绩。业绩以合同载明内容为准。

（3）项目负责人最低要求1名，具有建筑工程专业一级建造师电子注册证书，具备有效安全生产考核合格证书B证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提供近六个月内不少于连续3个月的投标人为其缴纳社保的记录。

（4）财务要求提供近三年（2019、2020、2021年度，若成立不足三年，则提供成立至今）****事务所审计的审计报告及财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表。

（5）信誉要求投标人不得存在下列情况

①本项目对被雄**区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用 否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）****政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，****政府有关部门立案调查的投标人 不采用 否决性惩戒方式。

（6）不得存在下述法律法规禁止的情形

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄**区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

m.****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；

t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

u.投标人被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（7）本次招标不接受联合体投标。

（8）其他要求\

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标1个标段。

4. 评标办法

本次招标采用 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2023年4月4日00时00分00秒至2023年4月24日13时59分00秒（**时间，下同），通过CA数字证书登录“雄**区招标投标交易平台”（网址http://www.****.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。

5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月24日14时00分00秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明根据疫情防控需要视情况决定是否按时开评标，如有变化，另行通知。

7. 开标形式及地点

开标形式 远程开标 （远程开标/现场开标）

开标地点投标人无需到******交易中心参加开标，只需远程登录****交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式 ；

如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明投标人请至少在开标前1天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署。开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

8. 公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、雄**区公共**交易服务平台（http://www.****.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人****

地址**省**市**县奥威路29－1号

联系人田鹏

电话152****8552

电子邮件\

招标代理机构****

地址**市**路486号

联系人刘阳 薛士琼

电话137****5600 186****0389

电子邮件xueshiqiong@163.com

10. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

10.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话0312-****113。

10.8 投标文件编制工具版本号需跟招标文件规定的一致，如招标文件未规定，请联系代理询问其制作招标文件时使用的版本号。（版本号7.8.2014.2960）

10.9 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.10异议和投诉

（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合《**雄**区工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理暂行办法》的要求。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。

（3）异议受理的联系方式同招标代理机构联系方式。

（4）本项目行政监督****管理委员****服务局